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賃貸

千菊ビル

総合評価：

3.5 アクセス数： 90

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,428円
平均坪単価	＠7,763円
平均m²単価	＠2,348円
上位専有面積	30m²：2件 24.65m²：2件 24m²：2件
上位間取り	2K：5件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

千菊ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／横浜駅徒歩4分
京急本線／神奈川駅徒歩7分
東急東横線／反町駅徒歩14分
利用可能路線
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『神奈川駅』　京急本線　
『反町駅』　東急東横線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目12-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1968年4月
総戸数
小学校区域
横浜市立青木小学校
中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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千菊ビルの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【横浜駅に対する口コミ】複数路線があり、都心へのアクセスも早い。アクセスが多いため利便性が高く、建物も新しいものが多い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】駅周辺で揃わないものはほぼなく、天候に左右されずに買い物できる。駅前に複数交番があり、駅構内も比較的綺麗。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【横浜駅に対する口コミ】和洋中と一通り食べたいと思うものは揃っている。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【横浜駅に対する口コミ】設備自体は比較的充実しているので困ることはあまり無い。

横浜駅のデメリット（4件）

横浜駅の総合レビュー

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2024年9月横浜駅

かいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神奈川県最大の駅で、11路線が乗り入れている。神奈川県内や都心へ素早くアクセスできるため、通勤・通学には便利だと思う。基本的に快速は止まる。相鉄線など路線によっては始発駅となっている。路線次第でもあるが電車の本数は大抵多い。バスは東口西口ともにバスターミナルがあり、高速バス・路線バスともに様々な方面に向かうバスが運行されている。東口にタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は多数の商業施設が囲んでいる。普段使いのスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの施設だけでなく、雑貨屋やアパレル、本屋、家電量販店などもそろっている。下町らしいお店もあれば、高級店もある。商店街もある。
飲食店の充実	5	メリット	エキナカにはチェーン店が多くある。レストラン・ファストフードだけでなく、カフェも豊富にある。そごうには高級志向の飲食店もある。駅の周りになると個人経営のおしゃれな飲食店も多くみられる。ベーカリーもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多い。教育熱心な人が多く住む地域だと思う。公園も周りに多い。駅にはあらゆるところに多機能トイレやエレベーターがある。すべての改札口とは言えないかもしれないが、各路線バリアフリーの出口はあると思う。
治安	4	メリット	北口・東口は治安がいいと思う。ベイクォーターのあたりはきれいでその周辺の住居も治安がいいと思う。夜もそのあたりは治安が安定していると思う。駅の中は夜も明るいので治安が悪いとは感じない。街灯も多いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れれば十分に住みやすいエリアがある。横浜駅の方に行けば買い物や通勤通学がかなり便利なので、駅から少し離れても住むのを検討する価値はあると思う。駅周辺も安い店舗はなかなかないが、探せばあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・589文字）

2023年8月横浜駅

かきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が交わり、県内でも主要な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	繁華街としては十分なほど揃っている。大きな病院は見かけないが、さまざまな診療所はある。
飲食店の充実	5	メリット	大きな駅ビルが複数あり、他にも居酒屋をはじめとした飲食店は十分過ぎるほどある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の直ぐ側に学校は少ないが、少し離れれば教育機関は多い。
治安	3	メリット	昼間は人通りが多く、学習塾も多いために子供も多くいる。
コストパフォーマンス	2	メリット	交通の利便性は抜群です。様々な方面に出やすいです。商業施設が多いためう何でも手に入ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2021年10月横浜駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とにかく大きな駅なので何でもあります。全国に数店舗しかない店もあることも…定期券の範囲内に……

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（残り220文字）

2021年10月横浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年で駅の開発が進んでさらにお店が増えました。だいぶ前になくなったCIALが戻り、NE……

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（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千菊ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	4階	2K	ー	24
2023年9月	4階	2K	南	32.64
2023年4月	4階	2K	ー	24
2016年10月	4階	2K	南	30
2016年4月	4階	2K	ー	30
…残り2件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区鶴屋町の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場横浜駅の賃料相場反町駅の賃料相場神奈川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区鶴屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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千菊ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ツルヤ第一ビル

住所	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目10番3号
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩5分
築年数	1998年3月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	15
アクセス数	1569

賃貸

ラヴィーナ横浜

住所	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目10番2号
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩4分
築年数	2009年8月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	4489

賃貸

IVYハイツ

住所	神奈川県横浜市神奈川区台町11-12番
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩5分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	109

賃貸

橋本ビル

住所	神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目
交通	JR京浜東北線東神奈川駅徒歩4分
築年数	1967年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	橋本ビル	7.4万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	35.7m²	1DK	3階	北西
	新着橋本ビル 307	7.4万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.4m²	1DK	3階	北西
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

台ビル

住所	神奈川県横浜市神奈川区台町11番30号
交通	京急本線神奈川駅徒歩7分
築年数	1990年6月
階建て	地上6階建地下1階

口コミ数	13
アクセス数	363

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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