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エマーユ川越東田町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 東田町 > 川越市駅 > エマーユ川越東田町

賃貸

エマーユ川越東田町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 712
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 55件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,018円
平均坪単価 ＠8,427円
平均m²単価 ＠2,549円
上位専有面積 16.32m²：55件
上位間取り 1K：55件

エマーユ川越東田町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越市駅 徒歩5分
    JR埼京線／川越駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『川越市駅』　東武東上線　
    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市東田町3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    川越市立中央小学校

  • 中学校区域

    川越市立富士見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エマーユ川越東田町の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】直通電車が多くあります。副都心線、有楽町線、東急東横線、東急新相鉄線、みなとみらい線、埼京線、川越線、相鉄線といった多くの電車が直通運転をしています。35階建てのマンションも建ったのでとてもよいとおもいます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】商店街やショッピングモールが多くあるので便利です西口は静かなところが多くとても綺麗なので治安は良いです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川越駅に対する口コミ】東口は比較的に多いです。またスターバックスが駅の中に２つあるのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】買い物できるところが多くあるのでそこは便利です

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 川越駅

させるさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数がおおい
車両がおおいからすわれる！！
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院がちかい
どっかいくときにもべんり！！
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいごはんやさんがある
安くて美味しい場所です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遊べるところがたくさんあるところと安心してあそべる
治安
5 		メリット 街灯がおおい
お店がいっぱーーいある！！！
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・159文字）

2023年11月 川越駅

もちにくさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川越駅は東武東上線もJRも
通ってて便利。
少し歩けば本川越で
西武線も乗れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東武バスもかなり出ているので
街中などにも行きやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 観光地になり、
かなりたくさんおしゃれな
お店も増えた。
デートも子連れも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア
美容室や、コンビニもかなり多く、
暮らしに困るとこはない。
治安
5 		メリット ファミリー層などもかなり増えて
気がするので治安も悪くはないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心にも行きやすいし、
近くにも生活するにも困らない程
お店もたくさんあるので、
家賃や土地価格もちょうどいいと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・328文字）

2023年10月 川越駅

HHHさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 綺麗です。バスもたくさん来ています。JR線と乗り換えることができます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商店街があってとてもべんり。なんでもそろう
飲食店の充実
5 		メリット いんしょくてんがおおくえらぶのにまようほどあってよい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット めりっとはとくにかんじられない。ちあんがよくなさそう
治安
5 		メリット 東口のほうがちあんがわるいいんしょうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはいいのか悪いのかわからないが観光地。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・137文字）

2022年1月 川越駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 川越市の駅でJRの路線です。
私鉄の東武東上線と駅舎が繋がっているので乗り換えに……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エマーユ川越東田町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1K 南 16.32
2024年11月 2階 1K 南西 16.32
2024年11月 3階 1K 南 16.32
2024年6月 4階 1K 南 16.32
2024年6月 5階 1K 南 16.32

…残り50件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市東田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.32～16.32㎡｜16.32㎡ 36,285円｜7,351円/坪
2階～2階 16.32～16.32㎡｜16.32㎡ 38,222円｜7,743円/坪
3階～3階 16.32～16.32㎡｜16.32㎡ 37,636円｜7,624円/坪
4階～4階 16.32～16.32㎡｜16.32㎡ 38,812円｜7,862円/坪
5階～5階 16.32～16.32㎡｜16.32㎡ 38,166円｜7,732円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.32～16.32㎡｜16.32㎡ 38,000円｜7,698円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    川越市駅前ビル

    川越市駅前ビルの外観
    住所 埼玉県川越市中原町2丁目11番17号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩2分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川越市駅前ビル 川越市駅前ビル 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 4階 南
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    アートパレス川越No.2

    住所 埼玉県川越市野田町1丁目4番10号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 297
  • 賃貸

    フォレスト川越

    住所 埼玉県川越市脇田本町23番35号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩6分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 13
    アクセス数 163
  • 賃貸

    ハイツ山中

    住所 埼玉県川越市中原町2丁目4番6号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩3分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 343
  • 賃貸

    エマーユ川越脇田

    エマーユ川越脇田の外観
    住所 埼玉県川越市脇田町28番10号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エマーユ川越脇田 503 エマーユ川越脇田 503 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.36m² 1K 5階 北
    エマーユ川越脇田 307 エマーユ川越脇田 307 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 17.36m² 1K 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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