サンペルシモン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,422円 |
| 平均m²単価 | ＠3,153円 |
| 上位専有面積 | 21m²：42件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：43件 |
サンペルシモンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／狛江駅 徒歩11分
小田急小田原線／喜多見駅 徒歩16分
小田急小田原線／和泉多摩川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『狛江駅』 小田急小田原線
『喜多見駅』 小田急小田原線
『和泉多摩川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都狛江市和泉本町1丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
30戸
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小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
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中学校区域
狛江市立狛江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンペルシモンの口コミ・評判
2023年7月
わらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋からの音はほとんど聞こえることはなく、とても快適に過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 喜多見駅
しろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線が通っているので新宿へ一本で行けるのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にサミットと、近くに業務スーパーがあるほか、商店街もあるので割と買い物しやすいと思います。ダイソーや郵便局、クリニックなども駅の周りに集まっていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街の中に個人経営の飲食店が複数あるほか、駅の周りには牛丼屋さんやファストフード、ファミレスがあるので利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都心の方にあるエリアながら落ち着いた住宅街であること、少なからず自然が残ってのびのびとした雰囲気であるところ、幼稚園が複数あって利用しやすいところから比較的子育て世帯に合っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで営業しているお店が少なめなのと、繁華街のような雰囲気が控えめの駅なので治安の悪さは特にないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿へのアクセスの良さ、都心にやや近いところながら落ち着いて静かさがあってゆったりと暮らしたい人にとっては、隣駅の成城学園前駅より賃貸価格がグッと下がるのでコスパはかなり良いです。 |
2023年9月 喜多見駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅もきれいで駅員さんも優しい人が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストアあるの便利 業務スーパーあるのは大きいですね |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店が多いイメージです。 美味しいお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層多いので暮らしやすいです。！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安を悪いと感じたことはないですね。なんならいい方だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区と思えないような雰囲気なので住みやすいです。 |
2023年8月 喜多見駅
まむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、下北沢に出やすい。終電も遅いので、日付変わるくらいまで飲んでも間に合うくらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが3つある。歯医者もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マック、ミスドがあるのはありがたい！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層は多いイメージ。夏になると、野川で子どもがたくさん遊んでる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。子どもも楽しそうに遊んでますし。。。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所によっては狛江市になるので、家賃は安い方だと思う。都心にも出やすいので、コスパは良いと思う。小田急線は終電も遅いし。。。 |
2023年8月 狛江駅
くーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーや薬局が充実しているところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局やマック、少し時間を潰せるようなカフェがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやエプロント、少し歩けばファミレスもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や保育園など、子育て世帯向けには作られている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子育て世代には優しいまちになっているように思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は都心に近いところにしては安めでそこはよい |
サンペルシモンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狛江市和泉本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■狛江市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■喜多見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～21㎡｜20.94㎡ | 64,000円｜10,103円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 66,600円｜10,484円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 68,272円｜10,748円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～21㎡｜20.97㎡ | 66,200円｜10,433円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 61,500円｜9,681円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
