リヴ・ハイムB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 62,028円 |
| 平均坪単価 | ＠6,148円 |
| 平均m²単価 | ＠1,860円 |
| 上位専有面積 | 46.97m²：9件 30.27m²：8件 22.52m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：16件 2DK：6件 3K：3件 |
リヴ・ハイムBの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩19分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『鷹の台駅』 西武国分寺線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都国分寺市東戸倉2丁目10-7 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1999年9月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
国分寺市立第六小学校
-
中学校区域
国分寺市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【リヴ・ハイムBの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リヴ・ハイムBの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近くて、閑静な住宅街。周りに畑や造園があるので空気がキレイです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 空気がキレイで、駅から徒歩5分のところにスーパーがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 新築の頃住んでいたので主だった問題はなかったです。アパートですので、監視カメラなどのセキュリティはないですが、下の階に大家さんが住んでいるので困ったら相談できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは良好で、バス・トイレ別なのでよかったです。壁はお隣の声など少し聞こえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩５分の場所に大型スーパーがあるので休日の買い出しは困りませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
社会人・単身の際に住んでいましたので近郊の施設はあまり存じ上げません。 駅近くに幼稚園バスのルートがあったとおもいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
まひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 恋ヶ窪駅が最寄りで、コンビニとパン屋さんがあるくらいの小さな駅。駅から徒歩3分くらいでかなり近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅に徒歩3分ほどなので通学や通勤に便利。駅近だが、線路の音はそれほど気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は白っぽいベージュっぽい壁で、ベランダが割と広さがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 8畳〜9畳くらいの部屋なのでベッドにを置いてソファも置けるような広さ。ベランダも広めでベランダにも屋根がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 一駅乗ると国分寺駅に出て、国分寺はアトレがありカフェや飲食店も多く買い物しやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅近だが、住宅街なので公園もあり個人経営の病院もいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鷹の台駅
よっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野美術大学や津田塾大学、白梅大学等学校が多いので、通勤・通学の時間帯は込み合いますが、それ以外では特に駅前に商業ビルがあるわけではないので、駅前は混雑もなく生活しやすいエリアだと思います。玉川上水の遊歩道や駅近に中央公園と言って、じゃぶじゃぶ池で子供を遊ばせたり、野球やサッカーをするグランドや、テニスコート、体育館にはバドミントンや卓球、プールもありファミリー世帯には1日ゆっくり遊ばせるスペースが豊富です。 子育て世代には、生活しやすい環境が整っていると感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何といっても、中央公園があるということでしょうか。春先には、グランドの廻りを桜の木で埋め尽くされ、見ごたえがあります。駐車場も完備しておりますので、休日は、駐車場もいつも満車になっております。お天気が悪ければ、体育館内に小さい子供が遊べるスペースも完備しており、温水プールで親子で楽しむこともできますので、お天気に左右されないで楽しむことが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生が多いので、カレー店やエスニックのお店、中華屋さん、お蕎麦屋さんなど多くのお店があります。居酒屋さんも小さいながらあるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お天気の良い日は、遊ばせるスペースが多いので、こどもは飽きないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遊歩道の一部には、夜間ライトが点灯するので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近に新しいアパートもできましたので、その物件はセキュリティも充実しております。駅前にはコンビニや牛丼店、クリーニング等もそろっていますので、家賃から見ても問題はなさそうです。 |
2022年7月 西国分寺駅
あなんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と武蔵野線が通っている。 乗り換えがスムーズに出来る。 駅構内に小さいながらも、スタバやパン屋、うどん屋など入っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマイン、東武ストアがあり、通勤の帰りなどに食料品が買える。 都の大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 今はだいぶお店も増えてきている。 カフェ、牛丼屋、パン屋、パスタやなど、それなりに揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて数分のところに、国分寺の児童館がある。 駅前にはいずみホールもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋がないわけではないが、酔っ払いとかにはあまり会ったことがない。 住宅街だからか？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなりだとは思う。 やはり駅前は高く、少し離れるとお安く快適なところに住める。 物価はそんなに高くないと思う。 駅前の八百屋などは、安くていいものが手に入る。 |
2022年5月 西国分寺駅
ゆきここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で商業施設も充実しているまた、駅の立地もいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩0分の所にスーパーがあり、駅をおりて直ぐに買い物が可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアやすき家などのチェーン店から居酒屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにタワーマンションがあり、すぐそこに着くことが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がありよくその人達を見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八百屋さんがあり野菜はとても安い周りには色々な施設があり住みやすい |
2021年11月 西国分寺駅
【メリット】 買い物は駅前に大きなスーパーがあるのでしやすいです。ファミリー世帯が多く住んでいるので治安……
リヴ・ハイムBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 30.27 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3K | ー | 46.97 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46.97 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 46.97 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 30.27 | |||||||
…残り20件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■国分寺市東戸倉の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■国分寺市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西国分寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.52～46.97㎡｜34.9㎡ | 60,438円｜5,884円/坪 |
| 2階～2階 | 22.52～46.97㎡｜32.6㎡ | 63,750円｜6,802円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.52～46.97㎡｜33.25㎡ | 61,320円｜6,357円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
