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ハウスフジミの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハウスフジミ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
平均賃料相場 50,736円
平均坪単価 ＠7,929円
平均m²単価 ＠2,399円
上位専有面積 19.87m²：12件 26.4m²：7件
上位間取り 1K：15件 ワンルーム：3件 1R：1件

ハウスフジミの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／立川南駅 徒歩14分
    多摩モノレール／立川北駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『立川南駅』　多摩モノレール　
    『立川北駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市富士見町5丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    立川市立第四小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハウスフジミの【賃貸】物件情報

ハウスフジミ 201
ハウスフジミ 201
賃料(管理費)
5.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
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2024年1月 立川北駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 立川北駅はJR立川駅から徒歩3分くらいで大変便利な立地にあります。
モノレールの車混雑は全時間帯を通してあまりありません。
都心部へもJRに乗り換えれば30分ほどで新宿に着きます。他の線に比べると数は少ないですが、特に気にはなりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活の利便性については大変いいところだと思います。駅の近くには伊勢丹やルミネなどがありとても充実しています。病院の面でも大きな病院からクリニックまでたくさん揃っているので自分に合った場所を見つけることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の充実さも大変いいです。和食から洋食、中華など何度も揃っています。チェーン店などではこの付近にないお店はないのではと思うくらい充実しています。特に居酒屋に居酒屋は充実しており、毎回違うところを選ぶほど店舗数は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境もいいと思います。エレベーターなどもありバリアフリーになっているのでベビーカーを利用しても特に問題はありません。また、近くの商業施設内にはこどもたちが遊べるスペースがあったり、こども服売り場が充実していたり大変便利です。
治安
4 		メリット 駅の周辺はとても整備されていて綺麗です。人が多く利用する駅ですが、昼間は治安の悪さは感じたことはありません。近くには飲食店や商業施設があるので家族連れだけではなく若い子たちが集まるので大変賑やかで街に活気を感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も都内の中では安いのでコストパフォーマンスいままでいくつかの街に住みましたが、その中で一番よかったです。
また物件数も豊富なため、自分の気に入った物件に出会える確率も高いです。駅周辺に不動産屋さんもたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・480文字）

2023年3月 立川北駅

よいてさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 徒歩5分圏内に、電車やバスにタクシーなど公共交通機関があり乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット モノレールを降りると、伊勢丹にルミネにグランディオなど大きなデパートがあり買い物に便利です。少し歩くとドン・キホーテに肉のハナマサなどもあり食材などが安く買えます。
病院も個人のクリニックから大きな病院もあり通いやく、皮膚科や歯科など病院が数件あり選べます。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から本格中華など様々な料理のお店があります。居酒屋も多くあり夜になると飲食を求める人で混雑しています。私のお勧めは、伊勢丹に入っているメゾンカイザーのパン屋さんのフランスパンやレモンパイなどがお気に入りで行くたびに買います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに幼稚園や学校もあります。公園は小さいのから少し広めの公園があります。駅から歩くと昭和記念公園がありよく親御さんや犬を連れた人を見かけます。
駅やデパートは広くベビーや車いすでも通りやすいです。そして多機能トイレもあり、オムツ台は女子トイレにも設置してあります。エレベータもあり車いすのかたでも問題なく利用できます。
治安
4 		メリット 駅付近に交番があり安心できます。駅周辺も街灯があり明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通機関に買い物しやすさ、病院の多さに気軽に自然に触れ合えるスポットもあり利便性は抜群だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2022年2月 立川北駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地方在住の者です。明星大学へスクーリングに行くときにこの駅を利用させていただきました。明星……

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（残り196文字）

2022年2月 立川北駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札内と外にそれぞれコンビニがあって便利。伊勢丹への連絡口があったりと各お店や施設への……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り163文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスフジミの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 南東 19.87
2024年10月 2階 ワンルーム 南東 19.87
2023年8月 3階 1K 南西 26.4
2022年7月 2階 1K 南東 19.87
2022年5月 3階 1K 南西 26.4

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市富士見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川南駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パールハイツフジミ

    パールハイツフジミの外観
    住所 東京都立川市富士見町2丁目27番2号
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩13分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールハイツフジミ 206
    パールハイツフジミ 206     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 17.6m² ワンルーム 2階 -
    パールハイツフジミ
    新着
    パールハイツフジミ     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.6m² ワンルーム 2階 西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    立川パークサイド

    立川パークサイドの外観
    住所 東京都立川市富士見町2丁目19番2号
    交通 JR南武線 立川駅 徒歩13分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    立川パークサイド
    新着
    立川パークサイド     		5.5万円
    (2,000円)    		 0.5ヶ月 無 14.9m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    立川パークサイド
    新着
    立川パークサイド     		5.5万円
    (2,000円)    		 0.5ヶ月 無 16.57m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    エアリー

    住所 東京都立川市富士見町2丁目26番11号
    交通 JR青梅線 西立川駅 徒歩14分
    築年数 2017年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 92
  • 賃貸

    グリーン館富士見

    住所 東京都立川市富士見町5丁目12番2号
    交通 JR中央線(快速) 立川駅 徒歩12分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 492
  • 賃貸

    ファミール富士見

    ファミール富士見の外観
    住所 東京都立川市富士見町2丁目6番18号
    交通 JR南武線 立川駅 徒歩13分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール富士見
    ファミール富士見     		5.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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