HF国分寺レジデンスの外観
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HF国分寺レジデンスの外観：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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HF国分寺レジデンスのエントランス：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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HF国分寺レジデンスのその他：★お問い合わせはタウンハウジングまで★
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HF国分寺レジデンスのその他：その他
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HF国分寺レジデンスのその他：セキュリティ
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HF国分寺レジデンスのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,615円 |
| 平均坪単価 | ＠13,367円 |
| 平均m²単価 | ＠4,044円 |
| 上位専有面積 | 23.11m²：44件 20.84m²：37件 23.74m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：121件 ワンルーム：39件 1R：13件 |
HF国分寺レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩2分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩20分
西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩29分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
HF国分寺レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【HF国分寺レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
HF国分寺レジデンスの口コミ・評判
2021年4月
カフェさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からごく近いので便利。通勤・通学に苦労しない。駅ビルも新しくなってお店も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園や日本庭園があり散歩先には困らない。周辺は緑も多めで落ち着いた雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ置場は専用部屋になっていて清潔でゴミが捨てやすい。オートロックはタッチ式の鍵で、エレベーターも自分の階にだけとまるタイプ。エレベーター内にはカメラもついていて外でモニターが見える。セキュリティはしっかりしている。静かで住民の質もよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高層階は景色がよく富士山が見える部屋も。室内設備は新しくきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅近なので買い物には困らない。コンビニ、スーパー、レストランもすぐ近くに複数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 有名な私立・公立の小学校なども最寄りにあるし、よいのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
まほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一階が不動産屋だったので安心でした。セキュリティも、キーが特殊なので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年9月
るいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国分寺駅まで徒歩すぐ。チェーン店から個人店まで、飲食店には困らず、スーパー、コンビニも近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年6月
Kumaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南口なので北口に比べると周辺が静かで落ち着いて暮らすことが出来ます。スーパーやコンビニがすぐ近くにあるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西国分寺駅
ひいみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線で都心方面へ、武蔵野線で埼玉方面へ行けて移動に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにドラッグストアや１００円ショップ、本屋、スーパーがあるので、日々の買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少ないながらも、美味しい店やかわいいカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 武蔵国分寺公園という大きな公園があるので、のびのび遊べますし、都立図書館があるのも助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街もなく住宅街が多くて、治安はとても良いです。全体的に落ち着いた印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 平和で家族で住みやすいですし、中央線沿線の割にはコスパも良いと思います。 |
2024年1月 西国分寺駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・中央線はさくさく電車が来てとても良いと思います。 ・トイレがきれいです。 ・駅内病院もありますので、通勤の隙間時間に通えます。(インフルエンザワクチンは予約なし、待ち時間ほぼ0分で完了しました。) ・乗る人も、降りる人も結構いるのでお気に入りの乗車口が見つかりやすいです。 ・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店が数店、コンビニも入っています。 ・改札を出ればスーパーもあるし、ドラックストアあり非常に便利です。 ・買い物してすぐに電車が乗れます。 ・遅い時間までやっているので、自宅にお土産買って帰れます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店ばかりです。 ・たばこ禁止の居酒屋さんもありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・公園がたくさんあります。昼間家族でよく遊んでいるのを見ます。 ・避難設備のある公園を見つけました。井戸などがあり驚きました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・静かな所なのでとても治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・スーパーがいたるところにあります。 ・高級住宅街を目指しているようで、大きい家と高級車がたくさん！ |
2023年10月 国分寺駅
鉄道パークRさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快が止まるので利便性が高い。乗り換え改札があり、色々なところに行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にデパートが3つ(CELEO・OIOI・mi-ts)もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | めちゃめちゃおいしい焼肉屋がある、山水という店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の入り口のバリアフリーはめちゃめちゃ完備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃめちゃいいと思います、キレイだし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はいいです、駅マンションもあり、とても住みやすいと思います |
2020年4月 国分寺駅
【メリット】 商業施設は多く、買い物には困りません。スーパーはマルエツというところが深夜2時まで開いてい……
HF国分寺レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 23.11 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 23.11 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 南西 | 20.06 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 南東 | 20.06 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | ー | 20.84 | |||||||
…残り168件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
