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アムハイツ久米川1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アムハイツ久米川1

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 26件
平均賃料相場 60,692円
平均坪単価 ＠8,915円
平均m²単価 ＠2,697円
上位専有面積 21.03m²：15件 26.73m²：11件
上位間取り 1K：26件

アムハイツ久米川1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／久米川駅 徒歩3分
    西武多摩湖線／八坂駅 徒歩5分
    西武拝島線／萩山駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『久米川駅』　西武新宿線　
    『八坂駅』　西武多摩湖線　
    『萩山駅』　西武拝島線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市栄町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムハイツ久米川1の【賃貸】物件情報

アムハイツ久米川I
アムハイツ久米川I
賃料(管理費)
6.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.03m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 久米川駅

りこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで約30分なので通勤通学に便利です。バスも頻繁に出ていて駅から少し離れた場所でもアクセスが良いと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友やマツキヨ、銀行、飲食店など生活に必要な店舗は揃っているので住みやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が多いですが、駅前にマックやサイゼリアなどのファーストフード店やベーカリー、イタリアンなどもあります。地元では有名な荒川という肉屋などもあるのでバラエティに富んでいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は少ないですが、保育園はそれなりにあると思います。商店街の中に栄町児童館があるのでアクセスしやすいですし、東村山中央公園もあるので休日のピクニックなどにちょうど良いです。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり夜でもそこまで暗くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心にも近く、生活にも困らないのでちょうど良い街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・345文字）

2022年11月 八坂駅

hanaさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 4両ほどしかなく、利用する人もそこまでは多くないので、朝のラッシュで押しつぶされることはあまりないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに商店街があり、仕事や学校の帰りにご飯を買って帰ることができます。また、病院も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺の商店街には、カフェやお惣菜店、ベーカリー、居酒屋などリーズナブルなものが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校、高校が集まっており、近くに都立中央公園もあるため、子育てには最適だと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺は商店街もあり、夜も明るいので安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 公園などの緑が多く、飲食店の物価もリーズナブルなものが多いため、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2022年8月 八坂駅

蟹味噌さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット あまり混んでないしエスカレーターもあるので、１階から２階行きやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅からコンビニが、近いから良いと思った。
飲食店の充実
2 		メリット ファミチキが、美味しいからとても良いしコンビニも近い！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 八坂駅は、あまり混雑しないから子育ての人に優しいし、西武遊園地が、近いからとても良い。
治安
4 		メリット とてもきれいですホームも広いのにちゃんと掃除されている
コストパフォーマンス
3 		メリット 広いし、きれいだから物価は、高い気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年1月 久米川駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは駅の周りがそこそこに栄えてることぐらいですね。帰りにカラオケ行ったりマクドナルド……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アムハイツ久米川1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南西 26.73
2025年6月 1階 1K 西 26.73
2024年12月 2階 1K 西 21.03
2024年11月 2階 1K 西 21.03
2024年9月 2階 1K 西 21.03

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■久米川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.03～26.73㎡｜24.45㎡ 59,666円｜8,155円/坪
2階～2階 21.03～26.73㎡｜22.06㎡ 62,090円｜9,368円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.03～26.73㎡｜24.23㎡ 59,812円｜8,259円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.03～26.73㎡｜22.93㎡ 62,833円｜9,146円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴェルヌーブ

    住所 東京都東村山市栄町2丁目
    交通 西武新宿線 久米川駅 徒歩4分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 273
  • 賃貸

    N-stage久米川

    N-stage久米川の外観
    住所 東京都東村山市栄町2丁目
    交通 西武新宿線 久米川駅 徒歩4分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    N-stage 久米川 N-stage 久米川 6.55万円
    (14,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.96m² 1K 3階 南西
    N-stage 久米川 N-stage 久米川 6.7万円
    (14,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.96m² 1K 6階 南西
    N-stage 久米川 N-stage 久米川 7万円
    (14,000円)    		 無 0.5ヶ月 21.96m² 1K 12階 南西
  • 賃貸

    TOKIO久米川タワー

    TOKIO久米川タワーの外観
    住所 東京都東村山市栄町2丁目2番10号
    交通 西武新宿線 久米川駅 徒歩1分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TOKIO久米川タワー TOKIO久米川タワー 6.6万円
    (8,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 23.04m² 1K 12階 南西
  • 賃貸

    石山ビル

    石山ビルの外観
    住所 東京都東村山市栄町2丁目21番3号
    交通 西武新宿線 久米川駅 徒歩2分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    石山ビル 石山ビル 5.5万円
    (-円)    		 無 無 19.86m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    メゾンクラーユ

    住所 東京都東村山市栄町2丁目21番4号
    交通 西武新宿線 久米川駅 徒歩2分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 459

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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