パークハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,424円 |
| 平均坪単価 | ＠6,857円 |
| 平均m²単価 | ＠2,074円 |
| 上位専有面積 | 42.37m²：18件 32.9m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：16件 1K：16件 ワンルーム：1件 |
パークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／柴崎体育館駅 徒歩6分
多摩モノレール／立川南駅 徒歩16分
多摩モノレール／甲州街道駅 徒歩20分
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利用可能路線
『柴崎体育館駅』 多摩モノレール
『立川南駅』 多摩モノレール
『甲州街道駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都立川市柴崎町4丁目23-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
立川市立第一小学校
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中学校区域
立川市立立川第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅の下に無料の広めの駐輪スペースがある。屋根があるので安心して止められる。 JR立川駅から直線で10分かからない距離にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
桜の名所となっている根川緑道が目の前。桜の咲く季節は部屋の中からお花見ができる。 小鷺が多く生息しているので自然を身近に感じることができる。 多摩川が近くなので散歩コースが楽しい。 幹線道路の近くだが、アパートとの間に根川があるので音も視線もあまり気にならない。 住宅地の奥まったところにあるので静かな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数はそこそこだがとても外観が綺麗。 エントランスにも屋根がついているので雨の日も鍵を閉めてから傘を広げることができる。 月に1回程度周辺の清掃をしてくれるので常に綺麗な状態が保たれている。 24時間修理や故障の相談の窓口を開いてくれているので何かあっても安心して連絡ができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
2回の部屋はメゾネットタイプになっていて、手すりが標準設置されていた。 リビングの片側に梁はあったけれど邪魔にはならないし気にならないものだった。 南向きなので日当たりは良好！ 冷蔵庫置き場が少し窪んだ感じの設計になっているので調理する時等に冷蔵庫の邪魔さを感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに松屋、ロイヤスホスト、Cafe、定食屋などがある。 モノレール通りを挟んで逆側には少し歩けばコンビニもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
アパートの人たちではありませんが自治会があるのでお祭りなどで子供御神輿が回ってくることがありました。 自治会への参加は任意です。 自治会は冬場に「火の用心」も見回ってくれているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
H.Kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | モノレールはまあまあの本数が出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに自然が多く、特に桜の季節は部屋から花見ができそうなほど。散歩しているだけで気持ちが晴れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | インターホンなど最低限の設備はあるが、特筆すべきことはなし |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも悪くない、築年数を考えるとまずまずの綺麗さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニまで徒歩五分くらい。 ロイホと松屋が近いのが有難い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自然が多く癒される、近くに大きな駅があり何でもそろう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 立川南駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札降りて少し歩くと立川駅があり南武線や中央線に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アニメイトがすぐ近くにあり、ファミマやローソン、セブンもあり、100均もありブックオフもあり、ゲームセンターもあり、オタ活には困りません。また、スーパーも目の前にあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがたくさんあります！勉強できる場所もたくさんあるためとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレには着替え用の備え付けの床があり、着替えや重い荷物置き場にとても便利です。駅の下には座れるところがあり、モノレールを待つ時や少し時間が余った時間でもゆっくりできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的学生が多く安心して乗車できます。人目はたくさんあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の値段はわかりませんが、駅に行けば楽しめるし、必要なものはだいたいそろうと思うので便利で良いと思います。 |
2020年3月 甲州街道駅
【メリット】 駅周辺は住宅地なのもあり、スーパー・コンビニがある程度。モノレールで立川(立川北・立川南)……
2020年1月 甲州街道駅
【メリット】 駅の改札から徒歩1分の場所には、スーパーのトップパルケがあるため、仕事帰りの食材購入につい……
2018年10月 甲州街道駅
【メリット】 ＲＪ立川駅のある立川南駅まで2駅程の場所にある駅です。無人駅の為、駅構内は閑散としています……
パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 32.9 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 32.9 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.37 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市柴崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■甲州街道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～42.37㎡｜34.01㎡ | 71,823円｜7,022円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ | 85,437円｜6,667円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～42.37㎡｜38.58㎡ | 79,100円｜6,814円/坪 |
| 東向き | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 71,500円｜7,185円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
