グランデ蕨
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 58件 |
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| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,465円 |
| 平均坪単価 | ＠5,891円 |
| 平均m²単価 | ＠1,782円 |
| 上位専有面積 | 45m²：15件 36.72m²：8件 33.87m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：27件 2DK：23件 ワンルーム：7件 |
グランデ蕨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩3分
JR埼京線／戸田駅 徒歩27分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩28分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田駅』 JR埼京線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央3丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立中央小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グランデ蕨の所有者様へ】
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グランデ蕨の口コミ・評判
2016年8月
ptqさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ベランダが広く、布団を数枚干してもまだ物を置けるくらいの広さがあった。部屋も築年数自体は古いが、不潔な感じはあまり無かった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩2分と非常に近く、アクセスがとてもよかった。また、目の前にマツモトキヨシがあるだけでなく、近くにスーパーもコンビニも数軒あるため、買い物にも困らないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用と言える部分は廊下と階段くらいなため、特に感想は無いです。エレベーターもありますが、住んでいたのは2階だったため1度も使用しませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは非常にいいです。ベランダで日光浴ができます。夏場はちょっと暑過ぎるくらいで。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 外食は隣接するラーメン屋と牛丼の牛ちゃんがおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て環境などはまだ未婚なため、自分にはちょっとコメントできないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西川口駅
フランさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院や平均よりも安いスーパーがたくさんある。 |
|---|---|---|---|
2025年4月 西川口駅
かまたまさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線はどこにも出やすくて便利。南浦和駅行きも西川口に止まるので、不便を感じない。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 蕨駅
ときおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県南部にある蕨駅は京浜東北線で上野、埼京線で池袋に 30分ぐらいで行けるので利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街があり、大きなショッピングモールもあるので買い物には便利です。 小型のスーパーも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺にはチェーンの飲食店がたくさんあります。 国道17号線沿いにもロードサイド店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 町のほとんどがベッドタウンで、街中に大きな学校もあり子育てには向いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 蕨駅周辺を除けば大部分が閑静な住宅街になっているので 安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に30分という立地のわりにワンルームは3万円からと家賃も安いです。 車無しでも生活できます。 |
2021年11月 蕨駅
【メリット】 最近は開発が進み使いやすくなっている。
駅内にドラッグストアがあり、東口にはコン……
グランデ蕨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.5 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 31.67 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
