クレセント・トミザワの外観
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クレセント・トミザワの外観
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クレセント・トミザワの外観
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クレセント・トミザワの外観：外観・土地
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クレセント・トミザワのエントランス
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クレセント・トミザワのエントランス：エントランス
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クレセント・トミザワのエントランス：ロビー
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クレセント・トミザワのその他
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クレセント・トミザワのその他
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クレセント・トミザワのその他：景色
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クレセント・トミザワのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 165件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,151円 |
| 平均坪単価 | ＠8,032円 |
| 平均m²単価 | ＠2,430円 |
| 上位専有面積 | 25.48m²：30件 47.39m²：22件 22.7m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：112件 2DK：29件 2LDK：24件 |
クレセント・トミザワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩7分
京王線／柴崎駅 徒歩14分
京王線／調布駅 徒歩20分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレセント・トミザワの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【クレセント・トミザワの所有者様へ】
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クレセント・トミザワの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 平日と休日もそんなに変わらないダイヤである、というところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街に位置するので騒音などは全く気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内の屋根付きの大きな駐輪場は魅力で、雨が降ってもストレスがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁や天井が厚く、日当たりが良いところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で行ける範囲内にはスーパーなど日々の生活で欠かせないお店が大抵揃っているので日々の買い物は便利です。イトーヨーカドーが目の前にあるのは特に嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校などのほかに市営施設や郵便局、病院なども徒歩圏内にあるのは便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 調布駅
suさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や高尾、八王子、橋本など主要アクセスの、中継地点となっており本路線を使いアクセスがしやすい。 俗にいう京王相模原線も交差しているため特急、準特急は多数ある また味の素スタジアムが歩いてでも行ける駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の地中化しており電車の騒音を気にしない、直近にはラウンドワンが出店など商業施設も充実してきている。以前は駅の商業施設はパルわコ一択であったが、トレアや映画施設などもでき徐々に充実感がある。 また歩いて10分のところに市役所がありアクセスがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、カフェ、居酒屋などバラエティーにとんだ飲食店が多い、 特に今月はコードレス決済キャンペーンなどの実施もあり、いつもより混んでいる感じがする。値段はリーズナブルなお店が多く、そこまで金銭的に負担はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校数は変化していない。 公園が駅前整備に伴い、公園兼広場となった。土日の休日にはフリーマーケットを代表とするイベントが開催されることがある。また駅への乗り入れはエスカレーターの他！エレベーターもありバリアフリーである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には24時間対応の交番があり治安はよい。また電灯等も数多く設置されており、歩行する分には特段なにもなく歩くとができる。駅前とうこともあり確かに酔っぱらいも多い。近くに大学もあるため大学生、社会人どちらも酔っぱらいがいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は物件によって様々、 築年数と駅からの近さでおおよそ家賃が決まる。一人で住むより二人で2DLKを分けた方が金銭的に安い場合もある。駅からの徒歩2~3分でも一人暮らしで6.5万円ほどである。駅周辺でも新築の物件が時々チラシをみかける。 |
2022年7月 国領駅
無人のトマトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿までは各駅停車で1本でいけます。 渋谷も1回の乗り換えで行けるところがいいところです。 朝の通勤の時間も地下鉄などよりかは比較的空いているのもいいところです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにはマルエツやセーユーがあり買い物にも困りません。少し歩くとイトーヨーカドーもあるので子供を育てやすい環境だとおもいます！ 病院も周りに多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにファミリーレストランがあります。またマックやモスバーガーもあるのでお手軽に食べれるものもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園より保育園が多いイメージです。公園も十分あるので良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安自体は悪くは無いです。 ですが団地も多いので、ご高齢の方が多く見受けられます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高めではありますが、他の駅よりかは安めです。 |
2022年6月 調布駅
たまぱぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の駅なので他の鉄道との接続はありませんが、近年、再開発で大変便利になりました。京王線の地下化が幸いしているようです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口はパルコが長い間中心でしたが京王線の地下化で反対側に駅ビルができました。南口側の商店街は大変に充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルができたことで飲食もだいぶ楽になりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 調布駅は地下化により見違えるよう近代化になりました。それまのでの普通の地上駅とは天地の違いです。近くには電通大学もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口駅ビルや南口商店街は賑やかで安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心のベットタウンなので、三鷹や吉祥寺のように知名度で高い家賃や不動産価格にはなりにくくなっています。 |
2020年1月 調布駅
【メリット】 特急が停まるので新宿まで30分かからず行ける。
八王子、相模原方面にもアクセスで……
クレセント・トミザワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | ー | 47.39 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 北東 | 46 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 北東 | 45 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 47.39 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 22 | |||||||
…残り160件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■柴崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41～47.39㎡｜45.5㎡ | 105,954円｜7,716円/坪 |
| 3階～3階 | 22.27～47.4㎡｜43.8㎡ | 99,157円｜7,610円/坪 |
| 4階～4階 | 22～47.39㎡｜29.34㎡ | 78,654円｜9,243円/坪 |
| 5階～5階 | 21.28～25.48㎡｜23.17㎡ | 70,275円｜10,062円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～47.39㎡｜37.97㎡ | 90,833円｜8,334円/坪 |
| 東向き | 22.7～47.4㎡｜36.61㎡ | 89,475円｜8,436円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.28～47.39㎡｜27.75㎡ | 77,247円｜9,553円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
