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賃貸

フレグランス岸 A

総合評価：

4.0 アクセス数： 1422

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,200円
平均坪単価	＠3,706円
平均m²単価	＠1,121円
上位専有面積	43m²：5件
上位間取り	2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランス岸 Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／川越市駅徒歩20分
利用可能路線
『川越市駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市石原町2丁目36 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1990年7月
総戸数
3戸
小学校区域
川越市立今成小学校
中学校区域
川越市立初雁中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグランス岸 Aの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅は川越市駅で、池袋まで直通で行けます。また急行も止まるので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに公園があり、子供たちの遊び場には困らないと思います。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オープンなので、近所の目にさらされやすく、不審者がいたらわかりやすいことからセキュリティは良いと思われます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	廊下もしっかりあるので、私室はしっかり確保されています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	少し行けばいろんな施設があります。コンビニやスーパーはたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、幼稚園が近所に多くあるので、選択肢がたくさんあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月川越市駅

はるちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄直通があり、都内などの主要な駅が1本で行ける！渋谷・新宿三丁目・横浜・池袋など1本で行けるのでとても便利！川越駅でJRにも乗り換えれるし、少し歩けば本川越駅で西武線にも乗れて最強です。
生活利便施設の充実	4	メリット	少し行けば川越駅の商店街・蔵作りの街並みがあり、雑貨や婦人服・コスメなどの買い物ができる。病院なども綺麗なところが多くて良い！
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くとファミレスも多いし、居酒屋や、少しオシャレなご飯屋さん全てあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	川越市駅は線が多く、とても便利なので、交通に関しては住みやすい。駅のエレベーターもある。
治安	4	メリット	駅やトイレも綺麗。近くに交番があり、安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はそんなに高くないので、いいと思います！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2024年2月川越市駅

カズpさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	学校が近いし、遊ぶ何処がないから子育てにはいいかも
生活利便施設の充実	5	メリット	駅設備とくにエスカレーター設置を希望。エレベーターは後続からして犯罪が起きそうで怖い
飲食店の充実	5	メリット	川越まで行かないとないが美味しいラーメン夜がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が沢山あり、偏差値が高いところからそれなりにそろえている
治安	5	メリット	いいと思う。あまり犯罪があるとは聞かない
コストパフォーマンス	5	メリット	川越駅よりは静かであり、静かな住宅地である、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2019年8月川越市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】川越市駅は駅自体は小さいですが、快速やＴＪライナーが停車駅です。川越市駅より徒歩５分で西武……

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（残り128文字）

2018年8月川越市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この駅のメリットは大きくわけて2つあります。1つ目は都心へのアクセスです。池袋まで最短で約……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス岸 Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2DK	ー	43
2024年3月	2階	2DK	南	43
2023年5月	1階	2DK	南	43
2021年11月	1階	2DK	南	43
2021年5月	1階	2DK	ー	43
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市石原町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市石原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フレグランス岸 Aの周辺地図

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ツインヴィラB

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総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	9

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	ツインヴィラＢ 203	5.5万円 (3,500円)	無	無	50.07m²	3DK	2階	南西
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口コミ数	1
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口コミ数	17
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築年数	1999年6月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	1
アクセス数	571

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＬｕｃｉｕｓ 203	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

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レジデンス東條A

住所	埼玉県川越市今成1丁目21番29号
交通	東武東上線川越市駅徒歩20分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	349

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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