エスポワール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,062円 |
| 平均坪単価 | ＠6,268円 |
| 平均m²単価 | ＠1,896円 |
| 上位専有面積 | 20m²：10件 22m²：8件 31m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：26件 1DK：6件 |
エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越市駅 徒歩8分
東武東上線／川越駅 徒歩24分
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利用可能路線
『川越市駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市三光町38-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
川越市立月越小学校
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中学校区域
川越市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワールの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】アクセスがとても良い!雨で1つの電車が遅延してもあまり影響がないアクセスがとてもいいので家賃を考慮しなければ過ごしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】大型ショッピングモールがあるからとても良い昼は親切な人が多いので過ごしやすいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】色々な料理の店が並んでいるので食べたいものを食べれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】バリアフリーが充実しているので公共交通機関は使いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 川越駅
カビゴンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越駅は池袋まで一本で出れる東武東上線が運行しているのと新木場方面に出る電車も運行している。 利便性はとても高くとても便利な駅である また駅内にはコンビニや飲食店などもあり観光やビジネスなど様々方にも便利であり使いやすい駅であると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クレアモールや飲食店かなり多数のお店や交番などもあり安心できると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋、寿司屋、など他にも色々多種多様なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリヤーフリーなど色々な対策をしているのでとても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり駅内は私服警察官や制服が警戒しているので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は10年前より上がっている。 住みやすい場所であったり観光地のため昔に買っておいてよかった。 |
2022年2月 川越駅
【メリット】 とても広くで開放された空間でした。使いやすくわかりやすい地図や駅員の案内が効果的だと感じま……
2022年1月 川越市駅
【メリット】 昔ながらの古い駅なのに、利用客が多い。そのため、普通電車から特急電車まで全て停まる。駅周辺……
2021年10月 川越市駅
【メリット】 西武新宿線に乗り換える時はかならず川越市で降りて下さい。川越で降りてしまうと徒歩距離がとて……
エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3階 | 1K | 東 | 23 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 1K | 東 | 23 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1K | 西 | 19 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 東 | 21 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市三光町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19～22㎡｜20.37㎡ | 37,750円｜6,137円/坪 |
| 3階～3階 | 19～23.1㎡｜21.08㎡ | 40,000円｜6,286円/坪 |
| 4階～4階 | 22～31㎡｜25.5㎡ | 38,500円｜5,130円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～23.1㎡｜21.2㎡ | 39,100円｜6,103円/坪 |
| 西向き | 19～31㎡｜23.6㎡ | 39,714円｜5,800円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
