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恋 ヶ窪378レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 国分寺市 > 東恋ケ窪 > 恋 ヶ窪378レジデンス

賃貸

恋 ヶ窪378レジデンス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 284
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恋 ヶ窪378レジデンスの外観：★外観★
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  • 恋 ヶ窪378レジデンスのその他：★集合ポスト★
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 128件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 91,632円
平均坪単価 ＠7,099円
平均m²単価 ＠2,147円
上位専有面積 54m²：22件 54.7m²：15件 30.3m²：15件
上位間取り 3LDK：48件 1DK：33件 3DK：21件

恋 ヶ窪378レジデンスの物件概要

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  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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恋 ヶ窪378レジデンスの【賃貸】物件情報

恋ヶ窪378レジデンス
恋ヶ窪378レジデンス
賃料(管理費)
14万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
61.8m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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恋 ヶ窪378レジデンスの口コミ・評判

2024年3月

ヤマモトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅が、恋ヶ窪駅でアクセスが良く、途中にサミットがあり買い物に便利。

デメリット（1件）

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恋 ヶ窪378レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 4LDK 南 76.8
2025年5月 5階 4LDK 南 74.52
2025年5月 5階 4LDK 南 74.52
2025年3月 3階 3DK 北西 61.8
2024年12月 2階 3LDK 南 61.8

…残り123件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市東恋ケ窪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.49～61.8㎡｜37.24㎡ 72,205円｜6,570円/坪
2階～2階 27.7～74.52㎡｜48.46㎡ 87,181円｜6,120円/坪
3階～3階 28.7～74.52㎡｜55.85㎡ 94,961円｜5,725円/坪
4階～4階 28.7～74.52㎡｜52.03㎡ 96,611円｜6,205円/坪
5階～5階 30.3～76.8㎡｜70.27㎡ 128,764円｜6,161円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.49～76.8㎡｜49.46㎡ 90,038円｜6,204円/坪
東向き 30.03～68.8㎡｜54.58㎡ 91,866円｜5,626円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54～66.1㎡｜58.97㎡ 108,750円｜6,093円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 40 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 4 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Park Avenue国分寺15th

    Park Avenue国分寺15thの外観
    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアベニュー国分寺15th パークアベニュー国分寺15th 8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.16m² 3DK 3階 東
    パークアベニュー国分寺15th パークアベニュー国分寺15th 9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.15m² 2LDK 3階 東
    パークアベニュー国分寺15ｔｈ 401 パークアベニュー国分寺15ｔｈ 401 9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.15m² 2DK 4階 東
  • 賃貸

    リブリ・アサント

    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目11番20号
    交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 58
  • 賃貸

    ロイヤルキャステージ恋ヶ窪

    ロイヤルキャステージ恋ヶ窪の外観
    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目15番13号
    交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1776
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルキャステージ恋ヶ窪 ロイヤルキャステージ恋ヶ窪 14万円
    (15,000円)    		 無 無 54.72m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    アスコットヒル

    アスコットヒルの外観
    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目18番8号
    交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 773
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスコットヒル 302 アスコットヒル 302 10万円
    (2,000円)    		 100,000円 100,000円 50.17m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    パークアベニュー国分寺15th

    パークアベニュー国分寺15thの外観
    住所 東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目20番3号
    交通 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークアベニュー国分寺15th パークアベニュー国分寺15th 8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.16m² 3DK 3階 東
    パークアベニュー国分寺15th パークアベニュー国分寺15th 9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.15m² 2LDK 3階 東
    パークアベニュー国分寺15ｔｈ 401 パークアベニュー国分寺15ｔｈ 401 9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.15m² 2DK 4階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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