ローズ・カラード・フジミノ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,058円 |
| 平均坪単価 | ＠8,396円 |
| 平均m²単価 | ＠2,540円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：29件 78.31m²：4件 25.72m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1K：10件 1R：6件 |
ローズ・カラード・フジミノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩15分
JR埼京線／戸田駅 徒歩15分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩18分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩25分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
『北戸田駅』 JR埼京線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市錦町3丁目10-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
蕨市立西小学校
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中学校区域
蕨市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズ・カラード・フジミノの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】構造が単純で分かりやすくて迷わないからいい安いお店が沢山あるので食料品には困らない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】このだけで母の日父の日全部買える(雑貨が豊富)裏路地的なところがないので危ないとこがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】おかずが充実しているので急いで買いたい時困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】塾が多いいので選択肢がおおいいのがいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 蕨駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京都に行くのに近い。電車の方数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美容院、病院、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多く駅前にあるため、食事に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のトイレには多機能トイレがあり困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 夜でも明るいため帰宅時は怖くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部まで近いにもかかわらず、埼玉県のため安く住める |
2024年4月 蕨駅
蕨大好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線は、3分に1本は来るため、電車の時間を調べる必要がない. 赤羽駅まで乗り換えなしで10分程度で行け、また東京駅には乗り換えなしで30分で着く。 京浜東北線自体、終電の時間が遅いので、新宿からだと終電は24:00頃と遅くまで飲める。 蕨駅には、比較的大きなバスターミナルがあるので、バス移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本一小さい市なので、病院・クリニック・学校・警察署・銀行・郵便局がぎゅっと近距離である。 大きな商業施設はないが、八百屋、服屋、ドラックストア、百均などは駅近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口はチェーン店が、西口には個人経営の飲食店がとても多くある。 東口は、ファミレス(ガスト、サイゼリヤ)、漫画喫茶(快活クラブ)、チェーン店(丸亀、サーティワン、日高屋)が充実している。 西口は、安い居酒屋、こじんまりした喫茶店、こだわりのすし屋(ヒカリズキ)や天ぷら屋(東月)など 歩けば色々な飲食店を見つけられる。あの星野源も通っていた「るーぱん」も西口にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい市なので、ほとんどの学校や幼稚園に徒歩で行ける。 公園も数多くあり、蕨市民公園は花見の時期多くの子供連れの家族がやってくる。 駅には多機能トイレもあり、エレベーターもある。 また、蕨高校は偏差値も高い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には東口・西口ともに交番がある。 街灯は多く、また飲食店も多いので夜でもかなり明るい。 東口は西口に比べて治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋まで30分未満、赤羽までは10分程度とアクセスがいいのにも関わらず家賃が安い。 川口駅や南浦和駅の方が高い。 また、とてもせまい市なので何でも近くにあり、本当に便利。 車がない人でも生活しやすい場所。 |
2024年3月 戸田公園駅
ににすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅とか新宿駅一本で、そこからお台場にも一本で行けるから楽ちん！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接のお店も多くて混んではいるけど買い物に困らない。 サミットも併設されてて夜遅くまでやっているから残業終わりも安心してご飯食べられる！他にも少し歩けば遅くまでやってるお店が多くて良い。 自転車止める所も広くて最高。停められないことがない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅併設されてる所はいいと思う！いろいろな食事店があっていつも同じ店、とはならない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は駅前にもあって結構多い感じがする（広くはないけど） 保育園も多いし、バスも多く見える。 オムツ替えシートなどは豊富で素敵。 |
| 治安 |
1 |
メリット | あんまり思いつかない……^^;強いて言えば店員さんは活発かも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は5万以上からが基本だけどスーパーも多くて結構利便性は多い！ 治安は悪い（というか人柄があんまり）けど利便性はめちゃくちゃ◎ |
2022年9月 北戸田駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスがいい。 駅周辺は再開発中で、少しずつ景観も変わって店舗、マンションなど増えている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分で大型ショッピングモールがある。他にもスーパー、ドラッグストアなど生活に不便はない。病院も増えている。幼稚園、学校なども選べる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺、最近カフェ、ケーキ屋などができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校はいろいろ選べると思う。新しい公園なども見かけるし、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。昼間は駅周辺とても静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセス、住みやすさを考えると、家賃相場は安め。 |
ローズ・カラード・フジミノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.2 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市錦町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.2～78.31㎡｜46.49㎡ | 87,800円｜6,965円/坪 |
| 2階～2階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 62,636円｜8,217円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 62,692円｜8,224円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～78.31㎡｜31.85㎡ | 70,593円｜7,838円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 61,500円｜8,068円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
