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賃貸

アルカディア・AI

総合評価：

3.0 アクセス数： 662

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	31,111円
平均坪単価	＠5,540円
平均m²単価	＠1,676円
上位専有面積	18.63m²：12件 18.84m²：3件 18.6m²：2件
上位間取り	ワンルーム：15件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルカディア・AIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／鶴ヶ島駅徒歩16分
東武東上線／霞ケ関駅徒歩21分
JR川越線／的場駅徒歩33分
利用可能路線
『鶴ヶ島駅』　東武東上線　
『霞ケ関駅』　東武東上線　
『的場駅』　JR川越線　
所在地(住所)
埼玉県川越市小堤14-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年2月
総戸数
10戸
小学校区域
川越市立名細小学校
中学校区域
川越市立名細中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルカディア・AIの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鶴ヶ島駅に対する口コミ】東武東上線　鶴ヶ島駅駅近のコンビニ、駅構内にATMがあるのは便利家賃、物価普通だと思う。駅から離れれば、もう少し安くなるけど。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【鶴ヶ島駅に対する口コミ】スーパーはチョット、品揃えが寂しい。歯医者さん多数あります飲食店もあるので、夜間もそれなりに人通りはある
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【鶴ヶ島駅に対する口コミ】ラーメン屋さんは多数ある。少し歩けば、ファミレスもあります
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【鶴ヶ島駅に対する口コミ】駅の周りは歩道があってベビーカーも通りやすい

鶴ヶ島駅のデメリット（4件）

鶴ヶ島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月鶴ヶ島駅

とうさんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前からバスが出ている。サイボクハムへ行く線もあり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコモディイイダが夜遅くまで営業しているので助かる。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドが駅前にあり少し休憩出来る所。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前には保育施設はないが、近隣には多数あり。
治安	5	メリット	酔っ払いなども少なく治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部に比べて土地の値段は安い。自然も多く田舎を感じることもでき都心部へのアクセスは良好。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年1月霞ケ関駅

ささにしきんこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川越市駅まで1駅というのはかなり便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	東京国際大学が近くにあるので、そちらに通うのはかなり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	大学生向けの飲食店が結構ありまして、比較的安価なのは良いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然環境はまあまあ良いです。学校も通いやすいので。
治安	3	メリット	特に問題は無いと思われます。比較的治安も良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	ここに住んで生活する分には良いと思います。家賃は3万円前半くらい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年5月鶴ヶ島駅

てんきちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東上線のみですが、急行も止まります。朝は登りが混雑しますが、川越より降りの駅なのでさほどでもありません。駅前に、バスやタクシー乗り場があり、台数本数も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコモディイイダなどのスーパーやエニタイムフィットネスジム、皮膚科や歯科クリニックがあり、とても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	出口が２つあり、どちらの口も居酒屋、日高屋や人気ラーメン店が多いです。(特にはつがい商店が美味しいです。) その他にもマクドナルドや、ミスタードーナツ、セブンイレブン等で充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターもあって乗り降りもしやすいです。
治安	5	メリット	飲み屋は多いですが、警察沙汰になるほどの治安の悪さはないイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	高すぎず、安すぎず、ファミリー層も学生も住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年1月鶴ヶ島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺にはミスタードーナッツ、TSUTAYA、セブンイレブン、イイダ、カラオケ館、松屋があり……

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（残り342文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカディア・AIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	ワンルーム	南東	18.6
2023年9月	2階	ワンルーム	南東	18.6
2018年7月	1階	ワンルーム	南	18.63
2018年6月	1階	ワンルーム	南	18.63
2018年6月	2階	ワンルーム	南	18.63
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市小堤の賃料相場青線＝川越市の賃料相場的場駅の賃料相場霞ケ関駅の賃料相場鶴ヶ島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市小堤の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■的場駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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アルカディア・AIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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プレミール

住所	埼玉県川越市小堤14番5号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩15分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	538

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ブリーズ小堤

住所	埼玉県川越市小堤19番12号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩16分
築年数	1981年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	296

賃貸

ルーミー浅田

住所	埼玉県川越市天沼新田289番6号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩10分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	316

賃貸

グリーンハイム鶴ヶ島

住所	埼玉県川越市天沼新田339番8号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩13分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	401

賃貸

ファミーユ府川

住所	埼玉県川越市天沼新田339番25号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩13分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	489

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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