中野文園パークハウスの外観
中野文園パークハウスの外観画像です。
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中野文園パークハウスの外観
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中野文園パークハウスの外観
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中野文園パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
中野文園パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
中野文園パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
中野文園パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
中野文園パークハウスのエントランス
中野文園パークハウスのエントランス画像です。 -
中野文園パークハウスのエントランス
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中野文園パークハウスのエントランス
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中野文園パークハウスのエントランス
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中野文園パークハウスのその他
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中野文園パークハウスのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
中野文園パークハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩11分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／落合駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『落合駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中野6丁目30-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
20戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桃園第二小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中野文園パークハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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中野文園パークハウスの【賃貸】物件情報
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中野文園パークハウスの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】とにかく便利。新宿に近いこともあってか商業施設もすごくにぎやかで充実していますし、学生街でもあるので若い活気にあふれています。駅前にバスロータリーもあるので弁はすごくいいですね。またお店が多い分だけ明るいので、女性の一人歩きも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 中野駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内がシンプルなので迷うことが滅多にないです。エスカレーターと階段がどちらもあるので便利だと思います。 そして駅内にカフェなどもある為、待ち合わせをするにもとても良い駅ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にカフェやパン屋さんなどがあり、改札を出たらすぐ横に、NEW DAYs もあるため買い物施設は1充実してると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中野駅近くは商店街があるので飲食店はとても充実しております。複数人で入れるお店もありますし、カフェなども充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は多いと思います。買い物できる場所も多いのでとても暮らしやすいです。駅にはエレベーターや多目的トイレもあり充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には商店街やお店が多い為、夜でもとても明るいです。客引きなどもほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と住みやすさは比例しています。 とても住みやすいので高い家賃でも払う価値があると思います。 |
2022年2月 中野駅
【メリット】 新宿から5分でとても便利な立地だと思います。電車もJR中央線、総武線、東京メトロ東西線が走……
2022年1月 東中野駅
【メリット】 駅のすぐ近くにミスタードーナツや、ご飯屋さんが点在しています。
駅直結のビルには……
2020年3月 東中野駅
【メリット】 東中野には商店街や飲食店、スーパー、など生活に必要な施設が揃っています。
居酒屋……
中野文園パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区中野ランキング(97物件中) |
東中野駅ランキング(285物件中) |
中野文園パークハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年12月） |
1階 | 西北西 /南南西 | |||||
| 1階 | 西北西 | ||||||
| 2階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 3階 | 西北西 /南南西 | ||||||
| 3階 | 東南東 /北北東 |
中野文園パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 1階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 60.27㎡ | 8.15㎡ | 5,180万円 | ＠283万円 | ＠86万円 | 16,846円 292円 |
19,700円 341円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野文園パークハウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中野区中野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.46～67.68㎡｜55.51㎡ | 4,955万円｜290万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.05～73.52㎡｜69.78㎡ | 5,630万円｜268万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.46～66.05㎡｜56.32㎡ | 4,813万円｜281万円/坪 |
| 東向き | 51.46～51.46㎡｜51.46㎡ | 3,980万円｜255万円/坪 |
| 西向き | 67.68～73.52㎡｜70.59㎡ | 6,330万円｜298万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
