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賃貸

金山ハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 254

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,818円
平均坪単価	＠5,844円
平均m²単価	＠1,768円
上位専有面積	19.8m²：10件 19.87m²：1件
上位間取り	1K：9件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

金山ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／新河岸駅徒歩3分
東武東上線／川越駅徒歩28分
利用可能路線
『新河岸駅』　東武東上線　
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市砂849-11 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年2月
総戸数
6戸
小学校区域
川越市立高階小学校
中学校区域
川越市立高階中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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金山ハイツの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】出かける時にとても便利でつかいやすい。きれいなところも魅力たくさん家があり、周りにも飲食店などあり住みやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】自販機やファミマなど食料品などが買えるので便利静かなときは静かでいい。悪い人などもいない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】いろいろな飲食点がありいいです。ファミリーマートなども
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】トイレの場所や子供が遊べるとこがたくさんある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月川越駅

リュヌさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武線やJR線もあるから便利。電車の本数は東武線は丁度いい。
生活利便施設の充実	4	メリット	待ち時間に色々なお店に行けるのは良い。本屋があるのでなおさら良い。
飲食店の充実	4	メリット	スタバ、倉式珈琲、ドトールなど色々なカフェがあるのは良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園結構あるので、遊びやすい。ベンチもあるのも良い。
治安	4	メリット	駅前に交番があるのは助かる。何かあった時すぐに行けるのが良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは今のところ良い。環境も良い。買い物がしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月川越駅

roronさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅ナカ、駅周辺に商業施設があるため、食料品、日用品など一通りそろえることができる。電車でのアクセスが良い、急行が止まる。駅が比較的広い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカにルミネ、エキア川越があり、駅近くにはアトレ、丸広があるため利便性が良い。商店街も飲食店や雑貨屋などお店が豊富。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店、居酒屋、カフェまで幅広くあり、とても充実している。商店街の裏通りには、可愛らしいベーグル店があり、お客さんがショーケースを覗いている光景をよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は比較的広いため、動きやすく、ベビーカーでの移動も問題ない。駅の外に設置されたトイレは新しくて綺麗、手すりもあるため使いやすい。
治安	3	メリット	駅周辺は街灯が多い。東口は飲食店、居酒屋などが多いため夜も明るい。西口は東口より落ち着いており、夜はあまり明るくないが東口より治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス	3	メリット	歩いて駅に行ける距離や、車利用で道路付近に住むのであれば利便性は良いと思う。池袋まで1本で行ける。

デメリット(6件)

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2022年10月川越駅

さかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が停まる蕎麦屋がある改札口が多い駅員が常駐
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店は多い選べるほどあるのでバリエーションがいい
飲食店の充実	4	メリット	パン屋あり　美味しかった寿司屋が美味しかったラーメンもしかり
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園あり近くにあったので助かったよかったです。
治安	5	メリット	特になしあぶないとおもったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	特になしスーパーは多く選ぶことができる。

デメリット(6件)

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（残り7件・191文字）

2022年1月川越駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】江戸の街並みがそのまま残っている観光地、小江戸川越。
駅東口には商業施設や商店街……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金山ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	1K	南	19.8
2022年2月	1階	1K	ー	19.8
2022年2月	1階	1K	ー	19.8
2020年12月	2階	1K	ー	19.8
2019年4月	1階	ワンルーム	ー	19.8
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市砂の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場新河岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市砂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.8～19.8㎡｜19.8㎡	35,000円｜5,844円/坪
2階～2階	19.8～19.87㎡｜19.81㎡	34,500円｜5,756円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.8～19.87㎡｜19.83㎡	35,000円｜5,834円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エクレール21

住所	埼玉県川越市砂新田98番24号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩5分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	497

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エルメスウィング

住所	埼玉県川越市砂840番3号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩5分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	375

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貫井ハイツ

住所	埼玉県川越市砂950番10号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩3分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	710

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サンフラワーA棟

住所	埼玉県川越市砂752番4号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩5分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	471

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メゾン21

住所	埼玉県川越市砂新田2丁目2番1号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩7分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	429

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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