セルヴェール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,900円 |
| 平均坪単価 | ＠4,886円 |
| 平均m²単価 | ＠1,478円 |
| 上位専有面積 | 63.6m²：19件 67.81m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 |
セルヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線／八坂駅 徒歩2分
西武新宿線／久米川駅 徒歩9分
西武拝島線／萩山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『八坂駅』 西武多摩湖線
『久米川駅』 西武新宿線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都東村山市栄町3丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
23戸
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小学校区域
東村山市立八坂小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルヴェールの口コミ・評判
2021年4月
iiiさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からとても近いので大変便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにイオンスーパーがあるので買い物に困らなさそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 重厚感のある外観だと感じました。エントランスは狭めです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さもあって子育て世帯向きな間取りだと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 久米川駅方面へ行けば有名チェーン店で食事ができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅から物件の反対側へ進むと大きな公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 久米川駅
ちゃんこばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線久米川駅のメリットは西武新宿駅まで約30分とアクセスしやすい位置にあるのに、いい意味で田舎感がある所だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に24時間営業の西友やマツモトキヨシがあるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多くの飲食店があります。特に飲み屋が多くどの店も比較的賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターやスロープがあり、多機能トイレもあります。近くには子供と一緒に遊べるボウリングやバッティングセンター等が入っている久米川ボウルという施設があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口側は大きなマンションが多数あり、比較的若い層が利用している印象です。交番があるのも北口側です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都、都心までのアクセスというところを考慮すると家賃は安く、さらに広い物件に住めると思います。 |
2022年12月 久米川駅
haru094さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の小平駅や東村山駅より食べ物屋や飲み屋が多く、活気がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿まで20分強、少し行けば所沢、南に行けば国分寺、西に行けば立川と比較的大きな街がすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、チェーン店、個人経営の飲食店など幅広いお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東村山市独自のころころの森があったり、保育園の入りやすさは良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的全国ニュースになるような事件は少なく感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住み始めは一般マンションの賃貸だったが小平を過ぎるとかなり割安になっている |
2020年11月 久米川駅
【メリット】 駅の周りにお店が増えて綺麗になった。 ……
2020年4月 久米川駅
【メリット】 駅前の飲食店が充実している。西友や商店街があり昔ながらの雰囲気がある。モスバーガーやサンマ……
セルヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 63.6 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 63.6 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 63.6 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 63.6 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 63.6 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東村山市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久米川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 87,750円｜4,561円/坪 |
| 3階～3階 | 63.6～67.81㎡｜64.3㎡ | 91,333円｜4,699円/坪 |
| 4階～4階 | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 91,000円｜4,730円/坪 |
| 5階～5階 | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 92,250円｜4,795円/坪 |
| 6階～6階 | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 93,000円｜4,834円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.6～67.81㎡｜63.81㎡ | 90,900円｜4,711円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
