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リオベルデ鶴声の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リオベルデ鶴声

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 357
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 42件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 145,000円
平均坪単価 ＠7,233円
平均m²単価 ＠2,188円
上位専有面積 66.24m²：26件 68.71m²：9件 70.26m²：7件
上位間取り 3LDK：42件

リオベルデ鶴声の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急鶴見駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目37-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 設計会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    横浜市立鶴見小学校

  • 中学校区域

    横浜市立鶴見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://niceasset.mansion-press.com/niceasset_05101/

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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リオベルデ鶴声の口コミ・評判

2023年6月

ショウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 造りが非常にしっかりしており、隣のお部屋や上の階のお部屋からの騒音は気にならなかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

ショウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR鶴見駅と京急鶴見駅まで徒歩10分もかからないので非常に便利

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 鶴見駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス停が近くにあり、駅への道が分かりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋さん、雑貨屋さんなども入っており、駅に行くだけで色々揃う。
飲食店の充実
5 		メリット カフェやパン屋さん、お食事処も多く入っていて楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多目的トイレがあり、子供連れでも入りやすい。
治安
5 		メリット 近くに交番があり、駅に寝ている人などもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット バス、電車での便利が良く、近くに色んな店があるのでいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年5月 鶴見駅

いわんたくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の鶴見駅と繋がっています。少し歩くと京浜急行の京急鶴見駅にも乗換が出来ます。駅の西口、東口共に、臨港バスのターミナルやタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の西口、東口共に飲食店や居酒屋があります。診療所は歯科、内科、耳鼻科等があり、総合病院は鶴見病院があります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅の西口、東口共にあります。駅には駅ビル（CIAL鶴見）があり、その最上階にも飲食店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあります。エレベータやエスカレータも設置されています。
治安
5 		メリット 駅の西口、東口共に駅前交番があります。駅周辺は夜でも比較的明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京駅や横浜駅への利便性が良い割りにはスーパー等も多く、物価は比較的安価です。鶴見区役所も駅から歩いて行ける距離にあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2021年10月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鶴見駅は再開発でだいぶ綺麗になりました。西口はまだそこまで変わってないですが東口はバスター……

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（残り159文字）

2020年8月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 色々なお店が揃っているので、生活に非常に便利です。


【デ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り64文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リオベルデ鶴声の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 3LDK 南 66.24
2025年1月 4階 3LDK 南 68.71
2024年10月 6階 3LDK 南 66.24
2024年4月 3階 3LDK 南 68.71
2023年8月 4階 3LDK 南 70.26

…残り37件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 66.24～70.26㎡｜68.23㎡ 142,636円｜6,910円/坪
5階～6階 66.24～70.26㎡｜66.88㎡ 142,900円｜7,063円/坪
7階～8階 66.24～70.26㎡｜67.27㎡ 145,000円｜7,126円/坪
9階～9階 66.24～70.26㎡｜67.29㎡ 149,700円｜7,357円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.24～70.26㎡｜67.43㎡ 145,000円｜7,110円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 31 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リオベルデ鶴声と近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    ラフィーネレジデンス

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34番10号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩7分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 14
    アクセス数 743
  • 賃貸

    プラティーク鶴見中央

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34番19号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩7分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
  • 賃貸

    リオベルデ弐番館

    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目39番8号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩6分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1493
  • 賃貸

    スカイ６１

    スカイ６１の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38番30号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 67
    アクセス数 3134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイ61 804 スカイ61 804 14.6万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 52.87m² 2DK 8階 南西
  • 賃貸

    テラス横浜鶴見

    テラス横浜鶴見の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目20番8号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩3分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラス横浜鶴見 408 テラス横浜鶴見 408 11.5万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 無 25.79m² 1DK 4階 南西
    テラス横浜鶴見 409 テラス横浜鶴見 409 11.7万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 無 25.79m² 1DK 4階 南西
    テラス横浜鶴見 808 テラス横浜鶴見 808 11.8万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 無 25.79m² 1DK 8階 南西
    テラス横浜鶴見 411 テラス横浜鶴見 411 11.9万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 27.39m² 1DK 4階 南西
    テラス横浜鶴見 809 テラス横浜鶴見 809 12万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 無 25.79m² 1DK 8階 南西
    テラス横浜鶴見 1108 テラス横浜鶴見 1108 12.2万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 無 25.79m² 1DK 11階 南西
    テラス横浜鶴見 811 テラス横浜鶴見 811 12.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 27.39m² 1DK 8階 南西
    テラス横浜鶴見 1108 テラス横浜鶴見 1108 12.2万円
    (11,000円)    		 1ヶ月 無 25.7m² 1DK 11階 南西
    テラス横浜鶴見 テラス横浜鶴見 12.7万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 無 29.92m² 1LDK 4階 -
    テラス横浜鶴見 テラス横浜鶴見 13万円
    (13,000円)    		 1ヶ月 無 29.92m² 1LDK 8階 -
    テラス横浜鶴見 410 テラス横浜鶴見 410 15.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 35.22m² 1LDK 4階 南西
    テラス横浜鶴見 810 テラス横浜鶴見 810 16万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 35.22m² 1LDK 8階 南西
    テラス横浜鶴見 412 テラス横浜鶴見 412 18.1万円
    (19,000円)    		 1ヶ月 無 45.43m² 2LDK 4階 南西
    テラス横浜鶴見 テラス横浜鶴見 19.1万円
    (19,000円)    		 1ヶ月 無 45.43m² 2LDK 8階 -
    テラス横浜鶴見 テラス横浜鶴見 20万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 48.31m² 2LDK 4階 -
    テラス横浜鶴見 801 テラス横浜鶴見 801 21万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 48.31m² 2LDK 8階 南東

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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