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賃貸

シマモトハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 354

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,111円
平均坪単価	＠5,505円
平均m²単価	＠1,665円
上位専有面積	23.18m²：18件
上位間取り	1DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シマモトハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／川越駅徒歩8分
東武東上線／川越市駅徒歩15分
西武新宿線／本川越駅徒歩15分
利用可能路線
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
『川越市駅』　東武東上線　
『本川越駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県川越市脇田新町1-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
10戸
小学校区域
川越市立大塚小学校
中学校区域
川越市立野田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シマモトハイツの口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】東武線にも乗り換えができ、とても便利な駅です。都心部までのアクセスを考えたら、とてもコストパフォーマンスの良い町だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】東口のアトレマルヒロショッピングモールやクレアモールなら何でも揃います。古着屋さんがとても多い町です。交番がきちんと機能していて、とても安心な町です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】東口の居酒屋ビッグには是非行ってみてください。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】車で少しいけば大きな公園もあるのでとても子育てしやすい環境です。

川越駅のデメリット（4件）

川越駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月川越駅

ウルフさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の待ち時間が少なくて良い。池袋まで1本で行けるのが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーもあれば、LOFTもあって、スタバもあるので、少しの時間でもかなり時間を有効に使えるのでとてもありがたい。
飲食店の充実	4	メリット	学生に優しい飲食店、家族などで寄れる飲食店もあるので、凄く助かります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	クレアモールの方に行くと広めの公園があるので、便利だと思う。
治安	3	メリット	駅近くに交番があるので困った時に聞けるのは助かります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近で充実した施設等がある。物価も安めなので子供でも買いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2022年11月川越市駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通、準急、急行、快速などが止まって便利です。始発の電車も出ます。普段は混んでも満員ではないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	マツキヨがあります。本川越の方まで歩いていけばたくさんお店があります。居酒屋があります。
飲食店の充実	4	メリット	蔵造りの町並みのあたりにはたくさんのおしゃれなカフェやごはん屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	川越市駅には多目的トイレがあります。スロープもあります。
治安	4	メリット	通勤で利用する人が多いためあまり治安は気にならないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	乗り換えができるため家を建てるにはちょうど良い場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年5月川越駅

maさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内まで一本でいけて早い途中から路線が変わって便利すいている
生活利便施設の充実	5	メリット	何でも揃うから買い物に便利駅近が賑わっている
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェが沢山あるいろんな種類のお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多いみんな優しい混みすぎていない商業施設が多い
治安	5	メリット	駅が綺麗人が優しいゴミが落ちていないトイレも綺麗
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃安いスーパーが多い広い家に住める物価も安め

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2018年1月川越駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】比較的大きな駅で、ファッションビルとチェも近くにあるため、駅周辺でたいていのものが揃います……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シマモトハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1DK	南東	23.18
2025年1月	1階	1DK	南東	23.18
2024年12月	1階	1DK	ー	23.18
2024年12月	2階	1DK	ー	23.18
2024年6月	1階	1DK	ー	23.18
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市脇田新町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場川越市駅の賃料相場本川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市脇田新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	18	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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シマモトハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プラザドゥジュール

住所	埼玉県川越市脇田新町2番26号
交通	東武東上線川越駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	370

賃貸

プラザドゥジュール

住所	埼玉県川越市脇田新町2番26号
交通	東武東上線川越駅徒歩10分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	314

賃貸

コーポ秀和A棟

住所	埼玉県川越市旭町1丁目23番25号
交通	東武東上線川越駅徒歩7分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	529

賃貸

秀和コーポB

住所	埼玉県川越市旭町1丁目23番25号
交通	東武東上線川越駅徒歩10分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着秀和コーポB 102号室	4.4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21.21m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

レジデンス松下

住所	埼玉県川越市旭町1丁目22番13号
交通	東武東上線川越駅徒歩12分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	612

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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