レジディア国分寺の外観：外観
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レジディア国分寺のエントランス：オートロック付
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レジディア国分寺のその他
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レジディア国分寺のその他：共用部廊下
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レジディア国分寺のその他：宅配BOX
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レジディア国分寺のその他：階段
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 172件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,799円 |
| 平均坪単価 | ＠12,295円 |
| 平均m²単価 | ＠3,719円 |
| 上位専有面積 | 25.96m²：39件 28m²：32件 26m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：172件 |
レジディア国分寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩2分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市本町4丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア国分寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レジディア国分寺の所有者様へ】
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レジディア国分寺の口コミ・評判
2024年10月
Mimimimi0さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく駅近です。コンビニやドラッグストアも近く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国分寺駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快も止まり、都心から八王子の方迄出やすい。埼玉の方にも乗り換えで出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 再開発も有り、今後に期待も有るが、駅ビルも大きく色々買い物などもしやすく、レストラン等食事も困らない事が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ソコソコ有名なラーメン屋等も有り、カフェなども探すと結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きい公園も有り、スーパー等も有り、住みやすいと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発で、駅周辺は明るい感じに見え、昔からの家も多く、繋がりが有る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近土地等上がっている事も有るが、都心等への出易さ等有り、未だ割安感あり。 |
2024年1月 西国分寺駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線がとても魅力的な駅です！武蔵野線を使えば横浜、鎌倉方面もいけるし、大宮方面や千葉船橋も行けます。ディズニーリゾートも乗り換え無しで行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くになんでも揃ってます。駅の西国レガにはニトリデコホームや100均もはいっていてとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。ファミレス系、チェーン店はほとんど近くに揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区なので学校が充実しています。よい学校に通い安い環境だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい。事件も少ないので、子供も安心して育てられると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にすぐ出られる割には購入しやすい価格 |
2023年7月 国分寺駅
まぐろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線が通っているため、終電も遅くまであり、中央特快が止まるので新宿まで最短で30分でつけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピング施設、飲み屋、娯楽施設が周りに多く、便利な駅です。 個人店からチェーン店まで、安い店も多いので学生にも優しい所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店まで割と揃っています。カレーも多いので、選択肢も多く持てて楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーも整っているのでいい方かと思います。学校も多く、住宅街が多いので、のびのび暮らせそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。少し離れると自転車が盗まれやすくなったりしますが、国分寺周辺は明るく、見私も良いので問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで一本で行ける。中央線周りなので、他の場所に比べたら高くなりますが、それでも1LDKに20万円いないで住めるのでお得だと思います |
2022年7月 国分寺駅
ワーママライフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤快速が止まる、JR中央線と西武国分寺線と西武多摩湖線の2社3線が乗り入れている、新宿まで30分弱。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイとセレオが駅に直結していて便利。逆側にミーツ国分寺もあり、上の階に市役所がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや銀だこ、うどん、スタバなど入りやすいお店が多い。また、マルイの9階にはレストラン街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結した施設（ミーツ）に、乳幼児用のおむつ替えや授乳スペースがあり、いつもキレイ。熱湯もあるのでミルクにも対応できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の改札出口にパトロールのおじさんが立っていて、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ところどころに大きな公園もあり、緑が溢れていて住みやすい。 |
レジディア国分寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 北 | 26 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 26.49 | |||||||
…残り167件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.4～28㎡｜26.24㎡ | 80,760円｜10,181円/坪 |
| 3階～4階 | 25.46～28㎡｜26.41㎡ | 86,897円｜10,881円/坪 |
| 5階～6階 | 25.46～28㎡｜26.43㎡ | 86,459円｜10,822円/坪 |
| 7階～8階 | 25.46～28㎡｜26.35㎡ | 85,364円｜10,713円/坪 |
| 9階～9階 | 25.46～28㎡｜26.21㎡ | 89,411円｜11,276円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～28㎡｜26.73㎡ | 86,409円｜10,693円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.4～26.49㎡｜25.99㎡ | 84,900円｜10,799円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
