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賃貸

ヴィラソナリオ

総合評価：

3.5 アクセス数： 36

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	82,000円
平均坪単価	＠6,280円
平均m²単価	＠1,900円
上位専有面積	42.75m²：2件 44m²：1件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラソナリオの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横須賀線／逗子駅徒歩10分
京急逗子線／逗子・葉山駅徒歩13分
京急逗子線／神武寺駅徒歩27分
利用可能路線
『逗子駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　
『逗子・葉山駅』　京急逗子線　
『神武寺駅』　京急逗子線　
所在地(住所)
神奈川県逗子市久木1丁目9-29 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年1月
総戸数
6戸
小学校区域
逗子市立久木小学校
中学校区域
逗子市立久木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
逗子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴィラソナリオの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【逗子駅に対する口コミ】コンビニや、スーパーが近くにありとても便利駐車場もあるので送り迎えの時に使える近くに公園があったり、街ならではのお店があったりする
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【逗子駅に対する口コミ】コンビニやスーパーは近くにあるのでとても助かっている近隣住民の皆さんや、警察の方々はとても優しい
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【逗子駅に対する口コミ】美味しい店が近くに沢山あり、満足している
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【逗子駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は多く、多目的トイレがある

逗子駅のデメリット（4件）

逗子駅の総合レビュー

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2023年7月逗子・葉山駅

みんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発の駅なので朝でも比較的に座りやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	ドラッグストアなどが近くにあるため便利なところ。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニエンスストアが駅の近くにあるところ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の段差が少ないため、ベビーカーなどが押しやすい。
治安	4	メリット	近くにコンビニエンスストアなどがあるため。
コストパフォーマンス	4	メリット	液が2つあるため、非常に交通面では便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年8月逗子駅

まぴさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	逗子駅は田舎だけど、海が近くて利便性が最高！
生活利便施設の充実	2	メリット	おしゃれなカフェや雑貨屋、海沿いらしいおしゃれな美容室、陽気な人々、サクッと飲める立ち飲みやおいしいご飯屋さんなどはあります！
飲食店の充実	3	メリット	地のおいしい食材を使ったご飯屋さんや、カフェなどあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供なしの夫婦です。子育て環境はよくわかりませんが、一人暮らしでも同棲でも住むにはいい環境だと思います！
治安	4	メリット	駅前に交番あり治安はそこそこいいとおもいますが、電気が少ないのが、女性には怖いかなと陽気な人が多いので、酔っ払いもちらほら
コストパフォーマンス	2	メリット	セレブたちが駅前に住んでいる。大豪邸ばかり

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・464文字）

2022年7月逗子駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣駅は鎌倉でその隣は大船がある。横浜などにもすぐにいける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から出るとスタバやスーパーがすぐにある。
飲食店の充実	5	メリット	駅の目の前にスタバがあり、他にもさまざまなお店がある。人気なお店がおおい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し歩くと海があり、自然が多くある。また近隣の駅にも多くの高校や大学がある。
治安	5	メリット	JR逗子駅は京急の逗子葉山駅と比べてとても活気があって明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	すぐ近くに京急の逗子葉山駅もあり、自然も多く海があり、とてもいい。

デメリット(6件)

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（残り7件・204文字）

2022年6月逗子・葉山駅

drle1105さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	逗子葉山駅。 10分に一度は来るため、楽ちん。バスも多いので、乗り入れが楽。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近にカフェ、100均、本屋と時間潰せるものがなかなか多い。
飲食店の充実	4	メリット	カフェもファストフードもあるので、様々なタイプのお店を楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子どもがいないので、分からないが図書館等も近くにあるのでいいのではないでしょうか。
治安	5	メリット	街灯も多いし、派出所も近い。落ち着いた印象があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も安く、電車代もそんな高く無い。コスパは良い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラソナリオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南西	42.75
2025年5月	1階	1LDK	南西	42.75
2023年3月	1階	1LDK	ー	44
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝逗子市久木の賃料相場青線＝逗子市の賃料相場逗子駅の賃料相場神武寺駅の賃料相場逗子・葉山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■逗子市久木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■逗子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■逗子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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ヴィラソナリオの周辺地図

ヴィラソナリオの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヒルズヴィラ逗子Ａ棟

住所	神奈川県逗子市久木5丁目3番7号
交通	JR横須賀線逗子駅徒歩15分
築年数	2021年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	165

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヒルズヴィラ逗子Ａ 202	7.7万円 (2,000円)	1ヶ月	無	31.67m²	2K	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ハイツ海彦

住所	神奈川県逗子市久木7丁目1番5号
交通	JR横須賀線逗子駅徒歩15分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	460

賃貸

カーサ・デ・エスペランザ

住所	神奈川県逗子市久木3丁目1番3号
交通	京急逗子線逗子・葉山駅徒歩15分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	293

賃貸

MaisonZushi

住所	神奈川県逗子市山の根2丁目3番5号
交通	JR横須賀線逗子駅徒歩3分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Maison　Zushi 302	7.8万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.69m²	1K	3階	南東
全件を表示する

賃貸

サンクレフォート

住所	神奈川県逗子市久木7丁目8番24号
交通	JR横須賀線逗子駅徒歩18分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクレフォート 203	7万円 (-円)	無	無	39.76m²	2DK	2階	南東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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