トーシンコーポ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 49,446円 |
| 平均坪単価 | ＠6,147円 |
| 平均m²単価 | ＠1,859円 |
| 上位専有面積 | 27.75m²：47件 |
| 上位間取り | 1DK：47件 |
トーシンコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩7分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩21分
JR埼京線／戸田駅 徒歩37分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越2丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
蕨市立東小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーシンコーポの口コミ・評判
2012年4月
ぽっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺にコンビニやスーパーがあり、充実とまではいきませんが生活する上で不便なことはありません。 京浜東北線で上野まで約30分程度なので、通勤時間的にあまり負担ではありません。 ラッシュ時はかなり満員状態ですが、一旦南浦和に行って始発に乗れば、ほぼ座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
程々に静かな住宅街です。近所に小さな公園があります。徒歩で行くには遠いのですが、大きな公園があります。桜があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
月に一度位の割合で、清掃業者が共用部分の清掃をしてくれます。 駐輪スペースがあります。大屋さんが隣に住んでいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 押入れがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
250円で買える弁当屋さんがあります。 スーパーも充実しているので、物価は安めだと思います。美味しい定食屋さんがあり、弁当もあるので一人暮らしの方にいいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
子供がいないため、よくわかりません。 お祭りがあり、子供神輿などで賑やかなのでおそらく町内会などはしっかりしているのだと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 蕨駅
Y teさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心からそれほど遠くはない。秋葉原、上野、東京にいくのに便利で経済的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ファーストフード店は一通りそろっているぐらいでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 結構古いお店の洋食屋さんとかがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベータ等は東西口両方に設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 国際色豊かで多国籍の料理屋さんが並んでいるところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 首都圏としては家賃は比較的安いところでしょうか。 |
2022年9月 西川口駅
はろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心まで10分。新宿方面へも東京方面へもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が多くとても便利で快適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードも居酒屋も多いからとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良いので流行に敏感になれる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よくパトカーが巡回していて安心できるよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会とあまり変わらないので東京で買うのと同等である |
2022年2月 蕨駅
【メリット】 駅前通りはほぼしまっていてやっていないお店が多くて7〜8割ほど
今の時点2022……
2022年1月 西川口駅
【メリット】 京浜東北線が通っているため、都内に職場があったり学校がある方にはお勧めできる。西口は治安が……
トーシンコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 東 | 27.75 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 27.75 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 東 | 27.75 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 東 | 27.75 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 東 | 27.75 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.75～27.75㎡｜27.75㎡ | 49,142円｜5,855円/坪 |
| 2階～2階 | 27.75～27.75㎡｜27.75㎡ | 49,142円｜5,855円/坪 |
| 3階～3階 | 27.75～27.75㎡｜27.75㎡ | 49,764円｜5,929円/坪 |
| 4階～4階 | 27.75～27.75㎡｜27.75㎡ | 51,000円｜6,076円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.75～27.75㎡｜27.75㎡ | 49,478円｜5,895円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
