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ウッド・ベルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ウッド・ベル

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
平均賃料相場 74,093円
平均坪単価 ＠4,745円
平均m²単価 ＠1,435円
上位専有面積 50.3m²：26件 56.1m²：13件 50.03m²：4件
上位間取り 2LDK：43件

ウッド・ベルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／淵野辺駅 徒歩20分
    JR横浜線／矢部駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　
    『矢部駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市根岸町1008-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    町田市立忠生小学校

  • 中学校区域

    町田市立忠生中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ウッド・ベルの【賃貸】物件情報

新着 ウッド・ベル 207
ウッド・ベル 207

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
7.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.1m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
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2024年6月 淵野辺駅

nさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特にメリットと思えるような点は見当たらない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに居酒屋やカラオケは多いため、何となくはいれる店は多い。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋さんがおおい。デートで使えるようなイタリアンもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的に子育てするには困らない。大きな公園もあり、いい雰囲気。
治安
3 		メリット 昼は学生が多く警備の人がでているためそんなに治安は悪くない。
コストパフォーマンス
2 		メリット すみやすい地域の雰囲気で特にこまったことはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2024年5月 淵野辺駅

りょさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 淵野辺駅にはたくさんのバス乗り場やタクシー乗り場があること。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにマックやカラオケなどがあり、学校帰りに遊べることができる。
飲食店の充実
3 		メリット 近くにマック、ラーメン屋、餃子の王将がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがありベビーカーでもホームまで行けることができる。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番がある。また、街灯も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通機関が発達しているところ。また、カフェなどがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2023年3月 淵野辺駅

atlimnyanさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 比較的空いている横浜線のため通勤ラッシュなどに巻き込まれることは少なかった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要な病院、スーパー、本屋などは十分あったためこまることはなかった。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋や安くて美味しい定食屋が多かったため学生に優しい街だった。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園も多く治安が比較的良いため子育てには良さそうだと思った。
治安
3 		メリット 治安は比較的よく、夜でも明るいので安心して出歩ける街です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃が非常に安く物件も多いので賃貸するには良い街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2022年6月 淵野辺駅

kokokoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 神奈川中央交通のバス終点にあたるため複数路線がこの駅を始発としているためバスに座れる率が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅南口から５分ほどに相模原市立図書館と鹿沼公園があり、公共施設が充実しています。北口には昔ながらの商店街もあります。少し離れているけれど大きな病院もあり生活しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅に併設している飲食店に北口はサンマルクカフェ、南口はイタリアントマトがあり、待ち合わせにとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅南口には公民館、図書館、公園があり文化的にとても過ごしやすい街です。北口は青山学院大学があるだけでなく、桜美林大学や日大三校へのスクールバスの起点になります。
治安
4 		メリット 南口駅前ロータリーに交番があるのでとても心強いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周りに生活に必要な施設がそろっており、家賃も町田等ターミナル駅ほど高くないので子育て世代が生活するには十分だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

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ウッド・ベルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 南西 56.1
2025年5月 1階 2LDK ー 50.3
2025年3月 1階 2LDK 南西 50.3
2024年7月 1階 2LDK 南西 50.3
2024年6月 1階 2LDK 南西 50.3

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市根岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■淵野辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
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130 		130
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～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンヴェール町田

    住所 東京都町田市矢部町12番3号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩18分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 9
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    カーサ

    カーサの外観
    住所 東京都町田市根岸町163番
    築年数 2001年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ 00101
    カーサ 00101     		8.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 56.5m² 2LDK 1階 南西
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    プリムヴェールSS

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    築年数 2003年2月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 347
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    FLAT-VI

    住所 東京都町田市忠生4丁目8番18号
    交通 小田急小田原線 町田駅 バス20分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 1
    アクセス数 317
  • 賃貸

    サンシャインビル忠生

    サンシャインビル忠生の外観
    住所 東京都町田市忠生4丁目5番5号
    交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩26分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャインビル忠生 202
    サンシャインビル忠生 202     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 43m² 2DK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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