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賃貸

中原荘

総合評価：

4.8 アクセス数： 378

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,447円
平均坪単価	＠5,926円
平均m²単価	＠1,793円
上位専有面積	26.5m²：18件 26.48m²：1件
上位間取り	1DK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

中原荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／川越駅徒歩13分
利用可能路線
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市脇田新町4-22 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1979年4月
総戸数
10戸
小学校区域
川越市立大塚小学校
中学校区域
川越市立野田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中原荘の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川越駅に対する口コミ】川越駅は、東武東上線とともにJR川越線・JR埼京線にも乗ることができて大変便利です。西口、東口、どちらにもStarbucksがあります。みどりの窓口もございますので、新幹線など切符購入、払い戻しなども「話せる指定席券売機」で、簡単にお手続きできます。アトレの地下のスーパーは、いつ行ってもかなりお買い得商品が多数あります。小さいですが、同じフロアにseriaもあります。近くにドンキホーテもございます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】東口には、アトレ、マイン、西口には、Uプレイス、ウニクス川越など商業施設があります。川越駅東口を出るとすぐ右側に交番もあり，困った時はすぐ対応していただかことができます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】どの商業施設でも、サイゼリヤ、バーミヤンなどのファミレスがあったり、ロッテリア、モスバーガーなどのファーストキッチンがあり、賑わってます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】パスポートセンターや公園、スーパーなどもあるので、子育てしやすい環境だと思います。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年9月川越駅

hingeさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線使える本川越駅に行けば、新宿方面にもいける。
生活利便施設の充実	3	メリット	大体何でも揃ってる。西口の開発をしてウェスタとか作ったけど、あまり活気がある感じはしない。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さんがたくさんある。カフェもたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アトレの1回のトイレは夜遅くまで空いてて助かる。
治安	3	メリット	明るいから怖くない。観光通りは閉まるのが早い気がする。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性　住みやすさはいい。土地価格も妥当だと思う？

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月川越駅

まゆゆんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ここ数年で、駅前がかなり変わって使いやすくなった。バスの路線はローカルや遠くまでとたくさんあります。電車も、大宮方面、八王子方面、池袋方面などさまざまあって選択肢も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店もたくさんあり都内に出なくても間に合う感じです。ドラッグストアのお店も色々とあって、お得な日、店が選び放題！
飲食店の充実	5	メリット	特に駅のエリアには飲食店がびっしりあります！ランチや食事系が特に多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	どの駅近ビルにはお子様がオムツを変えられるトイレがあったと思います。お母さんに優しいです。
治安	5	メリット	治安は、いいと思います！昼は外国人観光客もたくさんきています。
コストパフォーマンス	3	メリット	埼玉ですが、川越は安くはないと思います。が、値上がりも見込めるのかもです。

デメリット(6件)

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2022年10月川越駅

バルバロイさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼京線の他にも、徒歩圏内の川越市駅、本川越駅が存在し、交通の選択肢は多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	クレアモールという商店街やアトレなど、買い物施設は非常に充実している。
飲食店の充実	5	メリット	クレアモールをはじめ、さまざまなジャンルの飲食店が存在している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣に川越高校、川越女子高校などがある関係もあり、塾などのような進学のための教育施設は充実しているように思われる。
治安	3	メリット	駅や商店街などは都内に比べても綺麗な方だと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	非常に栄えているわりに、都内と比べると物価は非常に安い。

デメリット(6件)

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（残り7件・231文字）

2022年10月川越駅

はろさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝はある程度混むものの、座れることも多い。時間帯によっては学生が非常に多いので微笑ましい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にスーパーや商業施設が併設されている。歩いて行ける距離にも商業施設がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに多くの店がある。商業施設内にはケンタッキーやマクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子供と歩く場所は多い。エレベーターはある。
治安	3	メリット	駅の中や周辺施設は問題なく生活できるレベル
コストパフォーマンス	2	メリット	周囲に色々なものがあり、車がなくとも生活ができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中原荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1DK	ー	26.5
2025年2月	1階	1DK	ー	26.5
2023年12月	2階	1DK	南東	26.5
2023年11月	2階	1DK	南東	26.5
2022年11月	1階	1DK	ー	26.5
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市脇田新町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市脇田新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.5～26.5㎡｜26.5㎡	45,777円｜5,711円/坪
2階～2階	26.48～26.5㎡｜26.49㎡	45,150円｜5,633円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.48～26.5㎡｜26.49㎡	43,916円｜5,480円/坪
東向き	26.5～26.5㎡｜26.5㎡	44,500円｜5,551円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	18	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ山田

住所	埼玉県川越市脇田新町3番42号
交通	東武東上線川越駅徒歩13分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	294

賃貸

リバティーI

住所	埼玉県川越市旭町1丁目19番15号
交通	東武東上線川越駅徒歩13分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	374

賃貸

プラザドゥジュール

住所	埼玉県川越市脇田新町2番26号
交通	東武東上線川越駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	368

賃貸

プラザドゥジュール

住所	埼玉県川越市脇田新町2番26号
交通	東武東上線川越駅徒歩10分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	312

賃貸

キャメル川越旭町3

住所	埼玉県川越市旭町2丁目16番25号
交通	JR埼京線川越駅徒歩14分
築年数	2018年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャメル川越旭町3 202	5.7万円 (3,500円)	無	無	22.54m²	1K	2階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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