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賃貸

ウェルフラット霞ヶ関

総合評価：

4.0 アクセス数： 1746

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	22,285円
平均坪単価	＠4,434円
平均m²単価	＠1,341円
上位専有面積	17m²：14件
上位間取り	ワンルーム：8件 1R：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウェルフラット霞ヶ関の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／霞ケ関駅徒歩15分
JR川越線／的場駅徒歩17分
利用可能路線
『霞ケ関駅』　東武東上線　
『的場駅』　JR川越線　
所在地(住所)
埼玉県川越市霞ケ関北5丁目17-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
10戸
小学校区域
川越市立霞ヶ関北小学校
中学校区域
川越市立霞ヶ関東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルフラット霞ヶ関の口コミ・評判

2014年7月

どろろコンブさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅～アパートまでに、商店街、スーパー、銀行、郵便局などの主要な施設はそろっています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街で整った家や生垣等が並び、街並みは綺麗。大きな公園が近くの川沿いにあります。車の通りも少なく、交通関係の騒音はほとんどないです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的（年に２回くらい？）清掃業者が、周囲を清掃・生垣の調整をしてくれます。共用施設は一切なく、完全に個別化してます。管理人はいません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	電気コンロ、エアコン、小型の冷蔵庫が配備されています。ただし冷蔵庫は、冷蔵庫と冷凍庫が一体になったタイプなので、少々使い辛いです。オマケ程度に考えたほうが良いかもしれません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにスーパー・コンビニがあるので日常生活での買い物には困りません。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	私が子供がおらず詳しいことは分からないので評価はしませんが、歩いて五分ほどの距離に幼稚園があり、公園等の遊戯設備もあるので、問題ないと思います。また、夏には近所の商店街で祭りが開かれます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月霞ケ関駅

きなこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	二駅で川越駅なので利便性もよく使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	マクドナルドや餃子の満州、焼き鳥屋さんなど充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	個人の飲食店も多く、居酒屋やカレー屋などもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校、大学もあるので育てやすい環境かと思います。
治安	3	メリット	駅から少し歩いたところに交番があり、朝よくお巡りさんが立ってくれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、中がリノベされているところも多いので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・232文字）

2023年5月霞ケ関駅

ひさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅のロータリーに30分無料の駐車場があるのが、車で迎えに行く時等便利で使わせていただいてます。ロータリーも改札を出て、階段を降りたすぐそこなので徒歩30秒ぐらいで着くのもありがたいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	100円ショップと薬局が雨に濡れずに行けるので便利です。少し歩けばマクドナルドもあります。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、ラーメン屋、居酒屋など色々あります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	静かで人もそんなに多くないので、周りに急かされることなく落ち着いて利用できるかと思いす。
治安	3	メリット	出てすぐ大きな道路があるので、明るさはあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段も安く住めるので川越周辺で仕事をしてる方は住みやすいと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・362文字）

2023年5月的場駅

きくまるさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札からホームまでの距離が短く、すぐに乗れる
生活利便施設の充実	1	メリット	近くの大通りまで出れば商業施設や飲食店などあり。
飲食店の充実	1	メリット	近くの大通りまで出れば、吉野家やかつや、回転すしなどあり、
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くには、お伊勢塚公園などの大型公園もある。
治安	2	メリット	歓楽街が無く、住宅地であるため非常に静かな場所で酔っ払いなどがいない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から15分も歩けば、非常に住みやすい環境の場所で生活できる

デメリット(6件)

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（残り7件・189文字）

2022年8月的場駅

みうちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小さい駅だけど利用する人が多くて仕事終わりとか暗い時も人がいっぱい居て安心。
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばご飯屋さんやスーパー、ドラックストア、洋服屋さんもある。
飲食店の充実	4	メリット	お肉系や、お寿司、カレーや牛丼屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校や中学校、公園も広いところがある。春はお花見に来る人が多い公園があります。
治安	4	メリット	治安はいいほうだと思う。たまに不審者の情報もあるけど本当に稀。
コストパフォーマンス	4	メリット	お店も充実しているしマンションやアパートも多いので住みやすいと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルフラット霞ヶ関の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年1月	2階	ワンルーム	南	17
2019年10月	1階	ワンルーム	南	17
2019年6月	2階	ワンルーム	南	17
2019年6月	2階	ワンルーム	北	17
2019年4月	1階	ワンルーム	南	17
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市霞ケ関北の賃料相場青線＝川越市の賃料相場的場駅の賃料相場霞ケ関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市霞ケ関北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■的場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17～17㎡｜17㎡	22,000円｜4,278円/坪
2階～2階	17～17㎡｜17㎡	22,333円｜4,343円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17～17㎡｜17㎡	22,444円｜4,365円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17～17㎡｜17㎡	22,000円｜4,278円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	14	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ウェルフラット霞ヶ関と近い賃貸物件の情報があります！

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ウェルフラット霞ヶ関の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パールハイツ霞ヶ関

住所	埼玉県川越市霞ケ関北3丁目2番29号
交通	東武東上線霞ケ関駅徒歩11分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	350

賃貸

霞ヶ関第3

住所	埼玉県川越市霞ケ関北3丁目8番14号
交通	東武東上線霞ケ関駅徒歩11分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	370

賃貸

シティーホームズ的場

住所	埼玉県川越市的場2丁目10番8号
交通	JR川越線的場駅徒歩9分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	764

賃貸

メゾン霞ヶ関

住所	埼玉県川越市的場北1丁目17番26号
交通	東武東上線霞ケ関駅徒歩7分
築年数	1985年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	1136

賃貸

チェリム霞ヶ関

住所	埼玉県川越市的場2419番4号
交通	東武東上線霞ケ関駅徒歩6分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	378

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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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