ショコラベール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,083円 |
| 平均坪単価 | ＠9,653円 |
| 平均m²単価 | ＠2,920円 |
| 上位専有面積 | 24.88m²：5件 28.34m²：3件 25.07m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：10件 ワンルーム：1件 1R：1件 |
ショコラベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩6分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩18分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩34分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境1丁目18-21 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
7戸
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小学校区域
武蔵野市立第二小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ショコラベールの口コミ・評判
2021年9月
よっしーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの武蔵境には基本何でもあります。ファーストフードならマック、バーキン、モス、ケンタまであるし、イトーヨーカドーの中にはGU、ユニクロ、無印良品、ダイソーもあります。飲食店には基本困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三鷹駅
たこたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の特別快速、快速、総武線各駅が利用でき便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札内、外ともに、お弁当が購入できる店やカフェ、コンビニなどがあり、便利。特に改札内には、クイーンズ伊勢丹があり、質にこだわる人にとっても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にドトールがあり9時前にオープンしており便利。駅前には、高級スーパーの紀伊国屋があり、質にこだわる人にも嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな駅なので、エレベーター、エスカレーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心から離れており、住宅街や学校などもあるため、比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や東京まで電車一本で行けるため便利。バスも平日は頻繁に出ている。 |
2023年6月 武蔵境駅
メイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・北口南口ともに、タクシー乗り場がある。 ・路線バスの数が多く、西武新宿線方面、京王線方面ともに行き来しやすい。 ・中央線と西武線の二線利用出来る。 ・西武線は始発駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・南口にイトーヨーカドーが２件ある。買い物に便利。 ・武蔵野プレイスという図書館が徒歩一分のところにあって大変便利。 ・北口に商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・外食産業が豊富で、外食に困らない。一通りのチェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅に多機能トイレがある。 ・イトーヨーカドー、武蔵野プレイスともに、おむつ替えと授乳が出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・南口駅前に交番がある。 ・駅、駅周辺はきれいである。 ・歓楽街はない。 ・亜細亜大学、獣医畜産大学、国際基督教大学など、周辺に大学が多いため、学生街でもあり、活気があり、安全な雰囲気がある。 ・終電前後の時間帯でもあまり危ない感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・大変住みやすい。きれいで買い物に困らない良い街。都心にも出やすい。 |
2023年4月 三鷹駅
あきやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、東西線の始発なので、急いで無い時は空いてるので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お惣菜とかを扱っているお店があるので、しかも割引きされたもうもあったりするので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 2階に上がるとサブウェイがあるので、たまに利用しています。モーニングは安いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 至る所にエレベーターがあるので、ベビーカーでも楽に移動できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に若い人がたむろするような駅では無いので、そこは問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ベットタウンになって人気もあるので、徐々に改装されていってる気がします。 |
2022年7月 武蔵境駅
ぽんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要ターミナル駅の新宿駅まで16～7分ほどで乗り換えなくアクセスできる。駅前からはバスが出ていてそれなりに本数もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前南口にイトーヨーカドーがあり、生活必需品はだいたいそこで購入できる。駅から離れてもスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアはそれなりにあるので買い物には困らない。駅前南口から少し進んだところに武蔵野赤十字病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 線路沿いに天丼てんや、サイゼリヤ、ロイヤルホスト、リトルマーメイドなど、駅前のイトーヨーカドーのフードコート内にマクドナルドや築地銀だこ、ペッパーランチ、リンガーハットなどがあり、それなりに飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は改札まで段差がないのでベビーカーや車椅子を利用していても使いやすい。都心へのアクセスがそれなりに良い割には静かな街で暮らしやすいと思う。駅前の武蔵野プレイスは図書館・生涯学習施設を兼ねており、子どもから大人まで利用でき利用者も多いので、「市民にとって暮らしに寄り添った使いやすい施設」という印象を受けている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口・南口ともに治安はよい印象。駅も周辺も綺麗に整備されている。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近くアクセスも容易な割には家賃が安いため、ファミリーから単身者、学生まで幅広い層にとって住みやすい街といえる。少し駅からは離れるが農園も多く直売所で新鮮な野菜・果物を安価に買える。 |
ショコラベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 28.34 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 28.34 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.18 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24.88 | |||||||
| 2019年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24.88 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.18～25.07㎡｜24.1㎡ | 71,777円｜9,877円/坪 |
| 2階～2階 | 28.34～28.34㎡｜28.34㎡ | 77,000円｜8,982円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.18～28.34㎡｜25.17㎡ | 73,600円｜9,725円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.07～25.07㎡｜25.07㎡ | 70,500円｜9,296円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
