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クレスト新宿の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレスト新宿

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 781
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 61件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,344円
平均坪単価 ＠7,148円
平均m²単価 ＠2,162円
上位専有面積 17.39m²：61件
上位間取り ワンルーム：50件 1R：11件

クレスト新宿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩8分
    西武新宿線／本川越駅 徒歩21分
    東武東上線／川越市駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　
    『川越市駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市新宿町2丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    川越市立仙波小学校

  • 中学校区域

    川越市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレスト新宿の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【川越駅に対する口コミ】東武東上線や埼京線などJR川越線以外にもアクセスがあるので比較的交通利便性は良い。また、タクシー乗り場もあるのでさまざまな交通集団を利用できる非常に利用しやすい駅とその周辺であるという印象が強い。川越駅の住みやすさはどちらかといえば良い方であると思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】歯医者や銀行、飲食店や買い物ができる駅ビルなど生活に必要なものは揃いやすいと感じる。地元の駅と比べるとかなり施設の充実度が高い。治安の不安はほとんどないと思う。夜利用することは少ないが、人通りは多いのでその分心配は少ないはずである。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【川越駅に対する口コミ】飲食店はいくつかあり、食事を済ませるには充分であると感じる。個人的に利用したことはないが、興味を持たせるような看板などが見受けられる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【川越駅に対する口コミ】環境としては特に不便ということも感じられないと思われる。エレベーターや階段の手すりも設置されており移動に関して問題はあまりないように思う。
川越駅のデメリット（4件）
川越駅の総合レビュー
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2024年5月 川越駅

MU_takuさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋までの快速があり、都心へのアクセス性が高い。混雑感もバランスが良く、毎度 席も少し空いている。電車の本数も多く遅延もあまりない為、とても便利な駅だと感じています
生活利便施設の充実
4 		メリット バスのロータリーがある。交通量や駅路線も多く、利便性も高い。
駅構内の飲食店など数多く、改札前では週ごとにパンや饅頭らの露店が開かれる。東口側にはアトレマルヒロというショッピングモールもあり、その周りにもカラオケ、服屋、ゲームセンターと毎日行っても飽きないような駅である
飲食店の充実
5 		メリット 西口側に松屋や東口側にサイゼリヤ
などと、リーズナブルなお店もあり
ステーキやイタリアンなどの美味しいお店もある。毎日行っても飽きないようなバリエーション
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東口側には、equiaやアトレマルヒロなどのショッピングモールがあり
品揃えも沢山ある。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があり、防犯面は問題ないと思います。目立った悪そうな人なども居らず、道も綺麗にされている
コストパフォーマンス
5 		メリット 最高です、物価のコスパや雰囲気も良く都心までのアクセスも抜群。商業施設も充実していて、生活利便性が高いと思われます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2023年7月 川越駅

こけすさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都会すぎず、田舎すぎない完璧な駅です。駅チカに美味しいお店もあって最高です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にもかなりの数のお店があって楽しめます!
飲食店の充実
5 		メリット 構内のお寿司屋さんが安くて美味しかった記憶があります
治安
5 		メリット 治安は都市部にしてはかなりいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはかなりいいです!お店も多い、アクセスもいい！
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・156文字）

2023年4月 川越駅

ananさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。
都内、横浜など、1本で行けて便利。
ホームもわかりやすく、上下線のみなので、迷いにくい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにクリニック等あり。
ロフトや薬局、本屋、雑貨屋一通り揃っており、買い物も駅周辺で済ませられる。
飲食店の充実
5 		メリット スタバが2店舗駅内にはいっており、利用しやすい。
すぐ近くにマックやケンタッキー、ロッテリアなどファストフード店もそろってる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のエスカレーター、エレベーターふえ、ロータリーも整備され、利用しやすくなってると思う。
治安
4 		メリット 祭り等よく開催され、観光地でもあるため、地元住民のつながりあり、若者との交流も見られ、治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 観光地で拓けてる割に家賃はおさえられてると思う。アパート等も多く単身でもファミリーでも住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2021年10月 本川越駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤通学時、多くの人が利用するが、駅構内がだいぶ広い造りになっておりスムーズに進むことが出……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレスト新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 ワンルーム 東 17.39
2025年3月 2階 ワンルーム 南 17.39
2024年11月 1階 ワンルーム 南 17.39
2024年8月 2階 ワンルーム 東 17.39
2024年6月 2階 ワンルーム 南 17.39

…残り56件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市新宿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    美しの森ハウス

    美しの森ハウスの外観
    住所 埼玉県川越市新宿町2丁目15番21号
    交通 JR川越線 川越駅 徒歩10分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1265
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    美しの森ハウス
    美しの森ハウス     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 15.21m² ワンルーム 2階 南西
    美しの森ハウス
    美しの森ハウス     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 15.21m² ワンルーム 2階 北東
    美しの森ハウス
    美しの森ハウス     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 15.21m² ワンルーム 2階 南西
    美しの森ハウス
    美しの森ハウス     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 15.21m² ワンルーム 1階 北東
  • 賃貸

    パークハイム M

    住所 埼玉県川越市新宿町3丁目16番17号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩10分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 440
  • 賃貸

    宮田荘

    住所 埼玉県川越市脇田本町4番23号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩3分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 381
  • 賃貸

    サンホワイト富士見

    住所 埼玉県川越市富士見町9番2号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩7分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 477
  • 賃貸

    シティ川越

    住所 埼玉県川越市新宿町1丁目11番19号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩5分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 402

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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