クレド西川口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,325円 |
| 平均坪単価 | ＠6,990円 |
| 平均m²単価 | ＠2,114円 |
| 上位専有面積 | 36m²：29件 21.6m²：27件 41.3m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：46件 1K：31件 2LDK：6件 |
クレド西川口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越7丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立塚越小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレド西川口の口コミ・評判
2015年9月
ひぃくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西川口駅から徒歩15分圏内で駅前には24時間営業のスーパーや様々な飲食店があり、かなり便利です。また、新宿・池袋に30分前後、上野・秋葉原にも30分前後と都心部へのアクセスも魅力的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が多く、多目的な運動場もあるためファミリー層の方が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体はペット可の物件で比較的綺麗な建物です。エレベーターも1台あり、1階部分には保育園もあります。また管理会社さんがトラブル時にもしっかりとした対応をしていただけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、風通しもいい為、カビ等の心配はありません。キッチンのシンクも広く使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはドンキホーテや24時間のスーパ、また付近にはイオン系列のスーパーがあるため、ファミリー層の方にも住みやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 付近には中学校や1階部分には保育園があり、病院も付近にいくつかあるため、ファミリー層の方には生活しやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西川口駅
なかなかさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | バスが頻繁に来る、タクシー乗り場が両方の口に存在する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアやパン屋などが入っており、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアとドトールがあるため、食べることには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園や保育園は平均的な数存在すると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安く、必要なものが買えないと言うことはない。 |
2024年6月 西川口駅
くるくるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅方面に一本で行けるので乗り換えがなく楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 衣食住には困らず、スーパーも安い店が多い。病院も様々なジャンルがあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目立つ飲食店はないがチェーン店はそれなりに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さめの公園もあり遊具も充実している。学校や大きめの運動公園も他の位域より多い印象です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅からすぐの賃貸や家が多いのでそれほど歩かなくてもすぐ帰宅できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 賃貸も安めで都心にアクセスもよく安い店が多い。 |
2024年3月 西川口駅
ゆーだいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセス(赤羽駅)は良い。また朝の電車は3分おきに来て、本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや本屋などあり、特段困るようなことはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやファーストフード店は最低限ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園や小学校はあり、小規模な公園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。酔っ払いはそこまで見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は低い。交通の利便性は良いので、住むだけなら良い。 |
2021年10月 西川口駅
【メリット】 駅周辺にはマクドナルド、モスバーガーなど主要なチェーン店が揃っています。東京駅までも35分……
クレド西川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | ー | 21.6 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2DK | ー | 36 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 32 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 2DK | ー | 41.3 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2DK | ー | 41.3 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.06～36.45㎡｜32.72㎡ | 68,454円｜7,011円/坪 |
| 3階～3階 | 21～41.3㎡｜29.7㎡ | 62,800円｜7,219円/坪 |
| 4階～4階 | 21～72.9㎡｜40.6㎡ | 78,250円｜6,833円/坪 |
| 5階～5階 | 21.6～41.3㎡｜29.11㎡ | 64,434円｜7,556円/坪 |
| 6階～6階 | 21.6～41.3㎡｜34.28㎡ | 70,812円｜7,017円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～72.9㎡｜39.11㎡ | 74,052円｜6,682円/坪 |
| 東向き | 21～41.3㎡｜29.46㎡ | 64,965円｜7,516円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～36.45㎡｜30.9㎡ | 67,823円｜7,379円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
