ル・クレール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,291円 |
| 平均m²単価 | ＠2,206円 |
| 上位専有面積 | 33.1m²：10件 33m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 1DK：3件 |
ル・クレールの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩13分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩19分
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利用可能路線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市中和泉1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
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小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・クレールの口コミ・評判
2019年8月
jyun1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ近くにローソンがあるので使い勝手は良い。ちょっとしか買い物はそこで済ませることができるので、ぜんぜん苦にならない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
河川敷の散歩は快適である。すこし歩くと川沿いに出ることができるため、ちょっとリラックスしたい方にはお勧めである 病院も１０分程度大きなところがあるので、安心感がある。実際に利用したこともあるが夜間の緊急に対応している |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみ置き場はきっちりされているので大変使いやすい。他の建物のごみ置き場が全く管理されていないのを見ると安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井も高くまずまず。内装がリフォームされており、外からの見た目以上になかは思ったほどきれいであった。 自転車置き場などもしっかり管理されており、きちんと事前申請となっているために、他の方が止めることもないので安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 帰り道周辺にコンビニ複数、駅前のスーパーもあるので、一通りは買い物できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て関連はよくわからない。しかし周辺は静かなので住みやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 喜多見駅
みっきーまうすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | のどかな駅 駅の周りにはスーパー信濃屋がひとつと、大きなスーパーがあり買い物には不自由しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が多く、しかもそこそこレベルの高い病院が駅の周りにはある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | はっきり言って、飲食店は少ないが美味しい蕎麦屋が商店街の中に一軒だけある めちゃくちゃ並びますけどね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごく良い場所と思います。車が少なく、子供に有害な店も皆無です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ良いと思います 狛江の変な事件がありましたが、喜多見は住宅密集地なので何も怖くはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも安いので、お金がかからない地域という印象。 |
2023年7月 和泉多摩川駅
M_naさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車の駅ですが、新宿から成城学園前までは急行でいき、各停に乗り換えればすぐです。 代々木上原駅からは千代田線へ乗り換えも可能ですし、下北沢駅から井の頭線へ乗り換えも可能で便利です。 隣の駅は登戸駅で、南武線への乗り換えもでき、南武線で武蔵溝の口駅まで行けば、東急田園都市線へも乗り換え可能です。同じように南武線で分倍河原駅まで行けば、京王線へも乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りるとすぐ近くに商店街があります。高架下にスーパーが一軒、商店街に一軒ずつありますが、規模は小さいです。病院は狛江駅方面まで行くことが多いですが、自転車で行ける距離なので困ってはいません。狛江駅には駅ビルがあり、大きなスーパーや100均、しまむらが入っていて便利です。狛江駅周辺には飲食店も多いのでよく行きます。また、和泉多摩川っという駅名だけあって、多摩川まで徒歩数分で行け、自然豊かで暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街には、美味しいコーヒー屋さんや、激安の八百屋、ドラッグストア、ワインショップ、ベーグル屋さん、ラーメン店、そば屋、焼き鳥屋、居酒屋、バーなどがあり、歩いていると楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 和泉多摩川駅のある狛江市に引っ越してきたとき、保育園は定員オーバーで入れず、しばらく元の保育園に通わせていました。和泉多摩川駅構内は少し静かな印象ですが、トイレもエレベーターもあります。近くに多摩川河川敷があり、よく子どもを連れて遊びにいきます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので安心です。たまに公園で騒いでいる人がいますが、治安は概ね良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはおおむねよいと思います。駅から離れた土地は意外と安いです。 |
2021年10月 喜多見駅
【メリット】 周辺の駅と比べて静かで過ごしやすい街です。かと言って何も無いわけではなく、スーパーや小売店……
2021年10月 喜多見駅
【メリット】 世田谷区の最西端に位置している駅です。小さい駅ですが、周辺にはスーパーや飲食店や衣料店など……
ル・クレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33.1 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.1 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33.1 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 1DK | 南東 | 33.1 | |||||||
| 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 33.1 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市中和泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.1～33.1㎡｜33.1㎡ | 73,000円｜7,291円/坪 |
| 2階～2階 | 33～33.1㎡｜33.08㎡ | 73,000円｜7,296円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33.1㎡｜33.08㎡ | 73,000円｜7,294円/坪 |
| 東向き | 33.1～33.1㎡｜33.1㎡ | 73,000円｜7,291円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
