パドーレエスペランサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,210円 |
| 平均坪単価 | ＠4,965円 |
| 平均m²単価 | ＠1,502円 |
| 上位専有面積 | 52m²：35件 66.78m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 2DK：1件 |
パドーレエスペランサの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩7分
京王相模原線／南大沢駅 徒歩30分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市別所1丁目11-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
八王子市立別所小学校
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中学校区域
八王子市立別所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パドーレエスペランサの口コミ・評判
2020年10月
ともみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく駅が近いこと。公園が近いこと。保育園が近いこと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南大沢駅
かえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発の橋本駅から2駅なので相模原から南大沢は直ぐです。また、特急も止まるのでどの電車に乗っても停車します。各駅や、若葉台行きだと比較的空いているので朝の通勤に混むのが苦手な人は回避できて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南大沢のアウトレットがあります。 また、駅降りてすぐ、コンビニやマクドナルド、カフェ、飲食店やセリア、カラオケなど簡単なショッピングが出来るビルがありアウトレットに行かなくても生活には十分な商業施設が並んでいます。雨除けもあり、ヨーカドー等も雨の日も濡れることなく行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は種類が多く、ランチは700円〜1500円の値段設定のお店が多いです。駅を出てすぐに、ベーカリーやヨーカドーがあるので、そこで買うこともできます。サイゼリヤとマックがあるので安く外食を済ませたい人はメニューを選べば500円程度でも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅まで、信号なく行けるよう歩道が整備されているのでお子さんがいる方は安心出来ると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は広く、綺麗です。また、交番もあり治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な所なので、安くはないです。しかし治安が良く住みやすさもあり、近くで事務系の仕事を探したりも十分可能です。 また、都内へも通いやすいのでバランスは取れていると思います。 |
2022年7月 京王堀之内駅
ソラン！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八王子市別所に住んでいました。徒歩10分で通ってました。丁度いいジョギングになってました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、三和という比較的大きめなスーパーがありいつも買い物が出来る事が、助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に、売店があり朝7時くらいに、開いていて朝ご飯など買い良く利用してました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに、別所小学校、中学校があり環境は、いいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに、いかがわしい店がない事が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都営住宅に住んででいて家賃も安く大変いいです。 |
2020年3月 京王堀之内駅
【メリット】 八王子市に位置する緑の多い閑静な住宅街であるが、新宿駅まで京王線で30分で着けるアクセスの……
2019年12月 南大沢駅
【メリット】 駅の南側には、イトーヨーカドーなどのスーパーマーケットがあり、食料品だけではなく、日用品や……
パドーレエスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 52 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | 66.78 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 52 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 66.78 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市別所の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
