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賃貸

吉岡コーポ

総合評価：

3.0 アクセス数： 454

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	26,000円
平均坪単価	＠4,294円
平均m²単価	＠1,299円
上位専有面積	19.4m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

吉岡コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／霞ケ関駅徒歩6分
利用可能路線
『霞ケ関駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市上戸69-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1978年3月
総戸数
小学校区域
川越市立上戸小学校
中学校区域
川越市立鯨井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉岡コーポの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【霞ケ関駅に対する口コミ】東武東上線のため本数は１５分に一本程度で、それほど時刻表を気にする必要がない。家賃もそこまで高くないはずですが、都内まで30-45分で出れます。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【霞ケ関駅に対する口コミ】ベットタウンとして最低限成立する施設はある。車30分県内なら割といろいろあったりする。昼間の治安はそこまで悪くない。近くに交番もある。駅員さんも基本的に駐在しているため人がいる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【霞ケ関駅に対する口コミ】最低限、食べれる場所があるが少ない。座れる場所と食べ物を変える場所はあるが大概埋まっている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【霞ケ関駅に対する口コミ】徒歩20分程度のところに骨董物が掘り出されたエリアがあり、比較的大規模な公園になっている。小学校・中学校は割合近くにある。大学が近くにある。キャリーケースを持っていて芋問題なく移動可能。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2023年10月霞ケ関駅

きなこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	二駅で川越駅なので利便性もよく使いやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	マクドナルドや餃子の満州、焼き鳥屋さんなど充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	個人の飲食店も多く、居酒屋やカレー屋などもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や学校、大学もあるので育てやすい環境かと思います。
治安	3	メリット	駅から少し歩いたところに交番があり、朝よくお巡りさんが立ってくれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、中がリノベされているところも多いので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

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2023年5月霞ケ関駅

ひさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅のロータリーに30分無料の駐車場があるのが、車で迎えに行く時等便利で使わせていただいてます。ロータリーも改札を出て、階段を降りたすぐそこなので徒歩30秒ぐらいで着くのもありがたいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	100円ショップと薬局が雨に濡れずに行けるので便利です。少し歩けばマクドナルドもあります。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、ラーメン屋、居酒屋など色々あります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	静かで人もそんなに多くないので、周りに急かされることなく落ち着いて利用できるかと思いす。
治安	3	メリット	出てすぐ大きな道路があるので、明るさはあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段も安く住めるので川越周辺で仕事をしてる方は住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月霞ケ関駅

どんぐりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで30分ぐらいなので、都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	ファミリーレストラン等の飲食店はいくつかある。
飲食店の充実	4	メリット	マックやガストなどの飲食店はいくつかあり充実しているほうだと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校が４つあり、公園もいくつかあるため、子育てはしやすいと思う。
治安	2	メリット	駅前に交番がある。駅周辺は、街頭も多く夜も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は他に比べ家賃相場は高いが、都心よりは安い。

デメリット(6件)

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2023年2月霞ケ関駅

どんぐりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋まで30分ぐらいなので、都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	ファミリーレストラン等の飲食店はいくつかある。
飲食店の充実	4	メリット	マックやガストなどの飲食店はいくつかあり充実しているほうだと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校が４つあり、公園もいくつかあるため、子育てはしやすいと思う。
治安	2	メリット	駅前に交番がある。駅周辺は、街頭も多く夜も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は他に比べ家賃相場は高いが、都心よりは安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

吉岡コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	1K	南	19.4
2019年6月	2階	1K	南	19.4
2018年7月	1階	1K	ー	19.4
2018年5月	1階	1K	ー	19.4
2018年4月	1階	1K	ー	19.4
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市上戸の賃料相場青線＝川越市の賃料相場霞ケ関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市上戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■霞ケ関駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.4～19.4㎡｜19.39㎡	26,166円｜4,459円/坪
2階～2階	19.4～19.4㎡｜19.39㎡	25,857円｜4,406円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.4～19.4㎡｜19.39㎡	25,750円｜4,388円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

山王荘II

住所	埼玉県川越市上戸69番11号
交通	東武東上線霞ケ関駅徒歩5分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	415

賃貸

コーポアクティブ

住所	埼玉県川越市的場2850番20号
交通	東武東上線霞ケ関駅徒歩4分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	439

賃貸

旭荘

住所	埼玉県川越市上戸121番2号
交通	東武東上線霞ケ関駅徒歩6分
築年数	1975年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	395

賃貸

YOUハイツパートII

住所	埼玉県川越市的場2839番48号
交通	東武東上線霞ケ関駅徒歩7分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	401

賃貸

コーポかさのば

住所	埼玉県川越市霞ケ関東4丁目1番2号
交通	東武東上線霞ケ関駅徒歩5分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	1332

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポかさのば 105	2.8万円 (1,000円)	1ヶ月	無	19.87m²	1K	1階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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