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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 武蔵野市 > 境南町 > 東小金井駅 > プロシード武蔵野

賃貸

プロシード武蔵野

アクセス数： 90

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プロシード武蔵野の外観：外観

プロシード武蔵野の外観：外観
プロシード武蔵野のエントランス：★建物入口★
プロシード武蔵野のその他：★建物専用ダストボックス★
プロシード武蔵野のその他：★駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
プロシード武蔵野のその他：セキュリティ設備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 11件
平均賃料相場	108,636円
平均坪単価	＠6,562円
平均m²単価	＠1,985円
上位専有面積	55.62m²：11件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プロシード武蔵野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩14分
JR中央線(快速)／武蔵境駅徒歩15分
西武多摩川線／新小金井駅徒歩15分
利用可能路線
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
『新小金井駅』　西武多摩川線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町4丁目11-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年1月
総戸数
15戸
小学校区域
武蔵野市立境南小学校
中学校区域
武蔵野市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プロシード武蔵野の【賃貸】物件情報

プロシード　武蔵野 102

賃料(管理費): 11.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55.62m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月新小金井駅

はとさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	改札から電車に乗るまでがすぐで階段がない。歩くのが辛い方でも利用しやすい。
生活利便施設の充実	1	メリット	静かな環境で住宅地の中にぽつんとあるといった駅。徒歩１５分程の野川公園は桜が咲き乱れ、大変賑わう。
飲食店の充実	2	メリット	小さな個人商店がちらほらあり、地域密着型という感じ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や学校は比較的に多い。暮らし子育てに関しては治安はまずまず。
治安	5	メリット	閑静な住宅街のため、治安が悪くなる要素もなく平和。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街しかない割には近隣にJR駅もあり、地域としての利便性はまずまず。特別快速が止まらない分、周辺駅にくらべ地価は安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・348文字）

2023年10月武蔵境駅

ディミさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線で新宿まで20分程度。中央特快は止まらないが、不便を感じたことはない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに一通りの飲食チェーン、図書館、イトーヨーカドーがあり、かなり便利
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店、個人商店などさまざまある。飲食店で困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に広場がある他、公園はけっこう見かける。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、駅の近くであればどの道も一定の人通りがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿近辺に行く人であれば、利便性が良くコスパはかなりいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2023年6月東小金井駅

minaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿や東京に1本で行けてかなり便利。結構遅い時間までそこそこの頻度で運行しているから忙しい人にも優しい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー・コンビニ・病院etc生活に必要な施設はほとんど揃っていると言っても過言ではない。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはチェーン店、高架下には新しく出来たお店が立ち並んでおり、学生街も相まって結構充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	毎朝幼稚園の子どもたちがお散歩をしている様子を見かけます。閑静な住宅街がメインなので環境としては安心です。
治安	5	メリット	東京の中では栄えすぎず、かといって不便でもなく本当に落ち着いている土地。
コストパフォーマンス	4	メリット	通勤通学に便利で中央線沿いなのに、他の地域に比べたら家賃は安い！駅から10分も歩けば数万円台でまあまあの物件を見つけることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・412文字）

2020年4月東小金井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東小金井駅周辺には閑静な住宅街が広がっているので騒音などの心配はなく静かに暮らせる場所です……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロシード武蔵野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南	55.62
2024年3月	1階	2LDK	南	55.62
2023年3月	3階	2LDK	南	55.62
2023年2月	3階	2LDK	南	55.62
2022年6月	2階	2LDK	南	55.62
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市境南町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場武蔵境駅の賃料相場東小金井駅の賃料相場新小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市境南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵境駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	55.62～55.62㎡｜55.62㎡	112,000円｜6,657円/坪
2階～2階	55.62～55.62㎡｜55.62㎡	107,200円｜6,372円/坪
3階～3階	55.62～55.62㎡｜55.62㎡	108,750円｜6,464円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.62～55.62㎡｜55.62㎡	108,636円｜6,457円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	11	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレースマンション

住所	東京都武蔵野市境4丁目12番15号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩10分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	31
アクセス数	1476

賃貸

パナックス

住所	東京都武蔵野市境南町4丁目2番16号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩10分
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	524

賃貸

コアイースト

住所	東京都小金井市東町2丁目26番20号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩11分
築年数	1994年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	113

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コア・イースト 103	10.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.36m²	2DK	1階	北西

	コア・イースト	10.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45m²	2DK	1階	東

	コア・イースト	10.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43m²	2DK	1階	東

	コア・イースト 103	10.5万円 (3,000円)	105,000円	105,000円	47.79m²	2DK	1階	東

全件を表示する

賃貸

クレール・ド・ジュール

住所	東京都武蔵野市境南町4丁目16番10号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩11分
築年数	1992年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1634

賃貸

エル・パーシモン

住所	東京都武蔵野市境南町4丁目16番10号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩12分
築年数	1992年8月
階建て	地上5階建
総戸数	2戸

口コミ数	16
アクセス数	1083

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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