クレセントハイツ美園2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,857円 |
| 平均坪単価 | ＠8,587円 |
| 平均m²単価 | ＠2,598円 |
| 上位専有面積 | 23m²：9件 20m²：4件 22.68m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
クレセントハイツ美園2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／小平駅 徒歩4分
西武拝島線／萩山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市美園町2丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
小平市立小平第七小学校
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中学校区域
小平市立小平第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレセントハイツ美園2の口コミ・評判
2022年6月
じょに－｡さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅：西武新宿線「小平」駅 ・駅まで徒歩2分で行けます ・新宿まで乗り換え無しで30分で行けます ・「西武新宿」駅行きが10分に1本の頻度で来ます ・西武新宿線の「準急」「急行」「拝島ライナー」で止まります ・西武線で「本川越」駅行きと「拝島」駅行きのどちらも停車するため便利です ・駅までのアプローチとして、エレベーターやスロープがあります（エスカレーターは無い） ・駅の南口でタクシーが停まっているため、比較的すぐ乗れます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・駅の周辺は街灯は一定数あります ・駅から徒歩1-2分の範囲内に商業施設があります（スーパー、100円ショップ、本屋、トレーニングジム、郵便局、コンビニ、カラオケ、パチンコ、歯科など） ・駅から近いですが、電車の騒音や振動で気になったことは一度もありません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・アパートタイプなので、すぐに家から移動できます ・道路から数メートル奥まった場所に建っているので、洗濯物が道路側に丸見えということはありません |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・自分の住んでいる部屋はロフトがついているため、天井が高く開放感があります ・バストイレ別です ・洗濯機を置く場所が屋内です ・部屋の仕切りで段差は設けられていないので、移動でつまづくことは無いです ・部屋が南向き ・クローゼットがあり、多少の服は問題なく入れられます |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・駅から徒歩1-2分の範囲内に最低限の飲食チェーン店があるため安心（松屋、モスバーガー、ケンタッキー、鳥貴族、福福屋） ・駅から徒歩1-2分の範囲内に最低限の個人飲食店がある（ラーメン、中華、焼肉、インドカレー、喫茶店） ・駅から徒歩1-2分の範囲内にセブンイレブン、ファミリーマートがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・アパート内で積極的にコミュニケーションを図ることは無いため、近所付き合いなどが面倒に感じる人にはおすすめです ・近くに錦城高校があり、高校生が行き来しているので活気があります ・近くに歯科、精神科があります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小平駅
るんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅から少し離れた西武新宿駅ではあるが新宿方面まで約30分程度で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはSEIYUがありここでなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはSEIYU、ケンタッキー、モスバーガー、松屋などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に各所昇り降りするところにはエスカレーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 老人が多いため治安は比較的にいい方かと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は分からないが、東京にしては安めだと思う |
2024年2月 小平駅
ちあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行と待ち合わせがある。 一本で新宿まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友やセリアがあり出勤前や仕事帰りに買い物が出来て生活に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りのファストフードや王将、カフェは揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に保育園がある。 幼稚園の送迎バスも停まるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 スーパーも夜遅くまで開いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー層向けの物件も多数あるので子育て世代にオススメ |
2022年5月 小平駅
たかぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高田馬場まで３０分以内で都心までそれほど遠くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友があります。西友の中に靴屋と１００円ショップがある。 病院はなくはないって感じ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大阪王将と餃子の満州があるので餃子好きな方にはよいかもしれません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦城高校があるのでお子さんが成績がよければいれてください。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題なし。静かな町です。歓楽街もないので酔っ払いもいません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小平のイメージは都心から遠い郊外ですが、実際はそれほど遠く無いのでお得かも |
2022年4月 小平駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前、東京に住んでいた際の最寄駅でした。急行なら約30分ほどで新宿まで行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店など小さいお店が多数あった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 不便じゃない程度のお店は揃っていたので住みやすかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多かったイメージ。都心ほどゴミゴミしてないから、子育てにはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があった。不審者に遭遇したことはなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会過ぎず、住むには良いところだと思う。 |
クレセントハイツ美園2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 23 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市美園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～23㎡｜22.52㎡ | 58,714円｜8,642円/坪 |
| 2階～2階 | 20～23㎡｜21.71㎡ | 57,000円｜8,726円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～23㎡｜21.97㎡ | 57,916円｜8,754円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
