ロイヤルヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,298円 |
| 平均m²単価 | ＠1,905円 |
| 上位専有面積 | 44.62m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：5件 |
ロイヤルヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
-
所在地(住所)
東京都三鷹市井口1丁目19-15 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2000年2月
-
総戸数
6戸
-
小学校区域
三鷹市立井口小学校
-
中学校区域
三鷹市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロイヤルヒルズの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
・イトーヨーカドーあり ・新宿まで1本で行ける ・朝は、総武線に乗り換えると混雑は少なくてすむ ・バス停が近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・閑静な住宅街であり、騒音は少ない ・付近に学校がある ・駅前に図書館あり ・自然は多い |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・アパート専用のゴミステーションがあり、ある程度時間を気にせず捨てることができる ・駐輪場あり ・定期的に清掃はある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・新しめであり、比較的きれい ・日当たり良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・大型スーパー（サミット）徒歩圏内 ・駅前にイトーヨーカドーあり |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・小学校、保育園徒歩圏内 ・大学病院徒歩圏内 ・コミュニティセンターあり ・市役所まで徒歩圏内 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 武蔵境駅
ごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東に２駅先には吉祥寺があり、西に少しいけば立川。電車は頻繁に来るので、電車の時刻もさほど気にしないで行動できる。ホームは高い位置にあるが、改札階からホームへはエレベーターもあるので、疲れていたり足が悪いときなども楽に上がれる。メインの出口の他に、SUICA専用のnonowa口という出口もあり、駅の西側のほうに住んでいる人に便利。 中央線と西武線（始発駅）が通っているが、乗り換えもしやすい。 南口、北口ともに、すぐにタクシー乗り場、バスなどがある。バス路線は多数で、味の素スタジアムへのバスも、ここから出ていたりする。武蔵野市のコミュニティバス「ムーバス」も南北とも複数路線出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルEmioは、食べるものを中心に出店されていて、見て歩いても楽しい。成城石井もあり、２階にはイタリアンや喫茶も。道をはさんだ部分（こちらもEmioの一部）には、クイーンズ伊勢丹や、食べ物屋（サイゼリヤ他）の入いる棟がある。 駅の北側は商店街が充実。 南側の広々とした駅前広場は、クリスマス時期などの飾り付けが楽しい。大きなイトーヨーカドーがあり、買い物便利。 また武蔵境のランドマーク的な図書館「武蔵野プレイス」も駅前すぐ。 市役所の出先機関「市政センター」も、駅に連なるビル内なので、行きやすい。カラオケ、スポーツクラブなども。 南に少し行くと武蔵野赤十字病院がある。 コンビニは非常にたくさんあるし、ドラッグストアやスーパーもいろいろある。 銀行も駅近くに、UFJ、三井住友、みずほがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口出てすぐ正面にはKFC。 イトーヨーカドーの中には地下にフードコート（サブウェイや銀だこ他）、1階にスターバックス、ドトールコーヒー、上のほうには、ガストや、とんかつ和幸。 駅ビルEmioには、サイゼリヤ、上島珈琲、CoCo壱番屋、バーガーキングなど。 駅ビルnonowaにはタリーズコーヒー、駅並びにエクセルシオール、落日酒楽、肉汁餃子のダンダダン。 北口側は、駅正面にマクドナルド、スイングビルにはロイヤルホスト、 北口商店街「スキップ通り」には、餃子の王将、魚民、モスバーガー、沖縄料理ろかーる、日高屋、すき家、富士そば。ステーキハウスのびーどろもあるが、少し遠い。 その他、駅からさほど遠くない範囲で、話題の店、個性的な店がいっぱいある。 駅から遠いが、油そばの元祖と言われる珍々亭も、最寄り駅は武蔵境。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、そこそこありますが、保育園はさらに充実してもよいかも。保育施設ではないけれど、保育者派遣してくれる「ひまわりママ」が駅の近くにあり、これはファミリーサポートの先駆的なNPO。 学校も、公立私立あるし、小学校内には、学童保育のほかに放課後の遊び場（教室内含め）開放なども。 日頃遊ばせるそこそこの公園もけっこうあり、こんなところに公園が？というポケットのようなところもいろいろ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 穏やかな町で安心感をもって暮らせる感があります。 子供たちがまっすぐ育つようにと、町の美化意識も高く、又犯罪抑止に、市役所から派遣される「ホワイトイーグル」などのパトロールもよく通ります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいけれど、吉祥寺のように全国的に名が知られてはいないので、穴場かもしれません。 |
2022年7月 武蔵境駅
rikuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利で人気ある三鷹駅、吉祥寺駅に近い。都心までは20分位です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅回りは豊富なショップが多い。買い物では業務スーパーが駅前にある。安くて今人気のショップが駅前にある駅は都内では珍しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店、Mac、GUSTOがあるので昼食時有難いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供教育に有害な風俗、アダルトショップが少ないのはいいことだ。駅は広いし、周りはロータリーで歩きやすい。また公園が駅前にあるのは素晴らしいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪は少ないと思う。駅前交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街や緑ある場所も多し。ビル、コンクリのメインの駅ではない。住みやすいと思う。 |
2020年8月 武蔵境駅
【メリット】 乗り換えなしで新宿まで行くことができます。
【デメリット】
2020年8月 武蔵境駅
【メリット】 新宿まで約20分、東京まで約35分で行ける利便性があります。
【デメ……
ロイヤルヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.62 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.62 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.62 | |||||||
| 2019年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.62 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.62 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■三鷹市井口の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■三鷹市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵境駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
