メルベーユ調布の外観：外観・土地
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メルベーユ調布の外観：外観・土地
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メルベーユ調布のエントランス：エントランス
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メルベーユ調布のその他：その他
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メルベーユ調布のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 116,225円 |
| 平均坪単価 | ＠6,949円 |
| 平均m²単価 | ＠2,102円 |
| 上位専有面積 | 55.8m²：21件 55.1m²：4件 57.43m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 2DK：5件 2SDK：3件 |
メルベーユ調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／布田駅 徒歩4分
京王線／調布駅 徒歩8分
京王線／国領駅 徒歩12分
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利用可能路線
『布田駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市布田2丁目47-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
19戸
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小学校区域
調布市立八雲台小学校
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中学校区域
調布市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルベーユ調布の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メルベーユ調布の所有者様へ】
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メルベーユ調布の口コミ・評判
2023年9月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大家さんが敷地内にいて、また管理人さんがとても良い方で、おかげで管理がとても良いと思います。 調布駅にも布田駅にも近く、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | これ以上ない立地だと私は思っています。コンビニも近く、スギ薬局に食料も多いので、ちょっと材料が足りなかったときにもぱっと買いに行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | カメラ付きインターフォンになったので、安心です。しかも録画されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3口コンロが気に入っています。ほかは一般的な賃貸同様です。トイレはウォシュレットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 調布駅が発展して、食事も買い物も困りません。セブンイレブンがすぐ近くにできたし、隣は松屋なので一人暮らしの方で自炊しなくても暮らせます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣が小児科。中央図書館まで徒歩で行けて、学校も近いし、川は遠くて洪水の心配がない、お祭りは地域のお祭りがあって、子ども会に入ると子どもが参加できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
nagaissoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 再開発が進み、パルコやトリエ、スーパーも充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅に近く、10分以内で行ける。コンビニも5分以内。徒歩１～２分のスギ薬局は朝9時～21時までで食料品も多く扱う。 保育園も多いし小学校も近いので、小さい子と一緒に住む人が多い。 大家さんが1階に住んでいて、手入れも行き届いています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いし、旧甲州街道を帰れば夜中まで明るい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが親切できれい好き。大家さんが玄関を飾る、アットホームさも気に入っています |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 賃貸でそれなりです。価格の割には文句はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にたくさんあるので文句なし。布田駅にも、いくつかレストランがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院も、開業医も多く、不便なし。小児科も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 国領駅
さとおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか止まらない駅だが、利用者もかなり多く、都心である新宿駅までのアクセスも1回の乗り換えでスムーズに向かうことが出来る。地下化工事により駅舎やその周辺が整備されたことで凄く綺麗で使いやすい駅になったと感じる。改札も1つなのでシンプルで分かりやすく、改札を出てすぐ目の前にバスやタクシーのロータリーがあり、小田急線の狛江駅やJR中央線の武蔵境駅へのアクセスも可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西友やマルエツというスーパーマーケットが2つある。マルエツ側に関しては「ココスクエア」という総称の雑貨屋・本屋・スーパー・飲食店が複数入った施設がある。その他にもドラッグストアやコンビニエンスストアも充実している。コンビニエンスストアは駅の改札を出てすぐ横にセブンイレブン、西友側徒歩約3分付近にファミリーマート、マルエツ側徒歩約3分圏内にローソンと数だけでなく種類多くのコンビニエンスストアが構えてあるので気分や用途によって使い分けることが可能となっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには、ファミレス(ガスト・ジョナサン)やマクドナルド、焼肉にインドカレー屋、4～5箇所のラーメン屋など色々な種類のお店が駅周辺徒歩５分圏内に数多く存在する。京王線地下化工事後の地上線の跡地を利用し建てられた、オシャレで落ち着いたパン屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺を見てみると、駅前には少し開けた空間があり、子供たちが自由に走り回ったりすることができたり、スーパーやドラッグストアなど日用品、生活必需品などを購入出来るお店が多くあるので便利であると思う。徒歩５分圏内に保育園、小学校も大通りをなるべく避けながら行くことができるため、子供も安全にあるくことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は地下化工事による再開発、整備によってかなり綺麗になった。駅から徒歩約2分の所に交番もある。街灯もしっかりあるので夜暗くなっても駅前は明るいように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は少し騒がしい部分もあるが、駅から数分程歩いてしまえば閑静な住宅街が広がっておりとても住みやすい。周辺で1番大きい駅である調布駅周辺よりかは土地の価格が安い上調布駅からさほど離れていないのでオススメである。 |
2023年6月 調布駅
らきらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まる。また近くには創業施設などが立ち並び使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食事する場所やカフェが立ち並びゲーセンもあるので楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店が立ち並び賑わう傾向にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小中学校は多いと思う。子供に優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的良いと思う。昼は人通りが多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすく、子供にも優しい町だとおもう。 |
2023年5月 調布駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急含め全部止まる。トイレも比較的綺麗だと思うので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トリエやパルコ、西友、100均などのお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | トリエやパルコ内にオシャレな飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校がある。多機能トイレやおむつ替えの場所も多々ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで綺麗という訳では無いが、汚くは無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西友やOKストアなどの安いスーパーがある。 |
2022年3月 調布駅
【メリット】 地下の駅から地上に出ると、駅前の広場がかなり広く、とても開放感があります。新しい映画館やビ……
メルベーユ調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2SDK | 南 | 55.1 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.1 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2SDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.1 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市布田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.1～55.1㎡｜55.1㎡ | 118,000円｜7,080円/坪 |
| 3階～4階 | 55.1～57.43㎡｜55.94㎡ | 114,200円｜6,751円/坪 |
| 5階～6階 | 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ | 117,750円｜6,976円/坪 |
| 7階～7階 | 55.8～55.8㎡｜55.8㎡ | 118,500円｜7,020円/坪 |
| 8階～8階 | 55.59～55.8㎡｜55.66㎡ | 117,666円｜6,989円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.1～57.43㎡｜55.85㎡ | 116,400円｜6,891円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
