ダイヤモンドビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,653円 |
| 平均坪単価 | ＠9,165円 |
| 平均m²単価 | ＠2,772円 |
| 上位専有面積 | 23.82m²：18件 23.76m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
ダイヤモンドビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県戸田市本町5丁目13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
27戸
-
小学校区域
戸田市立戸田南小学校
-
中学校区域
戸田市立戸田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ダイヤモンドビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ダイヤモンドビルの口コミ・評判
2025年3月
たたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | なんといっても駅から5分で家に着くところ。夜中でも大通りの前の為、安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安良いです。日差しが良く入るため、夏は暑くセミはよくしんでいるが、他はあったかいと感じるため良いかと。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 定期的に掃除が入るため清潔感保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 1Kにしては広いと思う。建物の向き的にみんな平等に日当たりが良さそうで良いかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが3店舗ほど、ドラッグストアも3店舗ほど選べる。最高 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 夜中に報知器の誤作動があって、本当すぐに消防士さんがきてくれた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 戸田公園駅
でーもんばんくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅員さんが優しい 駅の近くに交番があって助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホームの中にいろんなお店があっていい 本屋やトンカツ屋、ケーキ屋やコーヒー屋といろいろとある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろいろとお店がある パン屋がとんでもなく美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あるっちゃーあるけど、少し少ないなと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 安全指導交通委員がいて安心する。そして、街を綺麗にしている人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はいい値段をしていて、スーパーなどが所々にある。 |
2023年2月 戸田公園駅
しんきちさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都内へのアクセスがとにかくしやすい点。ちょっとおでかけしたいなと思ったときに簡単に新宿方面にも東京方面にも３０分以内で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅地で駅周辺は特に繁華街がありませんが、ビーンズ戸田公園が直結していますし、駅周辺にも生活に必要なお店や飲食店はあり不便さは全くありません。近くにスーパー、病院、本屋もあります。むしろ騒々しさがなく住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり詳しくはないですが、有名どころのチェーン店はそれなりに揃っているように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに荒川の河川敷があるのが嬉しいです。夏の暑い日も風が心地よく、散歩におすすめです。晴れた日は遠くにスカイツリーが見えたりします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に歓楽街がないので、酔っ払いも多くなく、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京に隣接していますが、都内に比べると高くはないと思います。 |
2022年4月 戸田公園駅
heartscryさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 戸田公園駅はJR埼京線の快速が停車しますので、東京の主要駅へのアクセスが大変良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と同じビル内の１階にスーパーマーケットのサミットがあり、生鮮食料品や日用品などの購入には便利に利用できます。また、駅西側徒歩約５分のところに、同じくスーパーマーケットのスーパーバリューがあり、こちらでも食料品などをお値打ちに購入することができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を東に５分ほど歩きますと南北に走る中山道（国道１７号線）に当たりますが、そこまで行きますと中山道沿いにすき家、幸楽苑、ロイヤルホストといった飲食店があります。また、駅西口にマクドナルドがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩圏に小学校が２校と中学校が１校あります。また、駅南側には徒歩圏に戸田公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんどの地域が典型的な住宅地であり、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 同じクラスの東京都内の駅近新築マンションと比べると分譲価格はまだまだ安く、お値打ちに戸田公園駅近の新築マンションを購入することができます。 |
2021年10月 戸田公園駅
【メリット】 エレベーターがついているので車イスやベビーカーの方も使いやすい駅です。
駅ナカの……
ダイヤモンドビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | ー | 23.82 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.82 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.76 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.82 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 1K | ー | 23.82 | |||||||
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■戸田市本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■戸田市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■戸田公園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.82～23.82㎡｜23.82㎡ | 64,666円｜8,975円/坪 |
| 3階～3階 | 23.76～23.82㎡｜23.8㎡ | 65,666円｜9,121円/坪 |
| 4階～4階 | 23.76～23.82㎡｜23.79㎡ | 66,181円｜9,196円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.76～23.82㎡｜23.79㎡ | 65,529円｜9,104円/坪 |
| 東向き | 23.82～23.82㎡｜23.82㎡ | 65,000円｜9,021円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
