ニットピアIIの外観
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ニットピアIIのエントランス
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ニットピアIIのエントランス
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ニットピアIIのその他：その他
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ニットピアIIのその他：その他共有部分
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ニットピアIIのその他：セキュリティ
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ニットピアIIのその他：展望
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ニットピアIIのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 92,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,539円 |
| 平均m²単価 | ＠1,373円 |
| 上位専有面積 | 72.4m²：2件 58.61m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 2LDK：1件 |
ニットピアIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子駅 徒歩15分
京王線／京王八王子駅 徒歩16分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩27分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『京王片倉駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市本町8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第一小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニットピアIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京王八王子駅
KAZさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の始発駅で特急を使うと新宿までのアクセスが非常に良いです。また、JR線との乗り換えも容易で、都心だけでなく地方へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王八王子駅周辺には「ヨドバシカメラ」「京王プラザホテル」「京王八王子ショッピングセンター」などの大型施設が充実しており、ショッピングや生活必需品の購入に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「スターバックスコーヒー」「ミスタードーナツ」などの人気チェーン店から、地元で愛される「八王子ラーメン」の店舗など、多様な飲食店が揃っています。大型店から個人店まで各種の多くの店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには「浅川」があり、多くの公園やJR八王子駅ビル内にある「キドキド」や「クロスポ」など子どもが室内でも遊べる施設が充実しており、子育て環境として非常に良好です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、夜間でも比較的安全なエリアです。公共の場も清潔に保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王八王子駅周辺では、都心へのアクセスが良好でありながら、住宅価格が都心部に比べてリーズナブルであり、生活コストの面で高いコストパフォーマンスだと感じています。特に「セレオ八王子」近辺では買い物も便利です。 |
2022年10月 八王子駅
UTAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に向かう本数が多い。始発ではないが、始発に近いことから座る確率も高くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大規模商業施設もあり、生活の利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類、数が多くて選択肢が、十分あること。駅ビル内も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市の人口が多いことから、教育施設等も多いが、それぞれ充実していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察、交番の数も多くて、駅周辺の治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心と比較して家賃は5割から7割ぐらいと思う。その割に交通の利便性は良いと思う |
2022年8月 京王片倉駅
AMAMAMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線が利用でき、徒歩15分そこそこでJR片倉駅も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーフードワンが徒歩圏内にあり、八王子駅周辺施設も車、自転車であれば買い物の範囲と言えます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北野街道に出るといくつか飲食店があり、喫茶店などチェーン店ではない味も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが設置され、車いす対応トイレもあります。近隣には片倉城跡公園がある点もメリットです。学校は周辺にいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街は比較的穏やかな土地で、歓楽街という雰囲気とは無縁です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内、京王線範囲内としては比較的地価が安く、車があれば八王子の施設も使えるところはメリットです。 |
2021年11月 八王子駅
【メリット】 ・西東京バスの便が多く出ており、八王子内を巡れる
・すぐそばにプリクラ機などもあ……
ニットピアIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.61 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 72.4 | |||||||
| 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | 72.4 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72.4～72.4㎡｜72.4㎡ | 98,000円｜4,475円/坪 |
| 3階～3階 | 58.61～72.4㎡｜65.5㎡ | 89,500円｜4,570円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.61～58.61㎡｜58.61㎡ | 90,000円｜5,076円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.4～72.4㎡｜72.4㎡ | 93,500円｜4,270円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
