メゾンドわらび
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 169件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,899円 |
| 平均坪単価 | ＠9,645円 |
| 平均m²単価 | ＠2,918円 |
| 上位専有面積 | 22.46m²：82件 27.83m²：51件 27.84m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：81件 ワンルーム：62件 1R：24件 |
メゾンドわらびの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩3分
JR埼京線／戸田駅 徒歩28分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩29分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田駅』 JR埼京線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央1丁目35-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
60戸
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小学校区域
蕨市立北小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドわらびの口コミ・評判
2016年1月
メガトンコインさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR蕨駅まで徒歩約7分ほど。4階に住んでいましたが、7分というのは自室のドアを出てから改札を通るまでの時間です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 4階の場合ですが虫はほとんど見かけませんでした。駅は近いですが電車の音はほぼ聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXがあるため、一人暮らしにはかなり便利だと思います。エントランスもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥付なので便利。壁も厚く、洗濯機を回す音は聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一番近いスーパーはSEIYUがあり、24時間営業で便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 蕨第一皮膚科に通っていました。徒歩10分くらいで、ついでに買い物もできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
NMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近くで治安はそこまで悪くなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
Ryoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやコンビニなどが近くにあり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西川口駅
みさかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR赤羽駅まで数駅なので、どこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が賑やかで、いろんなお店が沢山あります。駅から離れると庶民的で長閑なエリアです。学校や病院、飲食店、スーパーなどの施設がバランスよくあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コスパが良いお店が沢山あります。居酒屋が多いので、サラリーマンにお勧めのエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校、病院も他のエリアと同じぐらいあります。とくに不便を感じることはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れれば、庶民的なエリアなので、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設が多く、東京方面へのアクセスが良い割には、かなり物価が安いです。 |
2023年11月 西川口駅
にしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 川口駅より空いていて電車の本数が多いイメージ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーやビーンズがあってつかいやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | サイゼリヤがあるビーンズのご飯屋さんは美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は周りに多くて保育園なども小さいがあるイメージ |
| 治安 |
1 |
メリット | 警察署や交番が近いので治安の維持には努めていると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段とのギャップはそこまでないとおもう |
2021年12月 蕨駅
【メリット】 比較的落ち着いた雰囲気の小さめな駅です。いつも東口を利用していますが、交番が駅の階段を降り……
2018年11月 蕨駅
【メリット】 スーパーの激戦区で、安いスーパーが多いです。食料品や日用品が安く手に入るので、生活費が安く……
メゾンドわらびの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | ワンルーム | ー | 27.84 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 27.83 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 22.46 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 22.46 | |||||||
| 2024年2月 | 9階 | 1K | 南 | 22.46 | |||||||
…残り164件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.3～27.85㎡｜24.65㎡ | 62,326円｜8,440円/坪 |
| 4階～5階 | 22.3～27.9㎡｜24.98㎡ | 65,647円｜8,764円/坪 |
| 6階～7階 | 22.4～27.84㎡｜24.72㎡ | 67,969円｜9,156円/坪 |
| 8階～9階 | 22.46～27.84㎡｜25.04㎡ | 70,960円｜9,448円/坪 |
| 10階～11階 | 22.46～27.84㎡｜25.52㎡ | 71,535円｜9,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～27.9㎡｜24.71㎡ | 66,521円｜8,978円/坪 |
| 東向き | 22.3～22.3㎡｜22.3㎡ | 62,000円｜9,191円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.46～22.46㎡｜22.46㎡ | 75,000円｜11,039円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
