ウインズI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,956円 |
| 平均坪単価 | ＠6,330円 |
| 平均m²単価 | ＠1,915円 |
| 上位専有面積 | 19m²：32件 18m²：13件 30.78m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：45件 1DK：1件 |
ウインズIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩13分
東武東上線／新河岸駅 徒歩18分
西武新宿線／本川越駅 徒歩25分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『新河岸駅』 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県川越市岸町2丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
23戸
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小学校区域
川越市立仙波小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウインズIの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】川越駅は川越線、東武東上線どちらも利用できる。土地は高いと思いますが、購入してしまいました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】まるひろやクレアモールなど、買い物施設は充実しています。人通りが多く、周りも良い方ばかりなので安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】おいしい食べ物屋さんが沢山あり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】広い公園はいくつかあるので、週末のたびに行っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 川越駅
ラップさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車派何でも止まるしバスも多い、タクシーも多いので不便があまりない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りも駅中にもなんでもござれ。沢山あるので不便をあまり感じたことがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。学校帰りにスターバックスよる女子学生もいるし駅前にはラーメン屋、牛丼屋に幅広い年齢にささる飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の手段が沢山あるから不便は無いと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は綺麗、治安もいいとは思う。街灯もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | き駅回りには綺麗な建物が多い、近くにはコンビニとかもあるので駅周りならいい場所 |
2023年2月 川越駅
takさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東上線とJRが利用できる。 都心までのアクセスは便利。渋谷、新宿三丁目、中目黒も一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが駅直結。スーパーもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがある。大戸屋等簡単に食事できるところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので正直分からない。エレベーターはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番がある。新宿駅のようにホームレスが屯しているようなことはまったくない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。都心へのアクセスの良さも考えるとコスパが良い。 |
2023年1月 新河岸駅
ちゃむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車もよく来るし準急しか止まらないけど都内にも出やすいし良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば居酒屋もあるし、焼肉屋ラーメン屋なども充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園も充実はしていると思います。 小学校も近隣に沢山ありますし、子育て支援センターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人通りもあるが、夜になると人通りは少ない方です。でも特に時間とかがあるわけではないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 土地は都内近くと比べると安いと思います。都会すぎず田舎すぎずちょうどいいです。 |
2021年10月 川越駅
【メリット】 駅構内に観光案内所があり、地図なども無料で貰うことができます。
駅前に大きい商業……
ウインズIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | ー | 19 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市岸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～19㎡｜18.83㎡ | 34,500円｜6,061円/坪 |
| 2階～2階 | 18～19㎡｜18.71㎡ | 34,238円｜6,051円/坪 |
| 3階～3階 | 18～30.78㎡｜19.3㎡ | 35,894円｜6,158円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～30.78㎡｜19.26㎡ | 36,045円｜6,199円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
