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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 小川町 > 小川駅 > カーサプリマベーラ

賃貸

カーサプリマベーラ

アクセス数： 144

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

カーサプリマベーラの外観

カーサプリマベーラのその他
カーサプリマベーラのその他
カーサプリマベーラの周辺：【その他】デニーズまで550ｍ
カーサプリマベーラの周辺：【その他】マクドナルドまで600ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 34件
平均賃料相場	80,102円
平均坪単価	＠6,839円
平均m²単価	＠2,069円
上位専有面積	43.8m²：18件 35.55m²：16件
上位間取り	1LDK：30件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサプリマベーラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武拝島線／小川駅徒歩6分
JR武蔵野線／新小平駅徒歩10分
西武国分寺線／鷹の台駅徒歩14分
利用可能路線
『小川駅』　西武拝島線　西武国分寺線　
『新小平駅』　JR武蔵野線　
『鷹の台駅』　西武国分寺線　
所在地(住所)
東京都小平市小川町1丁目2185-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年3月
総戸数
小学校区域
小平市立小平第一小学校
中学校区域
小平市立小平第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサプリマベーラの【賃貸】物件情報

カーサ・プリマベーラ 105

賃料(管理費): 7.5万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・112,500円

専有面積: 35.55m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

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外観や共用部の様子
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月新小平駅

HIさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵野線のみが通っていますが、西国分寺で中央線、新秋津で西武池袋線、北朝霞で東武東上線に接続しているので、都心への通勤には困らないかと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から10分程歩きますが、マクドナルド、スーパー、ドン・キホーテ、トレジャー・ファクトリー等があり、生活品を買うのに苦労はしないです。
飲食店の充実	2	メリット	駅前のロータリーにはコンビニが1件と飲み屋が4件あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、エスカレーターはあります。
治安	4	メリット	基本的に治安は良く、静かな印象です。夜も暗くて怖いと言う程ではないかと思います。駅前に飲み屋があるので、駅前近くの喫煙所や駅前備え付けのベンチに酔っぱらいを見かけることはありますが、揉めているところは見たことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスが割りと良いのに比べて家賃の相場は低めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2023年7月小川駅

すもさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武国分寺線で中央線利用可、西武新宿線利用で山手線などへの接続も可能。都心まで1時間かからずに行ける。電車は10分に一本。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前が現在再開発中のため、今後がとても楽しみ。
飲食店の充実	3	メリット	地元感漂う飲食店がいくつかある。常連さんなどで賑わったりするお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都心から程よく離れているため、公園などもあるし、暮らしやすいと思う。小学校も多い。
治安	4	メリット	平和です。夜も比較的静かで、過ごしやすい。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心が近い田舎！都心よりも家賃相場ははるかに安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年9月新小平駅

るなともさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシー乗り場があり、待たずに割とすぐ乗れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	歯医者やクリニック、調剤薬局がある。駅にコンビニがある。
飲食店の充実	5	メリット	中華屋みたいな食道がある。夕方から焼き鳥屋があき、持ち帰り客が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで、穏やかな駅なので子供には安心です。
治安	5	メリット	駅前はロータリーになっているが、ざわざわしていない。
コストパフォーマンス	5	メリット	割と近くに西武線があり、ＪＲがストップしてても迂回できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2022年8月小川駅

ゴマっこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小川駅は西武拝島線と国分寺線が乗り入れているため、新宿へは乗り換えなしで行くことができたり、所沢方面や多摩西部へは行きやすいです。また中央線へのアクセスも良いです。どちらの路線も10分に1本程度電車が来るので助かります。
生活利便施設の充実	3	メリット	東口西口のどちらもロータリーにコンビニがあります。商店街もあるので最低限の買い物には困らないです。駅の近くに総合病院や、歯科・耳鼻咽喉科・外科などのクリニックがあるため病気や怪我をした時には安心です。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店はほとんどないものの、居酒屋・カフェ・ラーメン屋・お弁当屋など、いろんなジャンルのお店があります。丼丸というテイクアウト専門の海鮮丼のお店は近所では有名で、週末の御飯時には店の前にお客さんが並んでいることもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園、小中学校、特別支援学校などが近くにあります。都営住宅や社宅があることもあり、小さな公園がいくつもある印象です。比較的子育てしやすい環境だと思います。駅近に図書館と市の出張所が併設された施設もあるので便利です。
治安	4	メリット	駅近に交番があったり、学校などが周辺に多いためか、治安が悪いという印象はあまりありません。駅が明るく周囲には街灯もあるので、夜も暗くて怖いということなく駅前を歩くことができます。人通りも少なくない印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	複数路線が入っていて、都心へのアクセスも良い駅ですが、大学が駅前や市内に複数あるので、比較的手頃な価格で借りられる学生や単身者向けの賃貸が多い印象です。そのため家賃の相場はそこまで高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・461文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサプリマベーラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1LDK	南	43.8
2023年11月	1階	1LDK	南	35.55
2023年8月	2階	1LDK	南	43.8
2023年7月	2階	1LDK	南	43.8
2023年2月	1階	1LDK	南	35.55
…残り29件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市小川町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場新小平駅の賃料相場小川駅の賃料相場鷹の台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市小川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新小平駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.55～35.55㎡｜35.54㎡	72,812円｜6,771円/坪
2階～2階	43.8～43.8㎡｜43.8㎡	86,583円｜6,535円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.55～43.8㎡｜39.91㎡	80,102円｜6,646円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	6	0	0	0	0
～10	0	24	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ヴィラ・ウィステリア

住所	東京都小平市小川西町4丁目7番7号
交通	西武拝島線小川駅徒歩2分
築年数	1993年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	30
アクセス数	292

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・ウィステリア	9万円 (4,000円)	1ヶ月	無	60.15m²	2LDK	4階	東

全件を表示する

賃貸

イーストアウルB

住所	東京都小平市小川東町1丁目
交通	西武拝島線小川駅徒歩7分
築年数	2014年11月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーストアウルB	8.9万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.39m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

ヤマゲンハイツ

住所	東京都小平市小川町1丁目2139番
交通	JR武蔵野線新小平駅徒歩8分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	608

賃貸

シャーメゾンエクシード

住所	東京都小平市小川町1丁目2272番
交通	西武国分寺線小川駅徒歩11分
築年数	2003年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	449

賃貸

プティ・リヴィエールB

住所	東京都小平市小川西町4丁目12番23号
交通	JR武蔵野線新小平駅徒歩12分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	188

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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