クレッセント中野パークフロント
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 4件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
中野区 |
クレッセント中野パークフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩5分
JR中央線(快速)/中野駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中央5丁目39-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
桃花小学校
-
中学校区域
第九中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレッセント中野パークフロントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クレッセント中野パークフロントの口コミ・評判
2010年11月
ジミーちゃんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 都心へのアクセスは申し分ないですね。施設はブロードウェイ初めいろいろとあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 通り沿いではあるのですが、敷地延長っぽいので、割と静か。奥まってるから日当たり悪いかと思いきや裏行くと公園で開放感ある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 中野駅前でどうぞ! |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が裏にありますから! |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】人が多く町通りや、商店街があり非常に活気がある駅です!また、たまにイルミネーションや桜がとてもきれいで駅の両端に大通りがありそこにはほぼすべてが揃っていて老弱男女問わず色んな人がそこを通っていて飽きない駅になっています! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】大学・企業があるため、飲食店等コンビニがたくさんあり、とても便利です。大きな公園もあるので、ゆったりとした自然の中でランチができます。区役所も駅前にあり、交通機関はJR、東西線と乗り換えも便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
あずみさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中野駅
とまとさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、メトロの乗り入れもあるため非常に便利も思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや個人商店、商店街が充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食いそばから居酒屋やレストランまで、多岐にわたる店が多いので困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区全体で子育てしやすい街を目指しているとのことで、子育て施設は充実しています。 |
治安 |
5 |
メリット | 犯罪も少ないようなので、ファミリー層が多いイメージです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いアパートもあり、単身の住みやすさがある街です。 |
2024年3月 中野駅
あさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 中央快速線、中央総武緩行線、東西線が揃っている |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにさまざまな施設が充実しているところ |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。チェーン店やそれ以外もしっかりある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない新宿や東京まで一本。なんならディズニーも一本 |
治安 |
5 |
メリット | 悪くない。東京の中心部。それなりにしっかりしている |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くないかと。それなりに揃っていて文句なし |
2023年8月 中野駅
もももさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線とJRの乗り換え駅。東西線の始発駅なので座れる。改札口が1つでわかりやすい。登り下両方のエスカレーターがあって便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに大きな商店街があり、スーパーも駅前に数店舗あるのでとても便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街周辺に飲み屋街が沢山ある。個性ある飲食店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に区役所があるので便利。食堂も利用できる。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯もはたくさんある方です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古めで狭い物件で我慢すれば新宿まですぐのところに住める。 |
2022年12月 中野駅
きしぽんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速で新宿から1本、5分以内ですぐに着くし、列車の本数も多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中野サンプラザやアーケード商店街が有り、充実している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から飲食店、丸井デパートなどほぼ揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はあまり無いが、中野サンプラザ等でイベントは充実している |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番が有り、交通ルールに目を光らせている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームマンションで5万台から入居出来るところもある。 |
クレッセント中野パークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区中央ランキング(119物件中) |
新中野駅ランキング(202物件中) |
クレッセント中野パークフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年10月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
8階 | - | ||||||
10階 | - | ||||||
11階 | - |
クレッセント中野パークフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2019年9月 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2015年9月 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年12月 | 2015年2月 | 12階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年9月 | ー | 12階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
16 | 2014年2月 | ー | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2011年7月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
19 | 2011年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
20 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 7階 | 71.14㎡ | 15.75㎡ | 6,549万円 | @304万円 | @92万円 | 12,707円 178円 |
9,489円 132円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント中野パークフロントの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■中野区中央の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 73.36~73.36㎡|73.36㎡ | 10,480万円|472万円/坪 |
4階~6階 | 60.55~76.6㎡|69.42㎡ | 6,290万円|300万円/坪 |
7階~8階 | 60.55~76.6㎡|72.58㎡ | 5,860万円|266万円/坪 |
9階~10階 | 73.36~76.6㎡|74.98㎡ | 6,480万円|286万円/坪 |
11階~12階 | 60.55~76.6㎡|71.44㎡ | 6,860万円|313万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.55~76.6㎡|73.38㎡ | 6,846万円|307万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 60.55~76.6㎡|68.45㎡ | 6,980万円|334万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
クレッセント中野パークフロントの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 76.6 | |||||||
2017年9月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 72.33 | |||||||
2015年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 76.6 | |||||||
2015年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 76.6 | |||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント中野パークフロントの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中野区中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 76.6~76.6㎡|76.59㎡ | 254,666円|10,991円/坪 |
7階~8階 | 72.33~72.33㎡|72.33㎡ | 225,000円|10,283円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.33~76.6㎡|74.46㎡ | 261,500円|11,572円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 76.6~76.6㎡|76.59㎡ | 233,000円|10,056円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: