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ハヤシ荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハヤシ荘

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 372
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,333円
平均坪単価 ＠4,257円
平均m²単価 ＠1,288円
上位専有面積 29.16m²：1件 28.35m²：1件 25.11m²：1件
上位間取り 2K：3件

ハヤシ荘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／岩槻駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『岩槻駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市岩槻区日の出町3-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1977年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立城北小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立城北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市岩槻区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハヤシ荘の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】大宮、春日部には10分程度で行くことが出来て急行も止まるので便利です。都心へは近いですが、乗り換えもあり家賃はそれほど高くないと思います。
物価も安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】駅前のワッツビルには、区役所が入っているので便利です。
東口、ロータリー周辺には内科、眼科、小児科などが集まってます。
西口にもスーパーがあり２階には本屋、100均などが入っているのである程度の買い物はできます。駅周辺はきれいで駅正面に交番もあり治安は良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】駅前のワッツビルには、地下にマルエツ、一階にはドラッグストア、靴店、衣料品店などがあり、ドトールもあるのでお茶する事もできます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【岩槻駅に対する口コミ】駅は数年前に新しく建て替えられ、構内にファミマ、観光案内所などありきれいです。
公園、児童センターなどあり、児童センターではプラネタリウムを見ることができます。
岩槻駅のデメリット（4件）
岩槻駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 岩槻駅

KHさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット なんといっても、快速が停まる点。11分ほどかかるが快速が停まるのは大きい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはマルエツ、ヤオコーとスーパーやコンビニ、１００円ショップがある。市役所や図書館、小児科もそろう。ロータリーも広く送迎は問題ない。
飲食店の充実
3 		メリット 最近テレビで紹介された飲食店もあり、なかかか面白いお店がある。ラーメン店ファミレスもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 岩槻公園があり、花見や遊具など一年中遊べる。城下町の風情もどことなく残っていて、のんびりとした子育てが期待できる。
治安
3 		メリット 大きな事件は都会ほど起きてはないので、そこは安心していいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅は快速が停まる点は大きいと思う。野田線自体も、千葉に新駅ができるなど、急成長はしなくとも新たな展開はあるので小さな期待はできるかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・319文字）

2024年6月 岩槻駅

さわさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まります。春日部と大宮の中間あたりになります。
生活利便施設の充実
4 		メリット ビジネスホテルがあります。食料品がメインのスーパーやコンビニもあります。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスや牛丼屋、ラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな保育園が増えました。役所が駅前にあるので、手続きに行きやすいです。
治安
3 		メリット 静かな環境です。駅周辺の街灯は明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価が安いので、持ち家を希望する家庭は広い家を建てやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2024年1月 岩槻駅

プリズムさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大宮に一本でいけるところそこから都内に出やすく大宮は新幹線が通っているタクシー乗り場とバスもあり浦和美園方面にもいける
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に病院が多く美容室やある駅ビルもありスーパーや本屋もちかくにあります。
飲食店の充実
5 		メリット すごく栄えているわけではないがのどかで駅ビルもありドトールコーヒーやココイチカレーやサイゼリヤやスーパーなどがあり便利である。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅ビルがあり中にトイレがあり図書館もあります。
治安
3 		メリット 年寄りが多く駅前もそんなに栄えているわけでもなくのどかです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は比較的に安いし駅前にとりあえずの生活スーパーや病院などがあるので大宮までアクセスがよく都内から少し離れていますがコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2019年10月 岩槻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のwatsu（ショッピングビル）にスーパーや100均、ドトールやサイゼリヤなど色々なお……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハヤシ荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年12月 1階 2K 南西 29.16
2016年4月 1階 2K 南西 25.11
2015年11月 2階 2K 南西 28.35
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市岩槻区日の出町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市岩槻区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岩槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハヤシ荘と近い賃貸物件の情報があります！

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ハヤシ荘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    T ハウス

    住所 埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目5番13号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩12分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 569
  • 賃貸

    レオパレスα

    レオパレスαの外観
    住所 埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目6番6号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩6分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスα 24
    レオパレスα 24     		3.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 14.9m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス

    レオパレスの外観
    住所 埼玉県さいたま市岩槻区西町5丁目6番5号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスα 24
    レオパレスα 24     		3.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 14.9m² 1K 2階 南
    レオパレスβ 23
    レオパレスβ 23     		3.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 15.28m² 1K 2階 南
    レオパレスβ
    レオパレスβ     		3.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 15.28m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスジュンハイム

    レオパレスジュンハイムの外観
    住所 埼玉県さいたま市岩槻区岩槻6614番1号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩19分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスジュンハイム 202
    レオパレスジュンハイム 202     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスコンフォート

    レオパレスコンフォートの外観
    住所 埼玉県さいたま市岩槻区美幸町4番7号
    交通 東武野田線 岩槻駅 徒歩17分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 744
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコンフォート 202
    レオパレスコンフォート 202     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスコンフォート 203
    新着
    レオパレスコンフォート 203     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    レオパレスコンフォート 207
    レオパレスコンフォート 207     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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