レオパレスシャンテ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,654円 |
| 平均坪単価 | ＠8,619円 |
| 平均m²単価 | ＠2,607円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：68件 |
| 上位間取り | 1K：68件 |
レオパレスシャンテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／東岩槻駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東岩槻駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市岩槻区諏訪5丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
さいたま市立東岩槻小学校
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中学校区域
さいたま市立桜山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスシャンテの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東岩槻駅に対する口コミ】とにかく早い 便利 色々な所へいける そこがとてもよいとてもいい えきちかはとてもべんりであります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【東岩槻駅に対する口コミ】遠くに直ぐに行ける 車がなくてもおーけいである駅員さんが丁寧でとてもよくて、 トイレもところどころき）い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【東岩槻駅に対する口コミ】駅弁がある スタバが多いところがおおくてもてもよい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【東岩槻駅に対する口コミ】電車に興味を持つ子がふえて 教育にも良くなる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東岩槻駅
かんなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場がある 駐輪場がある、バス乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにローソンや銀行、業務スーパーがあり 利便性がいい！エレベーターもあるので ベビーカーでも利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | インドカレーのお店や個人の居酒屋がある 汁なしそばのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園はそこそこある 公園も大きめでいくつかある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある、街灯がそこそこある。 暗くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はそこそこなのかなと思いますでも少したかい |
2024年1月 東岩槻駅
文雄さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1969年、田んぼのど真ん中に東岩槻駅が開設されて東岩槻の街が形成されました。この駅無くして東岩槻は存在しません。 大宮駅経由で都心まで1時間、朝夕は5分間隔でそれ以外は10分間隔運行。止まるのは各駅停車のみです。 2006年に駅舎橋上化して在来の北口に加えて南口が整備された。バス停とタクシープールは北口側に在ります。駅に付属する店舗はないが北口側に隣接してローソンとカフェがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食品スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、家電店は近い範囲に複数ある。 さいたま市役所の東岩槻支所が駅近東側にあり役所手続きの殆どを受け付けている。 小中学校、幼稚園、病院や診療所も数的には十分ある。 大規模ショッピングモールや遊興施設、歓楽街がないため夜は静か。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅そば踏切近くのラーメン店オランダ軒にいつも行列が出来ている。 古くからあるのは寿司店の平野寿司、和風ラーメンの大勝軒、ケーキ屋のコスモスあたり。 美味しいかどうかはそのヒトの感覚次第。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多かった時代に一気に形成された町であるため幼稚園保育園、学校や公園は十分にある。 少子化がさらに進むと施設が潰れたり荒れたりするので将来は分からない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前交番はあるのだが夜間に警察官はほとんど不在である。 歓楽街や大規模店が無いのと幹線道路から距離もあるため夜は静かでトラブルも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東岩槻駅から徒歩20分圏内までならプラス域と考える。 この範囲なら先々不動産の価値が下がる可能性も低そうではある。 |
2022年1月 東岩槻駅
【メリット】 人が多くて安心安全に使える駅だと思っています。
みんなどこかよそよそしくてそれが……
2018年10月 東岩槻駅
【メリット】 駅前にコンビニが一つあるので、よく利用する方などには便利かと思います。タクシー乗り場もあり……
レオパレスシャンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市岩槻区諏訪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市岩槻区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東岩槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
