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賃貸

リバーアイ

アクセス数： 511

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リバーアイの外観

リバーアイの外観
リバーアイの外観
リバーアイの外観
リバーアイの外観
リバーアイのその他
リバーアイのその他
リバーアイの周辺：西松屋(その他周辺施設)まで270m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 24件
平均賃料相場	45,708円
平均坪単価	＠4,156円
平均m²単価	＠1,257円
上位専有面積	36.25m²：9件 36.43m²：5件 34.77m²：5件
上位間取り	2DK：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーアイの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR川越線／西川越駅徒歩3分
東武東上線／霞ケ関駅徒歩26分
利用可能路線
『西川越駅』　JR川越線　
『霞ケ関駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市小ケ谷147-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年10月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーアイの【賃貸】物件情報

リバーアイ

賃料(管理費): 4.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 36m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月霞ケ関駅

ががさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅の前のパーキングがほとんどいつも空いてる
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパー、飲食店、薬局、100均などがあり生活には困らない
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店はいくつかあるので１人でご飯を食べるときはちょうどいい
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	川越に近いので、将来的に習い事はさせやすそう
治安	3	メリット	昼間は学生などで人通りがおおい、不審者は見かけたことはない
コストパフォーマンス	2	メリット	川越市内で家賃は安い方だと思う。川越まで2駅なのも魅力。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2023年12月霞ケ関駅

りんりんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	どのタイミングで行っても常に電車にのれる。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街やカラオケもあり、様々な施設があって使いやすい
飲食店の充実	5	メリット	東京国際大学があるのでいろんな国の飲食店があって楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園がたくさんある。駅のトイレも使いやすい。
治安	3	メリット	駅周辺に交番があり、鍵を見つけてもらったことがある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅にも学校にもスーパーにも歩いて行けるのでとても便利です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年9月霞ケ関駅

ゆちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川越市駅より下りは各駅停車になる為乗り過ごした場合も安心である。
生活利便施設の充実	5	メリット	上りのエスカレーターがある事とドラッグストアや100円ショップなどが併設している。
飲食店の充実	4	メリット	焼き鳥屋さんやぎょうざの満洲、マクドナルド、ラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	北口は広いロータリーがあり近くにスーパーもある
治安	5	メリット	駅周辺にコンビニやドラッグストアもあるため夜人が少なくて怖いという心配は少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周りは住宅街で、アパートも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年7月霞ケ関駅

パラちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札口までの入り口が二箇所あり、近くに商業施設も豊富、改札も通りやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにある施設で生活のほぼ全ての買い物が完結できる点
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋もカフェ施設もある為用途に応じた利用ができる点
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て環境による利便性はやや低いが最低限の施設はある
治安	3	メリット	駅近くは安全に配慮されていると思う、外人の多さは気になる
コストパフォーマンス	3	メリット	賃金相場は普通、あくまでベットタウン。土地の値段は割と安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーアイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2DK	南	36
2025年1月	1階	2DK	ー	34.77
2024年6月	1階	2DK	ー	36
2023年12月	1階	2DK	南	36
2023年10月	2階	2DK	南東	36.25
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市小ケ谷の賃料相場青線＝川越市の賃料相場西川越駅の賃料相場霞ケ関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市小ケ谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	34.77～36.43㎡｜35.78㎡	45,705円｜4,224円/坪
2階～2階	36.25～36.25㎡｜36.25㎡	45,714円｜4,170円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.77～36.43㎡｜35.87㎡	46,214円｜4,260円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	36.43～36.43㎡｜36.43㎡	45,000円｜4,083円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	23	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイネストンハイツ2

住所	埼玉県川越市小ケ谷165番1号
交通	JR川越線西川越駅徒歩3分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	8
アクセス数	1407

賃貸

ハイネストンハイツ

住所	埼玉県川越市小ケ谷165番1号
交通	JR川越線西川越駅徒歩3分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	364

賃貸

レオパレス楓

住所	埼玉県川越市小ケ谷201番1号
交通	JR川越線西川越駅徒歩8分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	454

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス楓 109	5.3万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレス楓	5.5万円 (5,000円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

レオパレスL・A・ハイツ

住所	埼玉県川越市小ケ谷520番
交通	JR川越線西川越駅徒歩4分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	38戸

口コミ数	14
アクセス数	665

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＬ・Ａ・ハイツ 117	4.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスＬ・Ａ・ハイツ 207	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスＬ・Ａ・ハイツ 219	4.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

L・A・ハイツ

住所	埼玉県川越市小ケ谷520番
交通	JR川越線西川越駅徒歩3分
築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＬ・Ａ・ハイツ 117	4.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスＬ・Ａ・ハイツ 207	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスＬ・Ａ・ハイツ 219	4.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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