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賃貸

ロジマン蕨II

総合評価：

5.0 アクセス数： 539

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,333円
平均坪単価	＠8,830円
平均m²単価	＠2,671円
上位専有面積	20.16m²：12件 24.08m²：2件 20.1m²：1件
上位間取り	1K：14件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロジマン蕨IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蕨駅徒歩6分
JR京浜東北線／西川口駅徒歩18分
JR埼京線／戸田駅徒歩30分
JR埼京線／戸田公園駅徒歩34分
利用可能路線
『蕨駅』　JR京浜東北線　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『戸田駅』　JR埼京線　
『戸田公園駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市中央2丁目15-32 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年12月
総戸数
12戸
小学校区域
蕨市立中央東小学校
中学校区域
蕨市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ロジマン蕨IIの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西川口駅に対する口コミ】上りも下りも数分間隔で停まります。以前武蔵野線を利用してた時とは違い京浜東北線は天候で運行が止まることはめったになく、とても良いです。不便はまずありません。都内まで電車で早いし、周辺で全てすませれるので車が必要ないです。西川口が人気なのが分かります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西川口駅に対する口コミ】駅前には全て揃っていて、何も不便はありません。西川口はよくも悪くも外国人が多いです。悪い意味で文化の違いがたまに見えてしまいます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【西川口駅に対する口コミ】おしゃれカフェはありませんが、それ以外は揃ってます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【西川口駅に対する口コミ】いろんな学校、遊ばせれる場所があり、子育てしやすい。

西川口駅のデメリット（4件）

西川口駅の総合レビュー

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2024年5月西川口駅

アイさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤時間帯は山手線と同じくらいの間隔で電車がくる。2駅で都内に行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラックストア、100円ショップ、ファストフードや居酒屋などが多く、生活に困らない。商店街もある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋がたくさんあって、24時間やっているところや夜遅くまでやっているところが多々ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園は多い方、駅は多機能トイレやエレベーターなどがありどんな人でも使いやすい。
治安	2	メリット	街灯は少なくはないし、駅前にはタクシー場がすぐそこにあるためすぐに使いやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から歩いて5分ほどのため利便性はいいし、近くには安めのスーパーがある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2023年9月蕨駅

あめさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	10分で赤羽駅まで行ける。そこからは都内どこへでもアクセスでき大変便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニや銀行、ドラッグストアもあり不便はない。再開発中。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は困らない程度にはあり、テイクアウトできるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	選ばなければ保育園に比較的入りやすい。学校もそれなりにあるので困らない。
治安	3	メリット	駅前に交番もあり薄暗いような場所はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	安いスーパーなども多く生活面でも困らない。また都内へのアクセスが良いが埼玉なので都内に比べれば家賃は安いかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年8月戸田駅

たろうくんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋新宿方面、大宮方面どちらとも同じくらいで便利
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや、家電量販店、飲食店も多く便利
飲食店の充実	5	メリット	駅近くに、選べるくらいは飲食店も何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市立の保育園や、民間の保育園がたくさんある。
治安	5	メリット	駅前が綺麗になったし、特に気にならない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は上がっているが、スーパーによって値段もいろいろなので選んで買い物をすると良い。、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2021年10月西川口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】赤羽の2つ隣の駅です。周りには飲食店などが沢山あります。
特に中華料理店が多く、……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジマン蕨IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	1K	ー	20.16
2024年9月	3階	1K	南	20.16
2024年9月	3階	1K	ー	20.1
2024年1月	2階	1K	ー	20.16
2023年10月	1階	1K	南	24.08
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蕨市中央の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場戸田駅の賃料相場蕨駅の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蕨市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蕨市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ロジマン蕨IIの周辺地図

ロジマン蕨IIの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロジマン蕨I

住所	埼玉県蕨市中央2丁目15番32号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩6分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	703

賃貸

メゾンドファル

住所	埼玉県蕨市中央2丁目
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドファル 202	4.8万円 (-円)	無	無	20m²	ワンルーム	2階	南西
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賃貸

リバティコーポ

住所	埼玉県蕨市中央2丁目
交通	JR埼京線戸田駅徒歩29分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバティコーポ	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	42.77m²	2DK	2階	南
	リバティコーポ	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.77m²	2DK	3階	-
	新着リバティコーポ	6.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	42.77m²	2DK	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

エスペランサ

住所	埼玉県蕨市中央2丁目
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩12分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスエスペランサ 104	7.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.14m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

エルムハイツ

住所	埼玉県蕨市中央2丁目
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年数	1986年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルムハイツ 303	6万円 (3,500円)	2ヶ月	無	31.32m²	1DK	3階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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