アビテ小金井の外観：外観・土地
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アビテ小金井のエントランス：エントランス
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アビテ小金井のその他：その他
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アビテ小金井のその他：敷地内/建物
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アビテ小金井のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 49,935円 |
| 平均坪単価 | ＠10,738円 |
| 平均m²単価 | ＠3,248円 |
| 上位専有面積 | 15.02m²：10件 14.58m²：8件 15m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1R：6件 |
アビテ小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩川線／新小金井駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新小金井駅』 西武多摩川線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市東町5丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
小金井市立南小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アビテ小金井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アビテ小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 武蔵小金井駅
大宮さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速が停まる上に、たまに始発駅ともなるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く物価も安定していて生活がしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お手頃でおいしい個人経営の飲食店が多い印象があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が南北にあり 自然豊かな場所な上に 都心までのアクセスが良好なので子育てにはもってこいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域ネットワークが充実しているので 治安がとても良いと感じます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までのアクセスの利便性を考えると 非常に良いと感じます |
2022年9月 武蔵小金井駅
ちゃちゃまるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝のラッシュ時に始発が出ていることが最大のメリット。駅周辺も整備されていてバスもそこそこ出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限のものは駅周辺で揃う。飲食店も多いので時間を潰すのも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこある。意外と美味しいラーメン屋などもあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | そこそこ整備されていると思う。あまり気にしたことがない。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安の良いところを見つける方が難しい気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前におおきなマンションが建設されたりしている。 |
2020年4月 武蔵小金井駅
【メリット】 最近開発が進んでいて、駅の南側は新しい商業施設やマンションが出ています。
買い物……
2020年4月 新小金井駅
【メリット】 駅から徒歩3分の場所に、コンビニエンスストアのセブンイレブンやファミリーマートがあるため、……
アビテ小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.02 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.5 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.5～15.29㎡｜14.78㎡ | 49,647円｜11,108円/坪 |
| 2階～2階 | 14.5～16㎡｜15.15㎡ | 50,285円｜10,983円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.5～15.02㎡｜14.71㎡ | 50,416円｜11,328円/坪 |
| 東向き | 15～16㎡｜15.22㎡ | 50,000円｜10,867円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
