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コーポサンワイドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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コーポサンワイド

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 29件
平均賃料相場 40,103円
平均坪単価 ＠7,077円
平均m²単価 ＠2,141円
上位専有面積 19.86m²：24件 18.23m²：4件 20m²：1件
上位間取り 1K：29件

コーポサンワイドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王高尾線／京王片倉駅 徒歩12分
    JR横浜線／八王子駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『京王片倉駅』　京王高尾線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市緑町29-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    地下2階付2階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    八王子市立第三小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサンワイドの【賃貸】物件情報

コーポサンワイド 103
コーポサンワイド 103
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.23m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 八王子駅

楓さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺に生活に必要な店もあるし、新宿まですぐ行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット ユニクロ無印ロフト、駅の近くには百均やカラオケ、ホムセンなどがあり、生活に困ることは無い。
飲食店の充実
4 		メリット ご飯でも困ることがない。大体のチェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園とか広場があって、子供が遊びやすいような環境もある。小学校が多い。
治安
3 		メリット 住宅街の方は閑静な住宅街で比較的安全そう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿に40分で行ける場所にしては家賃など安くて助かる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2023年5月 八王子駅

ショータさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 嫌だと思ったことはない。
いつも快適に乗らせてもらってます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 好きなお菓子が売っていたのでたまにつかう
飲食店の充実
5 		メリット 麺類のお店が豊富
それ以外もたくさんあった
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園があるから小さい子どもが遊びやすいと思う
治安
5 		メリット 交番はあるしよく見守っているのを確認できて安心出来る
コストパフォーマンス
3 		メリット 周りにお店が多いのでかいものがすぐに終わる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2023年3月 八王子駅

るきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 豊かな自然を眺めながら快適な旅ができました！
生活利便施設の充実
5 		メリット 居酒屋、ショッピングもそこそこできます。
飲食店の充実
5 		メリット 充実してます。居酒屋も多くて大人にとっていい場所かも
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かでいいところだと思います。比較的住みやすい
治安
5 		メリット 静かで都心もさほど遠くないのでいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くないと思います。普通に住みやすいですり
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2022年7月 八王子駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八高線、川越線、横浜線、中央線と路線がたくさんあります。都心部までのアクセスもでき、八王子駅からの始発があるので座れるのが助かります。また少し歩けば京王線もあるので中央線が止まっても京王線を利用できるので便利です。八王子駅には北口、南口とバスもあり、タクシー乗り場もあるので困ったことはありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあるので一通り何でも揃ってます。またスタバなども多く、北口は商店街もあるので色々見て回れます。またセレオ八王子にはキドキドが入っているので遊ぶこともでき楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、マック、ミスド等の有名なお店があります。また八王子はラーメン店さんが多く、八王子ラーメンが有名です。ラーメン好きな人は飽きずにいろんなお店を回れると思います。北口のほうが飲食店などは充実してると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 八王子は幼稚園、保育園も多いと感じます。セレオ八王子にはゆめキッズ、キドキド、アカチャンホンポもあるのでおむつ替えや子育てに必要なものを揃えることができます。
公園も大きな所だとバスで10分程度行くと富士森公園があり、夏は花火大会等もあるので賑わいます。
治安
3 		メリット 八王子南口は静かで交番もあり駅周辺も綺麗だと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的スーパーも多く特に困ったことはありません。家賃相場も八王子みなみ野は八王子市の中でも高いと思いますが、高尾など山の方などは家賃なども抑えられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

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コーポサンワイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 南 18.23
2023年9月 1階 1K 南 18.23
2023年9月 2階 1K 南 18.23
2023年9月 1階 1K 南 18.23
2022年3月 2階 1K ー 19.86

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 28 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    田野倉第一コーポ

    住所 東京都八王子市緑町181番
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩17分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 409
  • 賃貸

    メゾン・ド・ノア台町

    メゾン・ド・ノア台町の外観
    住所 東京都八王子市台町1丁目1番14号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩15分
    築年数 1985年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1256
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ノア台町 402
    メゾン・ド・ノア台町 402     		3.1万円
    (3,000円)    		 31,000円 無 15.8m² ワンルーム 3階 北東
  • 賃貸

    レオパレスゆたかはうす

    レオパレスゆたかはうすの外観
    住所 東京都八王子市小比企町860番4号
    交通 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩10分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスゆたかはうす
    新着
    レオパレスゆたかはうす     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレスゆたかはうす
    新着
    レオパレスゆたかはうす     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月09日
    レオパレスゆたかはうす
    新着
    レオパレスゆたかはうす     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    ヒルトップハイツ

    ヒルトップハイツの外観
    住所 東京都八王子市緑町65番62号
    交通 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩12分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルトップハイツ
    ヒルトップハイツ     		2.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.83m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    増田コーポ

    住所 東京都八王子市台町1丁目8番6号
    交通 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩13分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 359

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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