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レオパレスエミール戸田Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスエミール戸田A

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 36件
平均賃料相場 52,625円
平均坪単価 ＠9,250円
平均m²単価 ＠2,798円
上位専有面積 19.87m²：36件
上位間取り 1K：36件

レオパレスエミール戸田Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
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    JR埼京線／戸田公園駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県戸田市笹目7丁目7-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    8戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    戸田市立笹目小学校

  • 中学校区域

    戸田市立美笹中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    戸田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエミール戸田Aの【賃貸】物件情報

レオパレスエミール戸田Ａ 203
レオパレスエミール戸田Ａ 203
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【レオパレスエミール戸田Aの所有者様へ】

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2023年6月 戸田公園駅

もっぽさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット りんかい線直通の快速が止まります。
池袋・新宿・渋谷方面へ乗り換えなしで行けるのが便利です。
駅前には国際興業バス乗り場・タクシー乗り場・戸田市コミュニティバスのtocoの乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットのサミットをはじめ、駅直結の商業施設ビーンズ戸田公園内には人気のカフェや雑貨屋があるのが嬉しいです。
小規模の商業施設ではありますがお店をまわりやすく便利です！
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店だけでなくおしゃれなカフェやパティスリー、人気のカレー屋さんなど個人経営の飲食店巡りが楽しいです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 若いファミリー層の多い街なので子育てしやすいのではないかと思います。
駅から徒歩圏内には児童センターこどもの国があります。また地域内には小さな公園がたくさんあります。
治安
3 		メリット 夜間は近隣の京浜東北線の沿線駅前と比較するとだいぶ静かです！
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内への通勤がしやすく家賃は都内と比較してお手頃なのでコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2023年2月 戸田公園駅

みずきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるため、周辺の他の駅よりは便利。池袋、新宿、渋谷までは1本で30分以内にアクセスできるのでまあまあ便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 必要な施設は揃っているため、生活はしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 一通りのチェーン店は揃っているから生活には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、ショッピングモール、スーパーひはあるため生活には困らない。
治安
3 		メリット 比較的治安は良い方。人も多いし、住宅街だから明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内に住むよりは安くて住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年11月 戸田公園駅

せくんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まりること、また駅の周辺である程度のことができることかな
生活利便施設の充実
4 		メリット エキナカが充実しているのである程度の買い物は駅に行けば済む
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店がある程度あるので選ぶ楽しさがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学校は充実している、公園もたくさんある
治安
4 		メリット 特別悪いとは感じない、夜でもある程度の人通りはあるので
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿、池袋までは一本で行ける、快速が止まることも利便性は抜群
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2022年2月 戸田公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京近くのため、聞いたことがある人は多いかもしれない。駅の近くにはファミリーマートなどのコ……

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（残り139文字）

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レオパレスエミール戸田Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2024年7月 2階 1K ー 19.87
2024年6月 1階 1K ー 19.87

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■戸田市笹目の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸田公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 49,961円｜8,313円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 54,130円｜9,006円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    コートヴィラ池上

    住所 埼玉県戸田市笹目南町31番5号
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    階建て 地上3階建
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    誉蔵 参番館

    誉蔵 参番館の外観
    住所 埼玉県戸田市笹目南町32番7号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 バス9分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 335
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    誉蔵 参番館 誉蔵 参番館 7万円
    (6,000円)    		 無 無 33.44m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    誉蔵参番館

    誉蔵参番館の外観
    住所 埼玉県戸田市笹目南町32番7号
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 バス9分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 337
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    誉蔵 参番館 誉蔵 参番館 7万円
    (6,000円)    		 無 無 33.44m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ロキシーカレッジ

    ロキシーカレッジの外観
    住所 埼玉県戸田市笹目5丁目35番5号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩35分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロキシーカレッジ 102 ロキシーカレッジ 102 5.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.74m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    戸田エントピア

    戸田エントピアの外観
    住所 埼玉県戸田市笹目5丁目33番5号
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    戸田エントピア 戸田エントピア 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.18m² 2DK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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