自興ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,727円 |
| 平均坪単価 | ＠5,524円 |
| 平均m²単価 | ＠1,671円 |
| 上位専有面積 | 34.71m²：11件 |
| 上位間取り | 2DK：11件 |
自興ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩10分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩38分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越3丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
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小学校区域
蕨市立東小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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自興ハイツの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】駅を出てすぐ近くにバス・タクシー乗り場あり。バスは市役所方面行きなので、車がない場合は結構使用頻度が高いです。橋を渡ればすぐ東京、というのは悪くありません。小回りのきく乗り物があればGOOD。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】小さい駅ですが、駅に隣接してスーパーがあり、またBeansも合体しているため、ある程度の買い物は可能です。無印市場が店舗に入っているのはちょっと珍しいです。駅周辺から市役所方面にいくと、病院も結構あります。駅周辺は清掃されているためか、治安的な面では問題ありません。街灯も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリヤなどのチェーン店に加えて、少しオシャレな洋食屋が何件かあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】駅周辺は良く清掃されているので、特に問題はありません。小学校・中学校は駅の近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 戸田公園駅
pooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西口にはロータリーがあり、タクシー乗り場やバス乗り場もある。ロータリーから改札までは階段だが、エレベーターもある。自転車置場は一時利用も定期利用も充実。またパーキングも多くあるので困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | Beans戸田公園があり、無印良品、スタバ、サイゼリヤ、サミット、ケンタッキー、和幸、ドトール、カルディ、丸亀製麺、大戸屋、スリコ、キャンドゥ、コージーコーナー、マツキヨ、QBハウス、まちおか、本屋、花屋などがあり、不自由は無い。また近くに戸田市役所の分署があるので住民票やある程度の手続きはできる。駅前にはドラッグストアやまいばすけっと、マクドナルド、鳥貴族などがあり、多少歩けばロピアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、ぎょうざの満洲、鳥貴族、マクドナルド、日高屋、ロッテリアがある。少し歩くが五差路に口コミの良いラーメン屋（麺屋あがら）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 戸田公園駅近くに子育て世代に人気の「こどもの国」がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は交番もあり、きれいに整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 荒川を渡るので埼玉県にはなりますが、新宿まで埼京線で25分。コスパは良いと思います。また高速も外環自動車道を使えば、群馬、栃木、茨城もアクセスしやすいです。 |
2023年4月 戸田公園駅
ありささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まり、都内にアクセスしやすい。終電もそこまで早くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中のビーンズは飲食店が充実しており、カフェやレストランが入っている。スリーコインズやキャンドゥなどの日用品を販売する店もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには居酒屋やコンビニなどがあり便利。お洒落なお店や居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が駅前に多くある。また、こどもの国という大きな公園や児童施設があり、保育園も併設されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、人の通りも多く、道も整備されている。 夜には警官がパトロールもしていることが多い。 駅前に綺麗な交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に近いが、東京ほど家賃は高くない。 治安がよく、スーパーも多いので住みやすい。 |
2022年1月 蕨駅
【メリット】 駅の周りには飲み屋が多く選択肢がたくさんあって良いです。駅を出てすぐのところにスーパーもあ……
2021年10月 蕨駅
【メリット】 東口は松屋、ミスドなどのファーストフードや飲食店が多く便利です。風俗店もそれなりに多く魅力……
自興ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2DK | ー | 34.71 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 2DK | ー | 34.71 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 2DK | ー | 34.71 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2DK | ー | 34.71 | |||||||
| 2020年7月 | 1階 | 2DK | ー | 34.71 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ | 55,000円｜5,239円/坪 |
| 2階～2階 | 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ | 60,000円｜5,714円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ | 55,000円｜5,239円/坪 |
| 東向き | 34.71～34.71㎡｜34.71㎡ | 60,000円｜5,714円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
